[閒聊] 北大同-印涼州

s702454611/08 12:51基地47坪一層3戶21～24坪要怎麼蓋啊

sdhpipt11/08 12:56建蔽率65% 加上附屬建物與梁柱外凸就是70%以上

sdhpipt11/08 13:03查了一下 基地面積是81坪 不是47坪

sdhpipt11/08 13:04https://money.udn.com/money/story/5621/7517330

sdhpipt11/08 13:04我猜47坪是一樓扣除騎樓的面積吧 哈哈

sdhpipt11/08 13:08查了地籍圖 涼州街10號是雙連段2小段的4塊土地 合起來是

sdhpipt11/08 13:0981坪沒有錯 所以47坪這個數字有問題

fo11ow11/08 13:10這幾個月前經過 感覺錢都花在刀口上 沒有請行銷公司 就大

fo11ow11/08 13:10字輸出 然後找兩個員工來看店 那時候有進去問一下 價格親

fo11ow11/08 13:10民 一樓據說是沒設計店面 主要是安排車庫出入口之後 剩下

fo11ow11/08 13:10的寬度就只剩下大廳了 不過現在已經賣光了不是嗎？

sdhpipt11/08 13:11聽樓上的感覺有點像地主自建案的做法

sdhpipt11/08 13:12那個寬度就是兩間比較窄的透店 一邊放車道與升降機 另一

fo11ow11/08 13:12http://i.imgur.com/84AxwVj.jpg

sdhpipt11/08 13:12邊就是小小的大廳 所以連管委會空間免計容積都沒有做吧

sdhpipt11/08 13:14不需要停車不需要警衛的話 其實也不錯

benson50211/08 13:15這應該連大廳都沒有吧

sdhpipt11/08 13:17不可能沒有大廳的 法令有規定出入口寬度那些的 防火規範

wseedw11/08 13:22一進門就是電梯，沒有大廳沒有物業櫃檯吧

kivenQQ11/08 13:24https://imgur.com/i5qpWkK

ChikanDesu11/08 13:31好便宜喔

Robben11/08 13:5734戶 養的起保全嗎

F9393511/08 14:0034戶還想什麼保全 日班找個阿北代收而已

F9393511/08 14:00之後少子化5-6年級生退光光兩百戶也不一定請得起保全啦

sdhpipt11/08 14:0134戶還小坪數鐵定養不起 大廳就做個信箱空間即可

sdhpipt11/08 14:02100戶養24小時單人崗哨才勉強養得起

abyssa111/08 14:11這公設比還不錯，這裡容積率這麼高喔？

misuta2711/08 14:16是24戶

Robben11/08 14:32單樓梯啊

utwosf11/08 14:39只剩車道上方二樓其他全部賣完

aaa7211/08 14:54名字取得不好

mayko11/08 14:56涼洲街是南大同啦.大部份都是商三,容積率560%

raya6130511/08 15:22這個建商好像蓋很多類似的 不過建商品質怎樣不知 只看

raya6130511/08 15:22到有被抓廣告不實的新聞

raya6130511/08 15:23好像是個很愛陽台外推的建商 不過除了台北市外 其他縣

raya6130511/08 15:23市好像也還是蠻多會搞陽台外推的

hankyan91911/08 15:3481坪....

Harlequin72711/08 16:22覺得很可以

ziggy11/08 17:13買了就涼了XD

shenchiyon11/08 18:00我買了啊、這個價格跟格局台北市你找給我

shenchiyon11/08 18:0381坪沒錯、當初只有一個地、後來買下另一個合加起來

shenchiyon11/08 18:03是81

inshu11/08 18:11覺得好像被罵 又好像沒有

yahc11/08 20:30這建案真的有夠低調 在我家附近

abyssa111/08 20:56涼州街就夠低調了 根本沒多少人知道在哪

tswen11/08 21:36我看好他變爛尾樓

sdhpipt11/09 08:58涼州街有刑警隊 所以你是犯罪者或律師的話會很熟

leota11/09 17:45樓上哈哈哈

endlessing11/09 20:08哇賽超酷

n92412711/10 16:59以前在延平北路住過十年 覺得這位置很好