[請益] 該小換大或投資兩房

Zsad01/21 22:36年收210的表達能力原來是這樣

CaLawrence01/21 22:51我感覺表達得很清楚阿

CaLawrence01/21 22:51老實說我覺得小換大比較好 有需求 而且可以重購退稅

RLGUO01/21 22:57這兩個我選一

benson50201/21 23:19當然1

shuichia01/21 23:26欸不是，你開頭說空間變擠衛浴不夠，然後選項有買台中

shuichia01/21 23:26第二間出租，這樣問題有解決？

bicmosY01/21 23:36疑問同樓上，選項2是怎麼回事

Lenon456101/21 23:361

timiscool01/21 23:46回樓上，因為想要有另外一間房子可以替自己創造現金流

timiscool01/21 23:46，所以有在考慮是不是繼續住2+1才是比較聰明的選項

peacesignv01/21 23:46對啊買第二間又沒解決原本問題還少了資金@@

timiscool01/21 23:55抱歉我原文表達的不是很好QQ，先有資金，所以在思考怎

timiscool01/21 23:55樣抉擇比較好

idmaker01/22 00:30直接換啊 你人遠在a7買探太平幹嘛 租給誰

bustinjieber01/22 00:40投資到回收資金還要等好幾年喔，

bustinjieber01/22 00:40雖然說我很建議自住房不要花太多，

bustinjieber01/22 00:40但是你家庭已經很明顯要出問題了，

bustinjieber01/22 00:40還是先換大吧。

bustinjieber01/22 00:43光是買賣至少抓2 3%就是2 30萬以上，

bustinjieber01/22 00:43賣掉之後還要扣房地合一稅，

bustinjieber01/22 00:43時間不夠久沒什麼獲利的。

l9801/22 03:00小換大，衛浴很難用

l9801/22 03:00至少要兩個

moxalee01/22 07:14在A7買約兩年後交屋的三房（兩衛），兩年後交屋時，房地

moxalee01/22 07:14合一稅也比較低

gungunM01/22 08:13A7買三房兩衛中古屋，原本住的租人呢？

wseedw01/22 08:22小孩東西會愈來愈多，現階段需要換大間的

Taiwanwolf01/22 09:50老婆沒收入？

Taiwanwolf01/22 09:51房屋交易成本蠻高的，不如租人

Taiwanwolf01/22 09:53找A7-A9中古或A10新房or預售

xj654m301/22 11:08小的轉增貸，買大的，然後小的出租

RealID201801/22 12:54第二間只能貸7成沒寬限，你確定？

hahaha8101/22 18:03其實你1.2可以同時滿足 把舊的賣掉換新的 用重構退稅

hahaha8101/22 18:03 資訊看起來要先賣才夠頭期換大 搞定後再買第二間收租

allendream01/22 18:12小的之後轉增貸，去買大的預售，之後搬去大的小的租

allendream01/22 18:12給別人

troy100501/22 23:00210加老婆那邊的話直接買大的預售等換屋