Re: [新聞] 顏炳立：房市下半年撿便宜
觀察實價登錄幾個物件，2022/12月還在漲，某些低單低總預售還在創高。
台中高鐵某預售案，同戶型18樓去年2月還有39.8萬，去年底12月19樓直接進逼5字頭，已經成交48.9萬。
一年漲快10萬，大概是總價不到1500萬的二房車物件。
剛需物件（中部以北高鐵500m內，台鐵主要大站桃園、青埔、新竹、竹北、台中、烏日內500m內，新屋二房車1500萬內，三房車2000萬內），很難跌，再升息也有限，這時候是議價入場好時機了，真的要把握機會。
不趁代銷需要你的時候買，到底要什麼時候買？
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你手上到底幾間？？？
碰那邊都好，還碰台中
一堆出貨文呵呵
妳可以現在再買一兩間 增加交易量
你怎不自己先上?
還早好嗎
有個被打臉打爛的又出來透氣了 嘻嘻
台中穩穩的量縮，為什麼不能碰台中
同意一樓
很怕喔 呵呵呵呵 跌屎你
很怕吼哈哈 明知道未來一年會更便宜 傻子才現在買
樓上的幾位都是剛需 再不買真的更沒機會買了 這位W兄 明知道2020年便宜 怎麼沒那時候多買幾間
台中新屋/預售屋量超多，重劃區超大片，等個兩年讓
成屋出來慢慢挑，白癡才現在下手。台中沒意外會走跌
倒下次救經濟，但蛋殼區會跟淡水一樣一路到底
沒機會買？你還不快掃
台中74內超過一半空地，哪裡會沒機會買？ 白癡才幫
投資客解套
這篇下面好兇喔，我們看看5年內環內能不能跌到45以下？
樓上提到台中就好憤慨xD
那快點掃貨
建議行動力展現 立馬現在去買個1.2間 打臉剛需鄉民 同時
增加成交量
那你還在這發廢文 不趕快去買? 沒錢拉?
好喜歡看魯空叫囂 我病了
還不趕快掃貨，在這打嘴炮幹嘛傻多
2022買的一定最貴，今年底
到明年底可能是入場的好時機
回到2020年的價位 很多自助就會想進場了 不用跌太多
不可能漲啦，叫教主幫你去砍價30%
快加碼，這10年沒人跟你搶
當初2019年後，大家也看到跌房價，理由就是新屋太多，
需求少。但反觀到現在，漲的一蹋糊塗。
又在2019年，可憐那
有人買在2022預售高點 氣噗噗 哈哈哈哈
誰跟你2022預售高點 回去大大文章複習一下 還在火箭噴漲
買在2022真的一個字 慘...
1樓可憐～ 無法面對現實
想知道你今年買了嗎？
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Re: [情報] 烏日寶佳一坪40萬了？？？六都交通精華位置（高鐵，台鐵，捷運三擇二），以後新房價就是50萬起跳基本。 權狀25坪二房小家庭，單坪50萬，含車位總價1500萬內，頭款300萬，30年還，月繳44000 ，完美的落在剛需價格帶。 再過五年十年回頭看，你會讚嘆這些地方當初為什麼才一坪50萬。 南港三鐵 90-11031
[請益] 買「預售屋轉單」兩選一最近看預售屋(投資取向不自住)，拜讀ceca文章知道投資預售屋需買最低總價的最低單價 ，或是最低單價的最低總價，但因為建商已賣了7成，目前已調價到25萬一坪，所以只好找預售屋轉單 物件一：(房粽委賣) 6F加B4平車，27.26坪大兩房(主建物16.04坪)，開價770，出價745萬成交，斡旋金5萬，扣掉平車120萬， 平均單價23.2萬26
Re: [請益] 青埔接下來...？青埔2014年就漲到40萬了，十年都過去了，建設更多了，站前國泰得標了，價格還在40幾 萬，所以這價格說穿了只是還青埔一個公道而已，實在不知道還能跌到哪兒去，這幾年通 膨都多少了。 中部以北高鐵站區域，房價40萬已經是共識，只要有共識就有成交，低於四字頭馬上有人 會搶。![Re: [請益] 青埔接下來...？](https://i.imgur.com/9Nf12Acb.jpg "Re: [請益] 青埔接下來...？")
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Re: [請益] 說真的，北部已經沒有投資的空間了吧北部要找投資空間不難。 找房價還在2x萬/坪，有重大交通建設的地方就對了（高鐵台鐵捷運高速公路）。 如果還看不懂現在在漲蛋白蛋殼，我也沒辦法了。 大多數人什麼預算？一個人薪水4~5萬，兩個人家庭8~10萬，能買什麼房子？ 頭款200萬，貸款800萬30年繳，一個月2.7萬。![Re: [請益] 說真的，北部已經沒有投資的空間了吧](https://i.imgur.com/S77Hf4ib.jpg "Re: [請益] 說真的，北部已經沒有投資的空間了吧")
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Re: [閒聊] 有人會後悔去年買房嗎去年四月看上了一間預售 到今年底交屋完成大概被綁了120萬 當時候三月中我甚至還買到28x塊的台積 但是那個當下看到他還在往下走 同時後又有買房需求的我
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/9e4SrCsb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價26
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬![Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬](https://i.imgur.com/9lRp8UFb.png "Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬")
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Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億4
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/10lFLGxb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
[請益] 電梯共壁請教
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?
[請益] 房貸評估及銀行推薦