Re: [閒聊] 美國商辦空置率越來越高？
不過也要看各地文化
美國確實是在縮減商辦
但亞洲比較沒這習慣
還是習慣疫情後在辦公室上班
且不是每個人都喜歡在家上班
因此搞不好這幾年的微型商辦應該會有需求
當然 目前檯面上幾個老商辦確實在都更
不過地段好的還是規畫回辦公室
或是聯合大於那樣 上面豪宅下面豪辦
不說別的 忠孝東路四段大巨蛋旁就有一棟應該淨空了
和台塑大樓一樣 應該之後會拆除重建
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2028影子立委選舉之政見：
1.電視劇大結局全劇終/全劇播畢字幕前14秒需播王彩樺<<保庇>> 因為播畢=保庇 2.中職六隊都辦涼水季且都改成全濕區 除了主播以外的 主客隊所有球迷 球員 教練 裁判 工作人員 保全 記者都要帶換洗衣物配合濕
3.推動我國職業運動全面開放全外籍教練政策 廢除本土教練需一定比例條款 4.修法加速全國各地捷運路網推動 避免一條捷運規劃到施工長達數十年
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.122.181 (臺灣)
※ PTT 網址
推
效率低 早就講了 除非商辦真的太貴
→
削減的是因為租金太高
→
美國CRE很慘阿
推
不就是合庫寶通大樓嗎
是的 在合庫和愛爾麗遷走後也正式清空完畢 鐵門已經拉下
推
自己換算 可怕的單價
推
※ 編輯: gishileh (123.195.122.181 臺灣), 07/18/2024 22:33:53
台灣也是阿
噓
美國商辦轉成住宅案子量越來越高
→
現在好像已經要1.7%還多少所有住宅量惹
→
應該是1.7%住宅供給量
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[閒聊] 台北商辦會式微嗎？台北市未來五年會增加至少這麼多的商辦空間 很大部分是本來老舊商辦都更改建 但是台灣真的有這麼多辦公室需求嗎？ 台灣真正賺比較大的還是製造業工廠![[閒聊] 台北商辦會式微嗎？](https://i.imgur.com/zY8Umxgb.jpg "[閒聊] 台北商辦會式微嗎？")
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Re: [請益] 商辦是否拖垮蛋黃區房價美國商用房地產確實慘，主要三點 1. 科技業大規模裁人，舊金山當然被影響最大，本來重壓單一產業的城市就很容易受到 景氣循環影響。 2.回辦公室上班人流不如預期，目前在美國居家上班的比例還是比預期高很多。不過我自 己認為即使居家上班比例最終一定還是會比解封前高，但接下幾年一定會持續下降啦，幾![Re: [請益] 商辦是否拖垮蛋黃區房價](https://i.imgur.com/2KsZBOKb.jpg "Re: [請益] 商辦是否拖垮蛋黃區房價")
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[問卦] 有沒有商辦大樓開始用愛發電的卦汝堤 公司在商辦大樓租辦公室 最近上班走出辦公室 去廁所拉個屎回來滿頭大汗 明顯感受到那個溫差![[問卦] 有沒有商辦大樓開始用愛發電的卦](https://i.imgur.com/5LuTRzhb.jpeg "[問卦] 有沒有商辦大樓開始用愛發電的卦")
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Re: [請益] 商辦是否拖垮蛋黃區房價南山廣場超101 每坪租金5,252元改寫新高 工商時報 郭及天2023.05.10 近年台北市頂級辦公租金一路走揚，位於信義計畫區「南山廣場」43樓辦公室，實價揭露今年1月租金單價達每坪5,252元，一舉超越最高租金每坪近5,000元的「台北101大樓」，改寫辦公室租金新高價。 這筆原先在4月底時實價揭露月租金約91萬、每坪4,923元的租件，因坪數錯植，單價調整為每坪5,252元，成為台北商辦首件超越每坪5,000元天花板的辦公租案。![Re: [請益] 商辦是否拖垮蛋黃區房價](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2023/05/10/10-04645-002.jpg "Re: [請益] 商辦是否拖垮蛋黃區房價")
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