[請益] 房屋傾斜
最近看了一間老華廈七層樓的六樓、屋齡約40年左右
房仲說房子本身因捷運施工導致扭曲式傾斜、塌陷15至30公分，裝潢時重拉水平就好
估狗當時似乎也沒有什麼報導
目前房子外觀看起來都正常 沒有任何龜裂的狀況
透過長輩去找里長說是傾斜1/159
請教各位
1.這房子在買賣上是否有任何疑慮？或是可以再從哪裡查到當年傾斜發生時的資料
2.重拉水平真的就能改善房屋傾斜狀況嗎?費用約莫多少?
重拉水平是否會造成房屋乘載過重又造成傾斜的危險?
先謝謝大家的回覆
感恩不盡
--
換一間不好嗎，還是你想拚都更
因這房子家人步行可到且格局方正 都更是不期不待
※ 編輯: cloud6564 (1.162.120.29 臺灣), 01/11/2024 02:23:48
找建築師跟結構技師出示報告
裝潢是不可能改善傾斜的
別鬧，步行可到格局方正的我不相信找不到其他間
有部韓國電影叫天坑 參考一下
暖市表示:
黑心仲介話術的完美表現，你買了，一、二年後房子出大問題
是要怎麼辦?
仲介的話聽聽就好別當真，自己多方查證
想了解原因就去問住附近的人、里長、轄區警局
最好是別碰啦
花大錢住得膽戰心驚的何必
沒辦法 仲介真的是社會亂源
你可能看不出來 但一定會感覺到
15公分就1/50洩水差不多了吧
15～30公分重拉水平？太離譜了吧這他說的出來
看房時說的 後來看不動產說明書又再說一次
https://imgur.com/a/5aM7XNg
重拉水平不就一端地板做厚一點，讓你屋內地面變平，但
實際屋子還是斜的
房屋倒的時候不要叫政府出來負責就好
30公分很多餒，嚇死人
絕對不要買，除非非常便宜
要打個七折喔
你相信仲介喔？
就傾斜屋啊 有的銀行也不好貸喔
肉眼可見的傾斜一般人都會抖吧
裝潢頂多是室內看起來水平，結構依然是傾斜有安全疑慮
不鑑定妳根本不了解風險在哪
傾斜會不會更嚴重？誰都說不準吧
你信他 之後出事了他會負責？
你覺得沒問題就買啊 風險自己抗
來聞問就表示什麼都不知道，最好不要碰
屋主應該會有當初工程施工前後的公會鑑定報告
地板可以抓水平 那牆壁呢？這麼大的落差灌水泥肯定超載
如果他的目標是加速自然都更那倒是可行
不要鬧了
壽險保高一點就好了
再一個921。不好說
防止說沒問題 當然沒問題 快買
要是我的話不會買 地底下的地基已經不知道怎麼了
不要相信仲介，賣完就拍屁股走人了
銀行貸也貸不高，現值很低，壓到別人家你還要賠
不要買
別吧....
房子這麼多 何必擔這風險呢
不要想都更了，換一間吧，交手太多房仲了
竟然會有人想買傾斜這麼大的房子 厲害
不買難道你要租人家的傾斜老屋嗎
這房子賣不掉啦，房子只會越來越斜，有點錢的就搬走了
住戶變少，華廈連管理費都收不到，電梯沒錢修，變鬼樓
剛剛透過長輩去找里長說是傾斜1/159 心裡有個底了 謝謝大家
房仲會跟你老實說屋況，代表這情形已經很嚴重，遮不住
不講就是重大瑕疵，講了就輕描淡寫帶過，你自願買的
另外這種屋子銀行端早就註記了，貸款會有難度，成數利率
年限都很糟
沒專業檢驗 單憑仲介說辭 你信？
買房也沒必要拿命拼吧
你買完之後接洽的就剩下律師了
地板天花板各拉30cm，室內高度剩？
交給開司吧!
30公分 還站得穩嗎
30公分是整棟又不是單一戶....1/159根本沒什麼
如果這斜率會讓你站不穩 那你洗澡一定更不穩
別買...
洩水的斜率遠大於這個斜率
先了解有沒有都更、危老的可行性…Orz
比照海砂屋買便宜收租
沒什麼那你去買
如果是台北市 比照海砂屋是要加價喔
你以後要賣也會很難脫手，價格也不會好。
送我我都要考慮一下
※ 編輯: cloud6564 (1.162.93.248 臺灣), 01/11/2024 10:54:49
仲介又想害人了 唉
等天然都更阿 台灣這種房子一大堆
1/159不一定感覺得出來，但這仲介太扯
這種老房子卡在頂樓加蓋 永遠沒辦法都更
哪裡的房子？內湖？
笑死，買一間仲介簽約前需主動告知的瑕疵，你認為沒問
題？
能脫手這種房子，原屋主一定很爽
你買了 仲仲準備開慶功宴 又薛到一個傻B
你知道嗎？命只有一條，用完就沒了喔
不要買，買房時光是機率5%的種種原因都可能拒絕買單
何況還是已發生事件（意思是100%），直接跳過它吧
房屋傾斜可是重大事故，你接盤後是只能等都更
錢太多膩連這種都想買……
敢買這種房子來往真的是勇者
*住
實際上地板重拉水平會導致你的門窗變歪的，你還是會頭暈
...命只有一條
室內是可以弄平 但是水管沒辦法啊 你排水怎麼辦 原本高的
地方變成平的甚至低的 你要怎麼排水？水管全部重拉嗎？
你先冷靜一下
換一間吧
有疑慮就別買
我知道你很急, 但你先別急
命重要 多看其他的吧
花錢買下一次地震優先死亡權
去過一樓把騎樓支撐梁打掉的房子 整排歪的 新裝潢看的房
走起來感覺也是歪歪的 建議是跳過啦
如果附近有蓋新建案，施工導致大樓倒了你就發大財了
請問傾斜1/159是什麼意思? 看不懂
位移距離除以總樓高 <1/200為安全傾斜範圍
※ 編輯: cloud6564 (1.162.93.248 臺灣), 01/11/2024 17:28:16這已經斜到歪頭了，買了就是現套
住久了影響身心健康
..這都買的下去算你厲害
你住進去不怕哪天自己出事嗎…
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