Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產
想藉這個標題問一下 有人跟小弟一樣 大概五千萬就會想退休了的嗎?
小弟在竹科IC設計 年薪大概4-500
有一間關埔房 現值減房貸餘額大概2500
手中股票 + 美金定存大概600
(以上都只算我自己的 沒包含老婆那邊的)
預計再做個幾年就想跳槽到養老公司
這輩子大概無法破億
過了35歲體力變差 不太想拼了 QQ
有同事年薪比我高 扣掉生活費後全部梭哈房產 竹北大概3-4間在玩吧
在有這個討論串之前 他就曾說過預計40歲總資產破億就離職
或許回到五年前 我跟他一樣省吃儉用梭哈房產 這輩子也有機會破億 但我覺得人生這樣好辛苦 我只想把錢拿來去歐洲或吃大餐XD
有人跟我一樣資產大概三五千就想躺平的嗎?XDDD
引述《b777300 (su35s)》之銘言:
: 認真回答,三個方法
: 第一個,投個好胎,家族留下一大堆資產,名下上億資產,成年後每月被動收入數十萬,: 大概30歲後會變成數百萬,反覆投資被動,45歲預估資產大概有20億之間(包含長輩給的: ,每年的扣打)。
: 缺點,誘惑很多,周遭的人很多都只想要你的錢,很難找到真愛(自己什麼樣子,自己知: 道,雖然砲打不完但絕大多數女生真愛的是你的錢),也沒什麼真的一輩子好朋友(大多: 都是想找你借錢投資,或是乾脆騙你投資...)。
: 人生真的只剩下錢(有點像是早期天堂剛開,當大家都是新手,你已經直接肯特城主+52: 級死騎+全身+9裝備,缺少奮鬥感)。
: 優點,買東西不用太顧慮價格( 秉持客家精神,還是會下意識思考性價比,畢竟有錢也: 不想變成盤子...,但偶爾也會豪氣一把,那個這棟樓給我包下來!),有錢人大多會比: 較摳是真的!
: 但說實話也沒有到電影演的完全不考慮金錢(可能也是資產還不到蝙蝠俠的等級???): ,那都是騙人的,買些東西還是會殺個價,喔!省了幾千,爽一下!
: 喔!還有一點,會比較容易接觸到富有階層的人群,這點倒是真的,物以類聚,有好有壞: 。
: 聽說百億身家的就會開始考慮身家性命,開始請保鏢護身,可能等級有到考慮的點會不一: 樣?
: 第二個,拼白手起家,成功機率大概在5%不到(更正一下,應該說拼到1億身家的低於1%: ),倖存者法則,大家都只看到成功的人,而
: 會下意識忽略失敗的人到底有多少。
: 成功了就往上爬,失敗了就直接跌下去底層...,給開司拿罐啤酒!
: 如果人脈夠或是有靠山,有機會東山再起,但成功率低於1%,大多再失敗就...到帝愛集: 團地下收容所打一輩子的工。
: 第三個,年輕就開始爆肝,天天肝,早晚日夜肝,一天24小時,一週七天,全年365天無: 休肝(待命狀態),大概45歲退休就有1~3億的身家。
: 有房有車有老婆有小孩有錢,但也有一副80歲的身軀...。
: 身體狀況也差不多到80歲左右,白髮蒼蒼+老態龍鍾+全身性器官老化衰退,眼睛啦、肝啦: 、胃啦、腎啦、消化系統啦、關節啦、老二啦,大概都處於準報廢階段,要開始吃藥打針: 保養(一年大概也要上百萬的保養費)。
: 當然也可以選擇不管,但就爽到你的老婆小孩啦!
: 以上三個方法就是我所看到,如何在45歲前不作奸犯科,資產能達到上億的方法,僅供參: 考,如有雷同純屬巧合啦!
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你所謂的退休是指勞動力的工作吧.
那個退不退看你自己財務規劃和養家活口的開銷預估.
其他方面,你財產到一個數字,維持保守性滾動.
不婚不買房不買豪車,好好存對股票,中上水準的公司
員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子
退休回老家等繼承住,生活不啃老,每年還能出國兩三次
可以不但支撐自己的開銷+還可以有餘額滾入本金.
套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命
餘額又高於通膨.
退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹
那你要退當然開心就好.
小孩以後不知道會怎麼想 老爸年薪4、500萬卡好位卻放掉
結婚沒差吧 不生小孩至少淨資產等於多2000萬
主要是算你的淨資產計入通膨,不工作or換養老工作後的收
入-支出可以維持多久一樣的生活品質,雖然你有關埔自住房
是正資產但你沒有增貸拿出來活用未來這間房也沒辦法幫你
創造額外收入,等於你在等自住上花了2500萬,先幫自己打
造可以不停創造現金流的部位這樣以後要養老才會輕鬆點
生小孩不能只算花掉的錢還要算影響的時間成本跟精力
另外其實一直買房不會累啦,我之前也是都把錢放在竹北房
但還是可以年年出國吃大餐,房價漲完增貸買股配息賺價差
,不會特別辛苦啦
你想太多了 你這種收入水準的 你要降低你的生活水準嗎
?
年紀到了當然是靠錢去幫你賺錢 不然要做到老死嗎
你沒小孩吧......
看想過什麼生活,三五千萬在台灣可以,想常常跑歐洲爽
玩恐怕不太夠。
沒
人生苦短 目標不在累積資產就不要太執著
一堆人都覺得淨資產三五千就可以躺平了吧,隨便定存一年
都有快兩百萬利息,歐洲住個半年回來省個半年可以了
光2000定存股領個百萬 就算租房都可以躺平了
但你大半資產放在自住房,就很難躺平
我2000就想躺了……
600你怎麼沒有歐印Nvda
上個月出掉就1500利潤了
55歲年薪5-6百,總資產7千up,月初已提離職,身體不行了。
體檢紅字愈來愈多,癌症指數愈來愈高破不破E也沒那麼重要了
同意,錢越多越好沒錯,但是健康也很重要,
財富=資產×健康;沒健康,資產再多都沒用,
所以我都是以第二米蟲為目標,
能偷懶就偷懶,份內事搞好即可,
為了績效,偶爾做個秀演個戲,
做一些有產值的事給主管看就好了,
這樣生活才能過得很愜意。
你那同事應該不是我吧...
40歲總資產破億就離職 << 這段我說過,不過沒有竹北3-4間
我只有竹北一間和新竹東區一間...
我三千就退。不用五千
我爸媽趕快去死 我才能舒服躺平
一堆都是想40左右擠進去能養老的地方
不是只有你 這很正常
跟你差不多 也是想衝個10年之後去輕鬆做就好
但是也沒到完全退休啦 只是減少工時
當初目標是四十歲得癌症前把想做的事做完。看完這一串不知
為何覺得差不多可以去等死了
想賺錢也要有命去賺
留給小孩的,就有多少留多少…
為什麼四十歲就會得癌症@@
很難說,同事拼到GM,40幾肺腺癌,撐了幾年,今年初走了。
家族遺傳阿 我爸我姨都40幾就癌症走了 而且他們還是不煙
酒有運動健康生活。我爸走的時候也還想多賺一點留給小孩,
沒命賺了
我爸已經70歲了怎麼還不去死 真可惡
按我就知道za會來亂…你反正抱怨也沒用啦 生死有命富貴在
天
我外婆活到98咧,如果身體像我外婆你爸媽還有20年呢。
那我就繼續抱怨20年啊
過了這兩年,你同事應該破億了,請問他離職了嗎
無聊 有錢不退休要幹嘛 當然是要好好享樂
薪水這麼高 可以很養生的過吧 怎麼會不健康呢
而且癌症很看基因的 不需要過度在意
賺錢下班就去養生會館,調養身體
我目前2X 總資產靠爸媽約3000無負債 想要翻倍並達到被動
收入100-150就退休
目標跟你差不多
爆
首Po標題可能下的不好 這一億資產並非代表一億現金 而是單純看資產(含負債)+現金 EX:6間1500萬的房子(房子可能還有6000~7000萬貸款)+1000萬現金, 類似這種配置也算達標20
這算法很怪,不過也不是那麼怪 很少人會說那一瞬間資產達到就把債務還清 所以撐大資產和負債兩者也是有道理 但別忘了負債就是負債,是要還的 所以留言才會一直講現金流很重要12
你要這樣玩 有點像是經營不動產公司 關注金流就對惹 不過你本身沒有原始資金做啟動 風險會很高 就是怕妳貸款下不來而已 你能做的方式 第一個要找熟識的銀行14
認真來回一篇 如果我是你 我會結合s大+c大 也就是囤老套房(一個買賣老公寓,一個囤套房) ==========我的想法======= 第一年 全額現金買老套房(A) 出租做給銀行看租金認列7
看起來你的目標就是 帳面上有一億資產 (就算另外也有一億負債 也沒關係) 而不是一億的淨資產 那最快的方法 一定是開公司啦 能夠擴張信用最快的模式 就是籌資開公司然後想辦法IPO 當然你個人也可以玩槓桿 但目前用房地產再一直擴張信用 買到六間房子 難度有點大 如果你的目標就是 上億資產 而不是淨資產33
一般人,有小孩,"家庭"年收兩百 不要學人家用大槓桿套利,你本業現金流就那副鳥樣 版上一堆大槓桿套利的,本身"淨資產"就已經足夠周轉 資產定義: Assets = Liabilities + Equity7
如果算只看ASSET(含負債),台北人應該很多人都有吧,台北隨便一個老公寓都3000萬上 下(繼承父母),如果再買間新房至少又3,000~5,000萬(貸8成),手上現金+股票+ 保險,少說也有1000~2000萬,這樣不就1億了嗎 --4
核心邏輯應該是 要把學習到的知識內化成自己的專屬秘笈 最好是只有自己懂得賺錢方法 要有超額收益的前提是沒有太多人跟你競爭 畢竟現在房地產不是以前3
如果是以一般收入的人來說 資產要"穩穩的"到2000萬不難 但要到1億就要靠賭+運氣 以最常見的月薪4-6萬 如果都是單身 沒有養小孩多花錢的話的話
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[請益] 八年級房產配置請益小弟今年將滿30, 藉此機會與房版七年級前輩交流 目前跟老婆持有四個物件: (1)三重整層老公寓(持有5年) 市值1,050萬, 貸款餘額700萬 目前自住, 出租行情2.5萬40
Re: [心得] 其實沒有買房必要小弟年35, 年薪250w, 有分割後換算80的aapl, 400的tsla, 300的台積電, 再跌1.5根就要賠錢的海運,其他賠的就不說了 投資其他事業一年額外20-30萬免稅收入27
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產我朋友總資產3億左右,貸款1億左右,算下來總資產和淨資產都破億 但過的和一般人一樣,說他寬裕一點也不,找他吃個響A他都猶豫很久... 我覺得重點還是{現金流},這種人只是富有人不是有錢人 非常同意C卡大說的,拿來說嘴很威,實際根本沒有比較爽.... 只看總資產真的很沒意義9
[討論] 現在工程師做到退休能賺多少?以前工程師領股票 身價破億的應該不少 但是現在沒股票領了 就算年薪300萬 也要做33年才能破億14
[問卦] 家戶資產破億在台灣大約PR多少?大家安安我林口小魯啦! 剛剛聽同事說,覺得自己家裡資產一億大概就是普通人家PR75吧? 著實讓家徒四壁的小弟我大吃一驚 原來台灣資產破億的家庭這麼多?! 然後我們同事間聊了一下X
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產魯空我也來做個白日夢,也希望45歲前存到一億退休,還十幾年不知道有沒有機會QQ。 雖然當房蟲不好,但我其實也蠻羨慕房版大咖,可以在家躺著收租不用工作,工作真的很 累人又浪費生命,我和女友都希望可以早點財富自由早點退休。 我們比較不貪心,家庭淨資產破億就好,不用個人破億,但是要扣掉負債的淨資產,愈早 達成當然愈好。8
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產很簡單阿,目前身邊認識的 1個是能力很強的女婿,運用娘家的資產 有實業+用公司做抵押貸款炒房地產 我猜40歲個人淨資產5億起跳 2是我個人能力很強的親人X
Re: [問卦] 真的有人階級翻轉成功嗎?很簡單,努力一點去當工程師就好了。反正工程師不看背景什麼的。你有那個腦袋,就能 當上工程師。 然後年薪幾百萬幾百萬的拿,分紅沒有千萬平均也有一百多萬。房子車子隨便買,四五十 歲財富自由。 會點國中數學就很好算工程師有過多爽:大學畢業了不起算22歲,到50歲退休每年薪水了
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[閒聊] 區權會的神奇議案?12
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億15
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸10
[閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩9
Re: [新聞] 台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示7
[請益] 詢問首購的認定6
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億5
Re: [閒聊] 銀行根本沒人力抓掛4吧?4
[請益] 貸款中可以重新分割土地嗎?3
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