[請益] 奇怪的社區管理費

JuanWang01/25 03:05管理費日常最大支出是物業費用啊 看人員編制怎麼安排

HeandShe01/25 03:07每層含公設才快80坪？

aesdu01/25 04:07公設比低啊，低樓層大樓只要單逃生梯XD

aesdu01/25 04:07再配上單電梯，就更低啦，有族群最愛這種的...

jones201101/25 06:32先假設有幾人負擔一部電梯的費用吧

jones201101/25 06:35假使一部電梯100-200萬，20戶負擔，維修費分20年攤平

jones201101/25 06:36也就是每戶一年要攤2500-5000

jones201101/25 06:38對，佔比20%以內，不會超過

jones201101/25 06:39在管理費裡面，那只算是小錢

jones201101/25 06:40物業費用跟清潔費費用才是大筆的

mepe101801/25 06:50久了，可能物業會變成只有日班不是24小時

nautasechs01/25 07:08有日班就夠了 夜班到底功能是什麼，滿足虛榮心嗎

cutesuper01/25 08:36有什麼問題 這種人數本來就不用幻想全日保全

sinomin01/25 08:54認真說有日班幫忙收包裹就夠了

mopigou01/25 09:05不必去查

wseedw01/25 09:19只有日班就是下班保全也下班，怎麼拿包裹

atrix01/25 09:50包裹放保管區就好了，不然就是保管區上鎖，

atrix01/25 09:50保全誰會為包裹負責？監視器1萬裝一裝比較實在啦

nautasechs01/25 09:58包裹晚上不拿會怎樣

weellc01/25 11:30會拿不到

henrk01/25 11:38如果是頂樓更該跑，電梯就算了，次樓層以下都會反對處理頂

henrk01/25 11:38樓漏水吧

henrk01/25 11:39頂樓想自費處理漏水，樓下又會哀頂樓是公設

daipon01/25 11:43保全請白天班就好，晚班砍掉省錢

daipon01/25 11:44包裹白天班收收就行，大家指定白天收件

nautasechs01/25 11:57拿不到包裹是你們社區的問題，我這有密碼箱住戶自己

nautasechs01/25 11:57去拿就好，物管幫你收貨拍照傳app

nautasechs01/25 11:58密碼箱20個 一個才6千日幣 你們社區出不起

GiantChicken01/25 12:25公設跟一些維護肯定變成吵架的導火線

GiantChicken01/25 12:26公基金不夠 要另外掏錢肯定只有 吵

liocorno01/25 13:32五部電梯 真的不太夠 要省著用

dondon041901/25 13:57應該是新加坡式公寓~不用保全全靠門禁卡出入

CheerWesley01/25 23:24可以住幾年看財報

CheerWesley01/25 23:24覺得入不敷出要破產就快跑

CheerWesley01/25 23:26不過60戶要養五台電梯是不太可能

CheerWesley01/25 23:27不然就是保全總幹事全砍 靠磁扣進出