[閒聊] 一直通膨，住社區的有被漲過管理費嗎？
先說好，我們社區是沒有啦…我住在新北某社區，大概住有半年多了
是19年多的老社區
目前倒是相安無事，社區倒還沒有漲過管理費…
我們家目前管理費是1238元，我家含公設是27.5坪，所以每坪管理費大概45元吧！
今天看新聞，又說什麼餐飲要漲了，蛋價也要漲了
我們不講房價，就講大家每個月會繳的管理費，這比較切身相關…
大家有因為這一兩年通膨關係，漲了管理費嗎？
目前我們社區是沒有，那各位住的社區有嗎？大家怎麼看呢？
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我是台北市華夏 沒車位的 管理費都漲了
而且管理員還是半天那種
有 漲了
請人收垃圾那種 大概報價都拉高了
有 物業漲 管委不依 就換一家了 不知可以撐多久
以後100/p搞不好就是常態了
有，管理不好還漲
一季都費用漲了快兩千
這五年間，一坪漲10塊，外加年繳優惠取消了.....
基本薪資幾年就漲30%以上了，不漲你根本找不到人
漲要區權會過吧
漲過兩次，都是區權會同意
每項服務工資和零件設備無一不漲，管理費不漲就等著
社區漸漸衰敗
建議漲到60比較好...
新的剛交屋就說要漲管理費，從110/坪漲到120/坪
當然要漲啊 你們沒漲一定有東西被犧牲的
漲了
不漲沒人要來清潔，電梯沒人維修啊
我們社區是警衛兩個變一個
連兩年區權會我都投同意漲管理費 但都投輸 很慘
捨不得多花錢在物業上學人住什麼社區大樓
我跟一群志同道合夥伴把社區弄得超好，四年沒漲還可以
省一個月的管理費，年繳還可以打95折，11-12含流動電費
不到900，就是要靠臉皮厚的去管理，現在真心超爽
保全基本工資已經調漲了，所以物管費也會漲，就看你們管
委會怎麼接招去談了
我們80/P就有人在嫌貴吵降價了zzz
但要求一樣很多 一堆吃米不知米價
80->100
錢不夠電梯維護很容易有問題，我聽過朋友30年的老大樓
兩台電梯剩一台能動，漲價提案還是被否決，之前看房便宜
的老大樓也有幾間只有早班保全收包裹，晚上沒保全的整
間看起來快像廢墟沒錢維護，我社區每年過年前一樓地板電
梯打磨拋光搞的跟新的一樣，也會定期全棟維護跟洗外牆，
平時餘額一定要年增，不然電梯一換就沒錢了
有
不到100元也能靠邀
還沒出問題 所以還沒漲而已 除非本來就超收
你低價請人 就是請一些阿貓阿狗物業 先接你案 然後跟你說
老社區超難漲管理費
本來就要超收啊，不然機電馬達到時候怎麼維修
漲價 你不漲 他就亂搞很多事不管 強逼你自動解約
挨家挨戶按門鈴嗎
我要調漲，但有些住戶就是擺爛不配合，裝死
沒有管委會，但90%住戶想漲，也拿那戶沒奈何
反正就擺爛吧，哈
管委會基金沒有個幾千萬根本不行，我們的只有十萬，慘
公電、電梯保養繳完就差不多打平收支了，其他維修個雕喔
有些連一、二樓 都不想出電梯更新的費用了 ㄏ
漲得合理就沒問題
公設比都那麼高還漲管理費跟本不合理，那種會漲的千萬別買
，都被管委會賺走
正常大樓24小時保全，就算冷氣全開也不用50，超過的錢流入
哪？這就是台灣人很喜歡當主委的原因
物業不好的真的很慘，管委會瘋掉
50夠不夠要看戶數吧，戶數少80 90也算正常
漲了500了
給管委會賺走？這哪一國笑話？管委會財報都透明的
你質疑有人貪汙，就把每件都拿出來檢視阿
被管委會賺走 還真是笑話 怎麼我家給錢 住戶還不當
錢夠多就會搶著當、沒錢誰要做！
從找廠商、報價都可自選！
整天質疑管委會A錢 自己又不來當
我這住半年 漲10元
剛漲QQ
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[閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？下週要開區分所有權人會議 今天先收到了管委會通知的開會文件 除了當日會議流程外 最重要的就是本次會議要討論的議題 就是調漲管理費![[閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？](https://i.imgur.com/ftn0ODFb.jpg "[閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？")
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Re: [閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?目前住在只有39戶十年內的社區裡，管理費一坪110元，不含公電和汽機車清潔費 一層四戶，坪數都不大，四戶坪數24 30 30 32(大約) 目前住起來很挺滿意的，跟你分享一下，但這是我個人感覺。 : 建案其實從不到一百~上千戶都有 : 但也發現不少人因為不想出入太複雜選了小戶數建案後才開始吵管理費問題39
Re: [問題] 有關大樓特斯拉充電樁安裝最近是開區權會的旺季， 所以前陣子問了一下同事， 有幾個社區都有把設充電樁當作投票議題。 以下講的都是新竹縣市十年內的新建案。 一個兩、三百戶的社區，32
[請益] 管理費是社區指標嗎？房價可能因為炒作 而偏離真實價格 但每個月要交的管理費假不了 住戶沒錢 馬上就被洗出來16
[問卦] 除了房價高 新屋管理費現在也普遍很高吧最近不少討論房價高的文章 其實現在新大樓的管理費也比以往舊大樓高不少吧？ 像小弟現在住的舊社區大樓 管理費一個月800元 房子權狀約34坪+一個車位15
[閒聊] 中壢大樓一坪管理費？搬來中壢六年多了。 目前住在威尼斯影城樓上，社區：百老匯宮廷，管理費是$60/坪 想了解一下中壢市區大樓的管理費行情？ 例如：XXX大樓 $50/坪 感謝大家分享~6
[問卦] 要怎麼勸社區漲管理費最近朋友住的社區儲備金不到5萬， 每個月付個定期維修剛好打平， 他很抖，想說下一屆來幹個主委調漲管理費， 想當然，跟住戶聊天提到這個被噴爆，漲一點要拿命來拚那種 所以想問大家有沒有比較有創意的做法和說法，6
Re: [閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?新社區的管理費主要都是按面積收取， 所以管理費有沒有辦法充足的關鍵不是 戶數，而是社區樓地板面積。 一般來說，不算設備維護修繕支出， 社區最主要的支出都是人事支出，1
Re: [問卦] 除了房價高 新屋管理費現在也普遍很高吧我之前在祖國成都住這個社區， 不算很高級，普通， 近80平方米的房子，才23坪的房子，![Re: [問卦] 除了房價高 新屋管理費現在也普遍很高吧](https://i.imgur.com/LjElQh8b.jpg "Re: [問卦] 除了房價高 新屋管理費現在也普遍很高吧")
![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")