[請益] 高雄套房請益
這幾天現金230萬在美麗島捷運站
附近買了一間10.5坪的小套房
準備出租中。
頭一次投資套房,想請益過一年
後這間能不能用週轉金貸款出來?
如果可以貸款成數落在5成還是6
成?然後另一個問題是週轉金貸款
銀行會給寬限期嗎?
因為手上還有現金能夠投入,如果
可行想再買一間然後一年後貸出來
又可以再買一套,一直繁殖下去
--
※ PTT留言評論
40
[請益] 有人投資新社區套房出租的嗎?各位大大先進好 小弟這兩年股票賺了點錢 想分散一點投資到房地產 剛好最近家人置產接觸到社區小套房 大概15~20坪這種(剛好大於銀行15坪規定)21
[請益] 房貸成數今天填一間高雄2X年電梯大樓要約書,成交價550萬 仲介寫貸款7成 我跟仲介說希望貸款成數越高越好 他說現在公務人員都貸不到8成,我不是公務人員絕對不可能的 而且這個8成還不是成交價,是銀行鑑價16
[請益] 需要投入所有資金投資第二間套房嗎?各位房版大老們好 想詢問一下我的狀況再購入第二間房出租是否太緊繃 年紀37歲,女性 現金約10萬 股市現值約180萬13
[請益] 新竹市東區買房出租?請益版上的先進 小弟過陣子可能會到新竹市工作 在東區光復路的清大、馬偕、大潤發附近附近 本想簡單租個套房,但後來有些想法: 1、維持自己租個套房12
[閒聊] 這次信用管制影響這次央行的禁令 其實就是打沒屁股的短炒客 有屁股投資客,炒客打不到 為何這樣說 多數買房的都會留週轉金跟確定買得起付的起3
Re: [請益] 名下有一間無房貸套房,另買預售屋類似狀況想問一下 無貸款的套房做抵押品,貸房貸+信貸的話自備款有辦法壓到0.5成嗎 (信用正常的話) 朋友說可以,但我不知道怎麼辦出來的,他也不講=.= 目前的小套還剩一點貸款,未來付完想再買一間二房來出租看看1
[請益] 台北捷運站附近老透天租屋報酬請益各位前輩大大好 小弟最近在FB社團看到有人po一整棟套房一次出租覺得很有趣 想試算一下報酬率不知道有沒有估錯3
Re: [請益] 關於現階段台北小換大 (新手)我認真回答你一下 你自備款1000萬 房屋市值2000萬,剩餘貸款200萬 假設轉增貸到8成 可以多出1400萬現金- 房屋資訊 1.地點:高雄市楠梓區後勁捷運站旁 2.屋齡:0年 3.貸款餘額:無貸款 4.權狀:37坪
- 房屋資訊 1.地點:高雄市楠梓區後勁捷運站旁 2.屋齡:0年 3.貸款餘額:無貸款 4.權狀:37坪
23
[請益] 買第三房8
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解9
[閒聊] 投資還是要量力而為9
[閒聊] 雙北的河濱公園比想像中厲害3
Re: [新聞] 打房發酵、七都預售解約349件 這都8
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解3
[閒聊] 現在各地還會出現預售個案創新高嗎?1
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解X
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富