Re: [新聞] 顏炳立:房市下半年撿便宜
觀察實價登錄幾個物件,2022/12月還在漲,某些低單低總預售還在創高。
台中高鐵某預售案,同戶型18樓去年2月還有39.8萬,去年底12月19樓直接進逼5字頭,已經成交48.9萬。
一年漲快10萬,大概是總價不到1500萬的二房車物件。
剛需物件(中部以北高鐵500m內,台鐵主要大站桃園、青埔、新竹、竹北、台中、烏日內500m內,新屋二房車1500萬內,三房車2000萬內),很難跌,再升息也有限,這時候是議價入場好時機了,真的要把握機會。
不趁代銷需要你的時候買,到底要什麼時候買?
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你手上到底幾間???
碰那邊都好,還碰台中
一堆出貨文呵呵
妳可以現在再買一兩間 增加交易量
你怎不自己先上?
還早好嗎
有個被打臉打爛的又出來透氣了 嘻嘻
台中穩穩的量縮,為什麼不能碰台中
同意一樓
很怕喔 呵呵呵呵 跌屎你
很怕吼哈哈 明知道未來一年會更便宜 傻子才現在買
樓上的幾位都是剛需 再不買真的更沒機會買了 這位W兄 明知道2020年便宜 怎麼沒那時候多買幾間
台中新屋/預售屋量超多,重劃區超大片,等個兩年讓
成屋出來慢慢挑,白癡才現在下手。台中沒意外會走跌
倒下次救經濟,但蛋殼區會跟淡水一樣一路到底
沒機會買?你還不快掃
台中74內超過一半空地,哪裡會沒機會買? 白癡才幫
投資客解套
這篇下面好兇喔,我們看看5年內環內能不能跌到45以下?
樓上提到台中就好憤慨xD
那快點掃貨
建議行動力展現 立馬現在去買個1.2間 打臉剛需鄉民 同時
增加成交量
那你還在這發廢文 不趕快去買? 沒錢拉?
好喜歡看魯空叫囂 我病了
還不趕快掃貨,在這打嘴炮幹嘛傻多
2022買的一定最貴,今年底
到明年底可能是入場的好時機
回到2020年的價位 很多自助就會想進場了 不用跌太多
不可能漲啦,叫教主幫你去砍價30%
快加碼,這10年沒人跟你搶
當初2019年後,大家也看到跌房價,理由就是新屋太多,
需求少。但反觀到現在,漲的一蹋糊塗。
又在2019年,可憐那
有人買在2022預售高點 氣噗噗 哈哈哈哈
誰跟你2022預售高點 回去大大文章複習一下 還在火箭噴漲
買在2022真的一個字 慘...
1樓可憐~ 無法面對現實
想知道你今年買了嗎?
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Re: [情報] 烏日寶佳一坪40萬了???六都交通精華位置(高鐵,台鐵,捷運三擇二),以後新房價就是50萬起跳基本。 權狀25坪二房小家庭,單坪50萬,含車位總價1500萬內,頭款300萬,30年還,月繳44000 ,完美的落在剛需價格帶。 再過五年十年回頭看,你會讚嘆這些地方當初為什麼才一坪50萬。 南港三鐵 90-11031
[請益] 買「預售屋轉單」兩選一最近看預售屋(投資取向不自住),拜讀ceca文章知道投資預售屋需買最低總價的最低單價 ,或是最低單價的最低總價,但因為建商已賣了7成,目前已調價到25萬一坪,所以只好找預售屋轉單 物件一:(房粽委賣) 6F加B4平車,27.26坪大兩房(主建物16.04坪),開價770,出價745萬成交,斡旋金5萬,扣掉平車120萬, 平均單價23.2萬26
Re: [請益] 青埔接下來...?青埔2014年就漲到40萬了,十年都過去了,建設更多了,站前國泰得標了,價格還在40幾 萬,所以這價格說穿了只是還青埔一個公道而已,實在不知道還能跌到哪兒去,這幾年通 膨都多少了。 中部以北高鐵站區域,房價40萬已經是共識,只要有共識就有成交,低於四字頭馬上有人 會搶。20
Re: [請益] 說真的,北部已經沒有投資的空間了吧北部要找投資空間不難。 找房價還在2x萬/坪,有重大交通建設的地方就對了(高鐵台鐵捷運高速公路)。 如果還看不懂現在在漲蛋白蛋殼,我也沒辦法了。 大多數人什麼預算?一個人薪水4~5萬,兩個人家庭8~10萬,能買什麼房子? 頭款200萬,貸款800萬30年繳,一個月2.7萬。5
Re: [閒聊] 有人會後悔去年買房嗎去年四月看上了一間預售 到今年底交屋完成大概被綁了120萬 當時候三月中我甚至還買到28x塊的台積 但是那個當下看到他還在往下走 同時後又有買房需求的我