[閒聊] 躺平租屋族爽的房東

gusser03/29 10:24這現金要3200萬耶 只能膜拜

ISNAKEI03/29 10:24太棒了吧 蓋100間變4000萬

sdhpipt03/29 10:26桃園胃納量有這麼大嗎?這麼多上班族租2萬一個月?

frank11103/29 10:26就問你，你願意花2.5萬租一間只有5坪大的隔套?這你信?

sdhpipt03/29 10:27我有點懷疑 桃園當地的薪水付你2萬?

abyssa103/29 10:27可以住兩個人吧 兩份基本工資就住得起了

e04x803/29 10:27土地60,1層55有五層，容積率真高

sdhpipt03/29 10:28台北2萬都不太容易了說

abyssa103/29 10:28這個投資額來說也不是什麼暴利… 一間成本80萬耶

fatb03/29 10:28陽台洗衣機 獨立機車位 垃圾代收 本來就是搶手物件

jise5110303/29 10:28一個月兩萬也太高了吧，而且又是在桃園，不是不可能，

jise5110303/29 10:28但我覺得跟一般上班族沒那麼傻吧==

frank11103/29 10:29花2.5萬租小套房還要爬五樓，呵呵 又要出貨嗎

abyssa103/29 10:29他就寫說加裝電梯了啊

anomaly03/29 10:30兩萬的套房 只有北市比較有可能吧 量又這麼多 盤子有這

anomaly03/29 10:30麼多？

abyssa103/29 10:30兩萬套房北中南都有 中南部只是比較大間而已

abyssa103/29 10:31只要看起來能住兩人 兩萬的價格帶全台都不難租

sdhpipt03/29 10:32中央柏德MBA大套房月租大概6~7000 獨立門牌 沒有很好租

sdhpipt03/29 10:33我記得當初是5500一間 有評估過 後來沒有買 也是有電梯

frank11103/29 10:33還是你朋友有請女管理員負責~~~你懂的

sdhpipt03/29 10:34五興路那邊以前有些格套透天釋出 確實有不少房東是裝電梯

sdhpipt03/29 10:35但是月租也是四五千的那種 沒有華麗裝潢就是了

sdhpipt03/29 10:36又有上班族又有央大學生 不知道過了高速公路了沒?

changecash03/29 10:36夢中什麼都有

sdhpipt03/29 10:36中壢市區的話也許有比較強的消費力吧 大學生我懷疑

kyova03/29 10:37真的假的 中央學生拿摸有錢喔.... 25000很爽耶

yniori03/29 10:37桃園兩萬五坪套房？呵呵

wiggyc03/29 10:38不太相信，應該是要打算賣掉

sdhpipt03/29 10:38中央據說宿舍很充足 所以外租人數相對其他大學要少 出來

wiggyc03/29 10:38製造滿租的樣貌

sdhpipt03/29 10:38的多半是要比較好的生活品質(同居)

kyova03/29 10:39日租砲房嗎

zhi556603/29 10:39不要說桃園了 新竹兩萬至少是新的1+1套房 超過就不如租

zhi556603/29 10:39大樓25k兩房 情侶 夫妻住都很剛好

kagaya03/29 10:40我覺得桃園電梯獨套2萬滿難的耶。

sdhpipt03/29 10:41中央靠近桃園區????? 靠近中壢區吧

zhi556603/29 10:41中壢薪資還低於北桃 不用說雙北了

askey03/29 10:43兩萬五~三重2~3房都租的到了

kagaya03/29 10:43內裝可能裝的不錯，就像骷髏大說的附近行情差不多8000……

kagaya03/29 10:43…不過二萬也差太多啊 二萬七坪應該可以住兩個人

kagaya03/29 10:46我們桃園鬧區獨立電梯套房也才租8000，雖然是沒有內裝…

PPTAlex03/29 10:47附近沒裝潢8000 有裝潢25000~我是不太信還滿租

cutemico03/29 10:475200萬！！！！

kagaya03/29 10:47有這市場的話去買個350萬獨套來租二萬的話，也有6%耶……

kagaya03/29 10:47…有這麼強嗎

sdhpipt03/29 10:48中央大學學生1/3 又要離桃園區近 這位置有點怪???

kagaya03/29 10:48對 照他這樣說其實離中央很遠XD

sdhpipt03/29 10:49中壢跟桃園之間隔了內壢或中壢工業區說....

sdhpipt03/29 10:49內壢比較多的其實是中原與元智學生吧

kagaya03/29 10:50要離桃園近照理來說中原比較近

SCLEE556603/29 10:5125000何不直接付房貸

sdhpipt03/29 10:51每間6坪有辦法又陽台又浴缸又獨立淋浴又廚具? 尤其陽台?

sdhpipt03/29 10:52老房子獨立透天有裙子狀陽台?

cutemico03/29 10:52成本應該還有你沒計算到的部分，不過他一個月應該可以

cutemico03/29 10:52淨收20萬元不是問題

kagaya03/29 10:52每次看大家分享租金投報上下有差這麼多？好想弄一間獨套來

kagaya03/29 10:52試試看裝好一點

frank11103/29 10:532.5萬優惠1000，這有什麼吸引力?

bnn03/29 10:53桃園的20-25k租套房 數字有點誇張

sdhpipt03/29 10:54博得MBA啊 一百出頭萬就有 試試看自己裝有沒有辦法上1萬

cutemico03/29 10:55還有這不是躺平，這是扎扎實實付出5200萬的貸款，不然

cutemico03/29 10:55他是買斷後貸款，也要真有2600萬現金，不然改裝費用也

cutemico03/29 10:55要付現，扎扎實實的2600萬付出去

cutemico03/29 10:55完全不是躺平喔

frank11103/29 10:55月繳2.5萬隨便都可以買間800萬的房子，租這幹嘛?體驗貧

cutemico03/29 10:55是靠他的經濟實力創造出來的產值

frank11103/29 10:56民擠鴿籠的生活?

bnn03/29 10:56不是 他是說躺平的房客願意花25000爽的房東

cutemico03/29 10:56不要簡化房東就是躺平，你這樣會害很多人亂買斷頭拋售

cutemico03/29 10:57他最後一句說躺平還有40萬XDD

jason410103/29 10:582萬？

cutemico03/29 10:58我要是有2600萬現金……想到就我根本不會這麼累

abyssa103/29 10:59難道關鍵是新浴缸？這複製到台北要租多少？

Xyla03/29 10:59你又不是他的會計卻在這邊幫他數錢，看起來蠻好笑的

sdhpipt03/29 11:01https://rent.591.com.tw/home/14115892 我寧願租這種 XD

ryusenming03/29 11:02聽起來很像歐印買到飆股的感覺XD

sansiaman03/29 11:02要先有3000萬本金

jc76112803/29 11:0325K 真的難以置信XDD

mongduo03/29 11:032.5萬 甘五摳林？

jc76112803/29 11:03蘆洲都租不到這麼高

jc76112803/29 11:05汐止版 汐火對面大套室內11P 23K感覺都乏人問津了

jc76112803/29 11:05不過世界很大 誰知道呢XD

sdhpipt03/29 11:06是啊 我買的新房子 同棟兩房含車位 月租2~2.5萬

sdhpipt03/29 11:07已經因為是新房子比較貴了

kagaya03/29 11:07可能剛好有一票央大有錢家長團口耳相傳來包棟

ryusenming03/29 11:08請現在有小孩念大學的板友回答看看XD

dondon041903/29 11:09一層55坪扣掉電梯走廊樓梯隔7套..還有獨立陽台+4件式

dondon041903/29 11:10流理臺...一間剩不到7坪要包含那麼多東西?

kyova03/29 11:12躺平族真的快笑死...財商爛結果爽到房東

dondon041903/29 11:14裝修2600萬..這銀行不會貸給你那麼高..現金要很多耶

freekid03/29 11:15請問有宣傳照嗎？這價格真的神

helloffx03/29 11:16套房兩萬 ？？？

iceonly03/29 11:17一層樓是幾坪啊？隔的出7間套有點誇張

polome03/29 11:20一樓一鳳的味道

ceruleansky03/29 11:21台中一萬多就可以租一房一廳帶車位了

ceruleansky03/29 11:21桃園兩萬格套…呵呵

dondon041903/29 11:22還有稅後多少啊~~這所得稅率要繳40%耶

dondon041903/29 11:23不要說沒報稅喔~~~這個有人申請補助馬上炸掉吧

cutemico03/29 11:25他應該是法人了～還有租賃所得在綜所稅只算一半，一半

cutemico03/29 11:25都是成本

dondon041903/29 11:26感謝樓上解釋

sdhpipt03/29 11:31不是一半 是43%成本 用57%算所得

niukb03/29 11:36有考慮到 凶宅 / 火災 / 奇怪房客的(髒亂) 成本嗎

wsp15151503/29 11:54中大學生租兩萬套房= =

ABJones03/29 11:57115學生不太可能租2.5萬的物件

black122203/29 12:00你分享的用意是什麼？

sakula061603/29 12:022萬你也信?

cutesuper03/29 12:02中央大學租桃園區門牌 呃.... 然後一個月2萬

cutesuper03/29 12:02這疑點實在不少啊

abyssa103/29 12:03他這個裝修成本2600萬攤提折舊也很驚人

moneycat110803/29 12:06哪裡找到的33個盤子？

lighter732203/29 12:09學生租2.5萬套房，不是不信，只是納悶人有那麼盤喔？

benny357903/29 12:11好爽 朝這個方向努力

NicholasTse303/29 12:16兩萬五在竹北可以租十年中古兩房 或 超頂社區 飯店

NicholasTse303/29 12:16級別的大型家庭型套房 你那個獨棟格套 是室內坪數+

NicholasTse303/29 12:16裝潢超頂嗎？以我幾十年閱歷學生要住這麼貴不容易

NicholasTse303/29 12:16應該不是學生吧 哈哈

tttt020403/29 12:18最近很缺生意齁

GGFACE03/29 12:18好強運 一次找到33個盤子

sewgo03/29 12:21看到桃園/5坪/2萬，很扯

TQTa03/29 12:24先貼套房門牌

clecer03/29 12:25不要幻想好嗎

cocoi03/29 12:27表示太便宜阿。下次3萬囉

aa0078803/29 12:27好爽 一堆租房仔養房東

Madao014903/29 12:28幻想文還一堆人信

cutemico03/29 12:29因為我背不起來43%還是47%還是53%還是57%，數字太相近

cutemico03/29 12:29了嗚嗚，我大概大概記記

cutemico03/29 12:31折舊攤提又沒有意義，那是在算稅務用的，2600萬扎扎實

cutemico03/29 12:31實花出去了啊，他不賣，妳折到0也沒用啊，我看過30年的

cutemico03/29 12:31工業廠房廠房是土地的1/10，除非法人，折舊又沒有意義

hebeisme556603/29 12:34是真的 中大學生團剛來我家這邊掃房 一次買10間

Hifumi102303/29 12:35就錢滾錢而已

abomgo03/29 12:38羨慕，想蓋300間

kyotaoyuan03/29 12:42真的，少年股神租房炒股

youbee03/29 12:44這租金都可以買800萬左右的2房了耶，是超級有錢的父母吧

youbee03/29 12:44但感覺不太會打算耶，直接在附近買中古2房不就好

ISNAKEI03/29 12:47可能都是些越南大陸印尼菲律賓泰國的留學生吧

Audien03/29 12:48學生會租2萬我不相信

zebirlin03/29 12:51地址報一下請國稅局去拜訪一下不就得了?

whk189503/29 12:51幻想文？還中央大學靠桃園區XDD

whk189503/29 12:52要不要改成平鎮？這樣可信度會比較高

ken5010403/29 12:53上班族也不會花2萬租小套房 何況學生

lazyfrog03/29 12:54兩萬真的太貴了

toto12303/29 12:55台灣的受薪階級 五萬不到比比皆是 你覺得能租多少

toto12303/29 12:56還要租房而且還是桃園 你覺得有多少肉

sspider082903/29 12:56學生租2萬-2.5萬 真的兇

fcuk998103/29 12:58你就貼地址出來講那麼多

orz81101703/29 13:06三小 交大外面的飯店式套房出租都才一萬多

whk189503/29 13:20路段報一下啊？身為桃園人覺得太唬爛了

sephiroth32303/29 13:342.5萬租不到10坪的小套房，夢裏什麼都有，呵呵

andy782903/29 13:37太唬爛 啊還不能噓

PTTMAXQQ03/29 13:37我本來以為是豪小的，

PTTMAXQQ03/29 13:37我朋友曾經把老商辦改32套房

PTTMAXQQ03/29 13:37改裝花費六百多萬

PTTMAXQQ03/29 13:37瞬間能理解你那位為何能租到這麼高價了

PTTMAXQQ03/29 13:37改裝費用2600萬是全套LV是不是？

h5699903/29 13:39台北5坪2萬都不好租了，桃園...

quiet9303/29 13:47台灣盤子租客真多

xlioiri03/29 13:50土地60、一層平面55合法？？這是建蔽率91%的意思？這什

xlioiri03/29 13:50麼魔法建蔽率？

VVVV555503/29 14:00唬爛吧 地60可以蓋這樣 哪國的地ZZZ

Tylose03/29 14:08有認識桃園的投客，好好設計的話租金真的不差

Tylose03/29 14:08但是不大的小套房即使裝潢過，要突破15k也嚇到我了

a55881503/29 14:18好奇消防等問題都有處理嗎

sintryhao03/29 14:23難道你沒有想過你被唬濫嗎，你以為的朋友很熟嗎？

dick020903/29 14:27光是中央會租桃園區就太唬爛了

s875213403/29 14:34我是覺得樓上不信的, 立flag拿個幾十上百萬出來叫陣對賭

s875213403/29 14:34唬爛的估計就縮了, 沒唬爛你花錢刷新你的觀念也不虧

Paichun03/29 14:591.中央是全國住宿率最高的普通公立大學,幾乎想住都有

Paichun03/29 15:002.學生是有很多台北來的有錢人,但校風較樸素

Paichun03/29 15:013.外宿學生幾乎都住在走路可以到校的地方

Paichun03/29 15:01當時我住離校車程6分鐘,已經是全系最遠

Paichun03/29 15:034.我們自己不叫央大 你要這樣稱呼隨意

Ericouttamud03/29 15:03地點根本在唬爛我就115的啦，有人住到桃園別唬洨

foxs903/29 15:21笑死 看你朋友什麼時候會跟你說有個投資機會你有沒有興趣

flame198303/29 15:25吹成這樣 台灣都未必有這個價了

flame198303/29 15:30台北

kobe74110703/29 15:58好扯喔幹 中壢有這價格 央大學生家都有錢人484

guojj03/29 16:00這很明顯是創作文！

chu03/29 16:05通勤40分鐘去上課 你摸摸LP可能嗎

q761971303/29 16:22中央學生路過。 後門走路3分鐘的7坪套房4000/月不租，去

q761971303/29 16:22租你20000/月，聽你虎爛。

cwpcwp03/29 16:23我在過嶺的全新三房大樓含車位也才租25k捏

naiveman03/29 16:50這種豪洨的價錢你也信

guojj03/29 16:581、地60坪一層蓋55坪。2、扣走道電梯牆壁柱子後實內不到7坪

guojj03/29 16:58桃園租2.5萬。3、這種透天邊間隔套一層多間的比前後套房的

guojj03/29 16:58難租多了。創作幻想文夢裡想一想就好。

kusomanfcu03/29 17:2520000差不多 查591那程度的配件還真的有不少20000-22

kusomanfcu03/29 17:25000的

kusomanfcu03/29 17:26但是怎麼蓋怎麼改不與置評

whk189503/29 18:08沒開槓桿投報率16％還有人相信欸，這麼好騙

askey03/29 18:44新聞抄了，準備要查稅了

swordhero03/29 20:35真的是的話，可以開課了，創作文誰都會

sandrasu03/29 21:10桃園套房2.5萬，台北都不一定有那麼貴…

ertip03/29 21:52願意付兩萬多的客戶 哪有那麼好唬弄 光是沒獨立電表 管理員

ertip03/29 21:55你就找不到幾個租客了 有錢人很多 但冤大頭很難找好嗎

GSimon03/29 21:56地址給出來，內裝照片拍一下，有神快拜！

kklarinet03/29 22:19笑死 什麼離桃園區近然後一堆央大學生租 XDDD

chen83103003/29 23:01想看照片

iele03/29 23:30你被騙了，有財力又願意這樣年繳的父母會想説不如買一間二

iele03/29 23:30房車。

iele03/29 23:32以前成大有些台北來的學生就這樣，跟台北比實在太便宜，先

iele03/29 23:32買給小孩住四年

supa6403/30 02:26我公司附近當年在中原這邊同樣可以格套透天.房間也沒你這

supa6403/30 02:27樣誇張坪數都可以一間收2萬(前提是房間高於7+裝潢配備)

supa6403/30 02:27上面說的這樣在中央能租2萬我也懷疑

shiloh03/30 07:54丟租屋資訊上來給大家看看啊，每個都我朋友==

ss8881203/30 09:01一下中壢市區 又桃園區 唬爛喔？

ss8881203/30 09:01我相信有房東過很爽 但你這個資訊根本就一堆問號的 來這

ss8881203/30 09:01邊只會被當唬爛幻想文

userHJS03/30 11:28鬼扯 我在中央大學有別墅 20分鐘？ 我都開到觀音或大溪了

userHJS03/30 11:30中央大學的套房房東 我認識一打以上 鬼扯2萬

mitsurogi03/30 14:21央大學生比較有錢喔？我中原同學租6000就嫌貴整天靠北

mitsurogi03/30 14:21了

nick936203/30 19:11發這個幻想文真的沒去過桃園…也不了解大學生..太唬

suckerlove03/30 22:35唬爛不打草稿 五坪，你就算全新的獨立套房要租25,000

suckerlove03/30 22:35都很難

suckerlove03/30 22:35你還透天分租套房租25,000還秒租 唬爛王

jay11110104/01 12:16笑死，一堆留言是智商有問題還是幫忙帶風向啊？這種文

jay11110104/01 12:16也信，就算沒租過房也懂得看591吧！