Re: [閒聊] 為什麼台灣人口負增長房價還會漲
這一波上漲最主要是因為疫情
造成原物料及勞動力短缺(少很多便宜移工)
另一方面台積電擴廠搶工人
造成預售屋成本大增
而預售屋售價的飆升
洽好就拉抬了中古屋市場(比價效應)
讓有購屋需求的消費者轉去購買中古屋
原物料有機會回落,但工人薪水就真的回不去了
除非大量開放便宜移工,或是發生經濟大蕭條 許多人失業
短期內就算房市冷清,預售屋還是會比成屋高出不少
參考文章:
https://money.udn.com/money/amp/story/5648/6915549
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推
我也認同,不過就數字版的不認同
推
哪裡日領一萬,你給我?
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ㄈ
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按到XD
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還會漲 下一波esg 只要扯到環保就會漲
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機車從3期環保到7期環保 一期漲一波
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環保是一門好生意
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下一波碳稅你準備好了嗎
推
長輩人過世人口變少,錢跟資產會留給下一代又不會消
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失
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資產代代累積,為什麼想不通?
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[閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎?在台灣的建商很喜歡買一個區域的地 分別開一期、二期、三期... 當然價格也就越開越 高 有人說預售屋不要碰,但老實說如果建商不錯 你買新成屋就會比預售屋貴呀 不錯的建商 在預售階段就被秒殺了 這幾年的建材、土地,和工人成本也越來越高 也導致預售屋價格越來越高32
[心得] 舊高雄市區房價哪裡有跌?看新聞一直提台南高雄房市崩盤,預售屋賣不出去,慘兮兮,房價下跌 因為家人最近要買房,幫忙找不少建案,成屋或預售屋,主要是三民區 和苓雅區,但幾乎沒看到有降,地點不錯的預售屋,1坪40萬上下還是牢 牢的釘在那邊,從實價登錄上看,2022年中到現在,頂多是持平或微幅 上漲,但沒有跌,台鐵沿線、捷運沿線或文教區附近的建案,甚至還熱7
[閒聊] 疫情、戰爭預售風險高,考慮改買中古屋?這幾年開始,又是疫情、又是戰爭 再加上央行半年內升息兩次 不僅原物料上漲,也有缺工、缺料的問題 朋友買的預售屋紛紛延期交屋時間 也有朋友所購房子因公設點交跟建商鬧得不愉快5
Re: [閒聊] 物料又開始了蠢蠢欲動參考之前的新聞 供應鏈中斷缺貨 全球建材價格飆漲 〈財經週報-房市冷成本升〉建材、人力、土地都漲 房價難跌4
Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法其實要打房也不是不可能啦... 房價會這樣一直漲 有很大一部分原因是因為通膨 地皮漲 原物料漲 工人薪水漲 ... 各種成本都漲1.3~1.5倍
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