Re: [閒聊] 家境普通的台北第二代很可憐吧
可憐才怪咧..
這些普二代最爽
很多台北市的普二代
房屋的頭期款都是父母幫忙貸來的
雖然父母都沒什麼錢
但房貸早已繳清很久
一般人還在存頭期款時
他們早用父母幫忙貸來的錢
買好不知道幾年了喔
換個角度來看
他們當初買時就已經是等於全額貸了
頭期款拼一點的存
至少也要存個五年吧?
普二代不用存直接買
五年後早就增值到爛
※ 引述《pulato16 (七股哥布林)》之銘言:
: 我觀察公司近期買房的好幾位同事
: 台北第二代好像都堅持買台北
: 一樣的錢能在新北買屋齡10社區大樓
: 但他們都買台北屋齡40起跳老公寓
: 一問他們原生家庭也是在台北巷弄的公寓
: 不敢賣也買不起臺北新屋
: 他們是不是很怕小孩的身分證不是a開頭
: 或是過年親戚發現它們不是住台北
: 會有低人一等的感覺啊
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
這其實很尷尬耶 普二代如果住內湖大安信義啥的
基本上都是被掃出去
士林北投的比較撐得住
然後老台北家族的會往北跑
南部上來的會往西跟往南 三重盧洲 中永和啥的
還有桃園 外省的大概差不多
掃出去有什麼關係,比起其他同年齡的人,這些人能更快進
入市場拿到增值紅利,這才是關鍵吧
如果上一代住大安並非是收入的pr贏人,而是拿到時代變遷
的紅利,那這一代住不起大安也不算損失,因為本來收入pr
就不在那個區間,而且因為能繼承上代資產,這一代跟同收
入pr的人相比,反而是領先的
家境普通的第一代,現在還擠不進台北市. 連新北市新房
都買不太起
想太多惹 家住大安的普2 真的也不能幹嘛
都說是普惹 他爸媽大概也拿不出多少錢給他頭期
而且就算要繼承 那也要看他爸媽多長命兄弟姊妹幾人
我遇過一葛女的家裡還有弟弟妹妹 他爸媽就直說
房子以後給弟弟 問題是他爸媽起碼還能活20年
他弟等到50才繼承?
然後姊妹兩人都是被掃出去
所謂的普通 應該都是老房子貸款已經繳完了
但是無能力再買台北市 新房 這才叫普通
出頭期款很多
啊文章不是說的很清楚了,錢從第一間的增貸來,蛋黃區還
擔心套不出頭期來嗎?然後大安區有多人繼承問題,難道其
他地區就沒有?大家條件一樣那繼承人數根本不是重點
麥當勞薯條加大都要70塊了,而且沒幾根.富人不犯錯,窮
人沒機會
沒那麼多爸媽肯增貸給小孩買啦…這操作。我是覺得被綁在台
北就是賽
我遇到那女的也是有跟他講增貸
他媽說有貸款的生活好累
老實說我在矽谷十幾年 身邊大部分的人家境都不算差
不過爸媽拿出葛十萬鎂二十萬鎂給小孩當頭期的
差不多這樣的比較多 當然有更多的只是就少惹
差不多 我知道的也大概就是100k 200k頭款 沒了
9
首Po我觀察公司近期買房的好幾位同事 台北第二代好像都堅持買台北 一樣的錢能在新北買屋齡10社區大樓 但他們都買台北屋齡40起跳老公寓 一問他們原生家庭也是在台北巷弄的公寓2
新北的普二代才是最慘的 台北的被洗出來跟你搶 南部上來的人才買不起台北的也是來跟你搶 新北又是台灣人口最多的一群人 結果就是新北一堆人只能住家裡3
講到家族普通的台北第二代 不如我來分享一下我的國中同學們 也就是民生社區的國中,而且學校普通的那種 (內湖高工最多了,或是公立高中等等的) 案例1 做吃的 他家從攤販做起,現在好像有四五間公寓跟住老華廈8
人會老房子會舊 再過20年你10幾年大社區大樓也是40年 : 一問他們原生家庭也是在台北巷弄的公寓 : 更可憐的台北市原生家庭家裡無房
93
[閒聊] 不靠父母的錢買房,才是天經地義吧?!如標題,有時聽人家開玩笑說你現在生小孩,尤其是男的,不只要栽培, 以後還要幫兒子準備一間房子,或是幫他出頭期款之類的… 小弟不知道是否玩笑話,但我身邊的確有一個例子,多年前好同學買房結婚時, 他爸媽是真的有幫他出300萬頭期款,總價大概800多萬吧,剩下的就他們夫妻自己貸款20 年還。35
[問卦] 沒人發現台北買房要連續35年月存10萬元!台北三房兩廳 平均總價三千萬元 月存10萬直到存到頭期款 要花5年時間! 好不容易存到了頭期款33
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?其實實情是買房負擔並不重吧? 現在買房的月負擔其實跟租房差不多, 只差在頭期款 頭期款兩三百萬, 說多不多說少不少 兩夫妻一個收入好一點, 存個五年可能就能存到 尤其這兩年股市大漲, 幫助很多人湊到頭期買房19
[閒聊] 買台北市的PR值哪種狀況比較高?剛剛看到推文說買台北市是看PR值的 這讓我想到一個邏輯問題 以下哪一種PR值較高 狀況A 一個人不靠父母11
[問卦] 不需頭期款,是不是高房價就解套了現在年輕人寧願花1~3萬去租房也不買房, 因為根本存不到頭期款, 高物價、低可支配所得,沒有長輩金援,根本存不到頭期款, 但1~3萬的房租都可以拿來付房貸了, 如果廢除頭期款制度,直接可以買房付房貸,11
Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房,才是天經地義吧?!其他地點不評論 台北市三房兩廳 預算三千多萬元 只能買個20年中古屋 然後我為了存6百多萬頭期款11
[問卦] 父母沒錢是不是過得很慘啊?話說從小看到大 尤其是近十年更明顯 父母有錢的那方 不用說結婚沒問題 連房子 至少頭期款都能幫你準備好 更有錢的就直接整間買給你當新婚禮物 不管年薪多少基本上都是人生勝利組- 基本上應該是九成都有房了,不過不一定是自己買的, 不少是從父母(包含配偶的爸媽) 或是祖父母那繼承而來的。 或是父母幫出頭期款,然後自己和另一半一起還房貸。 而且七年級也工作了十幾年了,夫妻雙方就算每人每個月只存一萬, 一年至少能存24萬,十年也240萬了,買個一千萬的房子,頭期款也足夠了。
4
Re: [問卦] 房板房東們是不是擁有天使心,替買不老實說,他們的論點也沒錯啊 只要現在的房價不降, 只能貸款20年的話,頭期款跟每月要還的錢都會提高 等於說要存更久的錢 相關配套措施沒出來的話,比如提高持有房屋的成本,確實打不到房 ※ 引述《kitten123 ( )》之銘言:- 沒有吧 2017年首購都有30年阿 20年以現在年輕人的收入水準大概只剩醫生能買房了 就算靠爸媽給頭期 1000萬20年房貸就要2萬多快3萬了還要管理費一定超過3萬
31
[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事16
[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌?12
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿13
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!13
Re: [閒聊] 台北市國中小學區排名?12
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了9
[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺6
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣?7
[請益] 高雄出租或出售6
[請益] 電梯比問題?6
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧6
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!5
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!2
[社區] 台南北區允將花園城市2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登1
[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登X
[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山