Re: [閒聊] 為什麼台灣人口負增長房價還會漲
※ 引述《qazxsw123 (小新)》之銘言：
: 根據供給曲線
: 當數量變少時價格會降低
: 建商一直蓋新的房子
: 大家應該會更容易買到便宜的房子吧
: 而且建商囤一堆房賣不出去
: 不怕每年繳很多稅金嗎
重點是貨幣政策 和財政政策
貨幣政策處於低利
做多投資商品
財政政策 降遺贈稅 和地價稅不服比例
遲遲沒有屯房稅
馬英九雖然降遺贈稅 和低利政策
但是後面有做房地合一稅 與奢侈稅
所以蔡英文上台時 前幾年台北的地有在跌
現在低利政策 和低稅制成本
怎麼跌! 6和7年級是最大宗人口比例 現在是他們購屋時期
要等人口負成長變成買房主力才有可能跌
時候還沒到!
--
eachen=易陳
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.84.181.120 (臺灣)
※ PTT 網址
推
後母如果懷孕了不用怕你爸知道,都是同系的基因,沒問題的!
→
妳很奇怪捏 我雞雞已經壞掉了 大腦是精根 我大腦受傷了
→
雞雞怎樣壞的?可以修嗎?
→
我上次PO我是青龍 就是我懶毛變白 性器官衰弱
推
懶趴毛變白,不是白虎....那不是青龍不是白虎..是..烏龜頭?
推
主力又不會消失，怎麼會覺得某年級買一次就不買了
推
七年級真慘。被迫買房後 房價就開始跌
噓
易陳雞雞GG了
![Re: [閒聊] 為什麼台灣人口負增長房價還會漲](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/01/16/2/20005621.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1200&exp=3600 "Re: [閒聊] 為什麼台灣人口負增長房價還會漲")
23
[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果因為疫情的關係，美國在2020年開始新一輪QE 當然大家也知道目前貨幣產生的原物料通膨以及缺工的問題也有影響到房屋的成本控制，少子化當然也是進行式，政府的財稅政策，例如房地合一2.0也會影響到房價 央行貨幣以及房價關係![[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果](https://i.imgur.com/dGKlrOib.jpg "[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果")
5
[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？在台灣，只要夫妻兩人年收合起來有100多萬， 再配合30年低利貸款，利率隨便抓1.5趴，貸個1000萬買房 每月還3萬5，還不用租房，房子是自己的，在這種背景下，只要你不生小孩 其實很多台灣夫妻都會硬著頭皮買下去耶，![[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？](https://i.imgur.com/oWEuZU3b.jpg "[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？")
X
Re: [問卦] 央行就是他媽的高房價的元兇當然是原因之一 再來就是馬英九大減遺贈稅造成台商把熱錢帶進來炒 第三人民預期房價永遠不跌 第四縣市政府與議會不肯大幅提高持有成本 關於央行的問題![Re: [問卦] 央行就是他媽的高房價的元兇](https://i.imgur.com/4uaa2J3b.jpg "Re: [問卦] 央行就是他媽的高房價的元兇")
6
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？我來說的詳細點. 價格是由供給和需求決定的, 在供給面, 台灣因為地小, 房屋的供給本就受限, 先天上就難以和美歐或日韓相比較. 在需求面, 我們區分剛性需求和投資需求討論,4
Re: [問卦] 房價又創新高惹噓 hosen: 爛圖，馬英九能打下去就是靠他的兩稅合一 114.137.40.89 10/26 15:14 → hosen: ，也因此造成國民黨民調暴跌 114.137.40.89 10/26 15:14 → hosen: 郝龍斌在台北市連立委也選不上 114.137.40.89 10/26 15:15 → hosen: 馬英九初期的暴升反而是接陳水扁的果 114.137.40.89 10/26 15:16 兩稅合一跟房地合一稅是兩個東西...3
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理政府過度干預房價 實價登錄 還有房地合一稅 首先實價登錄之後 賣方就擺明成本在那邊1
Re: [新聞] 房地合一2.0上路／房價居高不下兩大元凶公有地就是炒地皮的公設？ 阿災![Re: [新聞] 房地合一2.0上路／房價居高不下兩大元凶](https://i.imgur.com/cp1plDDb.jpg "Re: [新聞] 房地合一2.0上路／房價居高不下兩大元凶")
1
Re: [討論] 高房價 漲價 是國民黨害的嗎我講過很多次拉 馬英九大幅調降遺增稅，是漲房價的原因之一 賴不掉阿 楊金龍認證 節錄:![Re: [討論] 高房價 漲價 是國民黨害的嗎](https://i.imgur.com/vQedWy2b.jpg "Re: [討論] 高房價 漲價 是國民黨害的嗎")
![Re: [問卦] 房價又創新高惹](https://i.imgur.com/0B3dtVFb.jpg223.137.176.198 "Re: [問卦] 房價又創新高惹")
46
[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷![[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷](https://i.imgur.com/HltDnOUb.jpeg "[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷")
26
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/Uiaavghb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
9
[閒聊] 覺青:早已預言房價勢必迎來修正13
[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款？7
[閒聊] 宜蘭炒得動嗎![[閒聊] 宜蘭炒得動嗎](https://i.imgur.com/cfUI1Iyb.jpeg "[閒聊] 宜蘭炒得動嗎")
4
[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星？19
[請益] 有關農會跟漁會的貸款成數3
[請益] 重購退稅_先買後賣戶籍問題
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/EPsBfpub.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
1
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/GbQZDKIb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
3
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先47
[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧？![[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧？](https://i.imgur.com/RWXrdt5b.jpg "[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧？")
15
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/JAX3koOb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
1
[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美![[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美](https://i.imgur.com/w8gpvNtb.jpeg "[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美")
2
[請益] 貸款問題請益
[情報] 台北房價崩跌中
[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？
[請益] 氣密窗漏風解決辦法![[請益] 氣密窗漏風解決辦法](https://i.imgur.com/ULriPOTb.jpg?fb "[請益] 氣密窗漏風解決辦法")
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較
[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神![Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神](https://www.dorts.ntpc.gov.tw/cdn/image/20240527/0991f579-f91c-43f0-8987-5697a86c16fa.jpg "Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神")
Re: [新聞] 不怕央行限貸！北市4成富豪買房「全砸現
[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？
[閒聊] 輝達其實可以找民間土地
[社區] 台北南港_甲山林玉成街大廈
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神