Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎?
台灣目前民族個性
還大多在醜事不外揚的階段
大家都想聽好話
賠錢不會說的,鄉下更多這種賠錢怕被罵,怕被笑的
都喜歡聽讓你爽的,不喜歡聽實話
其他聽不下去
自己找資料一一去驗證訓練自己的思考邏輯還比較有用
如果房市價錢沒有邏輯,都是誇大的數字,
那還進去或是跟風吹捧
就是時間跟錢太多,自願想要當最後被抓的投資客
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.189.159 (臺灣)
※ PTT 網址
推
看實價登錄就知道有沒有賠錢啦
→
說真的 一個人看房一定有鎖定的區域 鎖定的建案 範
→
圍不可能太大 去看實價 漲跌清清楚楚
推
真的 未來幾年 一年跌10趴 不要不信邪
→
台北很多豪宅上億的才會賠錢賣
47
首Po嗨 午安 阿良我蛤 看板上人人操作大師 各種囤放投資高手 那有沒有賠錢的案例可以分享啊?2
算上通膨很多應該沒什麼賺 不過至少保值了 真的要講 通常會賠錢都是因為亂搞 然後各種我覺得 我喜歡 當你越不尊重市場 只憑個人喜好去買賣23
ZACK的新影片說自住房算負債 真的是有點顛倒是非,裡面舉的例子也是爛到不行 什麼自備款放到房子內被通膨吃掉,然後放ETF不用扣通膨 還有算什麼 繳本金+繳利息說什麼這樣算虧錢 他還少算了原本要付出的租金吧,講的好像買房的人不買不用付房租一樣5
來算一下機會成本 買兩千萬房 頭期款400萬 借款1600萬 利率2.06% 前幾年利息一個月27000左右,一年利息 325934 前五年利息總共154萬多, 400萬頭期拿去5%存股,損失每年股利20萬16
不是,我覺得他的信徒很妙 一般來說,要開課教投資,還是說要衝流量吸引信徒 第一個步驟就是拿出以前實際操作的成績出來說服別人 看多的多軍,像是Ceca,至少人家目前為止有上百筆獲利的成績 沒成績只靠一張嘴胡說,到底怎麼會有信徒?4
賠錢的一定有 比例少而已 原因大概是 1. 偏遠地區 2. 重劃區 賣的人太多 賣壓太大 3. 屋子本身格局差 屋況差 或管委會差 沒什麼錢擺爛 4. 急著要用錢 有資金變現需求 可能欠債 或小孩出來要換屋
爆
[請益] 最近這波大家賺錢還賠錢阿是這個樣子的 我先說 我賠錢 總覺得很難過 一個多月的薪水就這樣沒了75
Re: [請益] 有人虧損賠到想過要自殺的嗎?怎麼走出呢?分享一下家母的案例, 金融海嘯前我媽韭菜入市,在我房間裝上電腦,每天八點五十準時來我房間看盤打電話,當時我完全不懂股票,只知道當天我媽心情好大概就是賺錢,心情懊惱就是賠錢,但賺了多少賠了多少從沒聽她說過。 後來從我爸那聽說家母玩股票當沖又貸款融資,金融海嘯大慘賠後,我們家從此陷入很長一陣子黑暗期。 當時家母的狀態就是常常將自殺掛在嘴邊,疑神疑鬼時常覺得家人孩子都瞧不起她,事實上我家經濟狀況還算小康只是父母財產獨立,我爸也不願意替母親還錢,小孩們除了我都已經濟獨立、運氣很好也不用扶養父母,所以其實沒有人真的在意母親到底輸了多少錢,也沒有瞧不起她的問題。至於輸了多少錢有各種說法,從一千五到三千五到七千都有聽過,所以最少大概有七千吧。 接著家母演變成嚴重憂鬱症,最嚴重時會開車快到家了卻認不出回家的路不停鬼打牆,或是站在家人面前卻認不出對方,當面看著我卻問我「你是誰?我要找我媽媽。」隔天睡醒卻完全不記得前一天自己失控的狀態。72
[問卦] 新莊副都心賠售?今天在某大樓望出去的景色 台灣罕見房價開高走低的重劃區 之前傳出不少投資客被套牢 聽仲介說許多屋主賠錢出場7
Re: [心得] 有缺陷的投資與詐騙有缺陷的投資 跟 詐騙 有必要區分嗎? 兩個都是錢變少吧 大家搞什麼 ETF 指數投資 均線 EPS 甚至細讀財報 什麼基本面技術面籌碼面心裡面 不就是要讓錢變多 會讓錢變少的事根本不該去做 討論合法性幹嘛?- 我阿肥啦=.= 我的天啊 今年阿肥的朋友每個股票都賺錢 有的好幾千萬 =.=
1
Re: [問卦] NFT目前就是個垃圾 不服來辯首先NFT是一個很好的技術,很創新 但因為你用了很多經典割韭菜話術 不是說你本人要割韭菜,只是說這些話可以用來割韭菜而已 所以我來跟大家解釋一下怎麼用這些話術割韭菜 大家可以把NFT帶換成任何一種可以“交易的垃圾”1
[閒聊] 創業第八年用8篇文章回顧一下這八年時間 財富自由可能是大家的目標 但創業也不是一次就成功 更不是複製別人就能打天下 學著怎麼賠錢, 是這些年學到的第一課 學著怎麼賺錢, 是這些年學到的第二課- 不聽建議有人賺錢、有人賠錢 聽了建議有人賺錢、有人賠錢 希望有解答到你的疑惑。 --
53
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心49
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階42
[閒聊] 房版窮人化了嗎19
[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎22
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼45
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇14
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階22
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階10
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼15
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階11
Re: [閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?9
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔1
[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心6
[閒聊] 內湖五期6
[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?12
[閒聊] 高雄這邊怎麽這麽塞19
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階9
Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基4
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢46
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金7
[請益] 房貸方案請益1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?3
[請益] 浴室有一處一直溼的,不會乾2
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階2
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?4
[請益] 這樣算有盲點嗎?