[閒聊] 淡水人道走廊會因為輝達效應關閉嗎

a76543211205/19 21:29不會

kusomanfcu05/19 21:30你自住看看就知道會不會了

yousking05/19 21:30淡水不等於淡海...淡海只能跟北海福座同生共死= =

stlinman05/19 21:30你看看淡海還有多少空地!

a60615200405/19 21:31那邊超級遠 別鬧了 上班還要塞過細小的淡水連外道路

a60615200405/19 21:31你是想要幾點起床？

MonkeyCL05/19 21:31還有淡海一期關了 還有二期

gk132905/19 21:33才一間 等蓋好再說吧

Moneytaker05/19 21:33整天在那邊輝達北士科

leota05/19 21:35這麼便宜 說淡海不會漲？

hogs05/19 21:36淡海新市鎮的新案已經破4很久了

hogs05/19 21:37然後去年價格相對2018也翻了一倍有 只是基期更低 要賺一樣

hogs05/19 21:37多得多買幾戶 漲幅並不差 下檔因為自住客眾多而有撐

silentsand05/19 21:37不會,北士科量體差內湖差很多,輝達仔才100多個而已

pc01163005/19 21:37依然是人道走廊啊！其它地方都破百了，淡水應該也會拉

pc01163005/19 21:37到50+

planta05/19 21:38淡海比較難，

planta05/19 21:38關鍵不是會不會漲！

planta05/19 21:38關鍵是會被洗到淡水的，

planta05/19 21:38通常只有一間自住，

planta05/19 21:38沒第二間漲跌差異不大！

planta05/19 21:38頂多布丁舔不舔的差別！

planta05/19 21:38這種口袋不深的，

planta05/19 21:38就算看到送分題，

planta05/19 21:38也不敢A ll in！

harrychen41305/19 21:394-50就差不多了 再高誰還要買

planta05/19 21:39性格決定命運！

winner11205/19 21:39北士科140 紅樹林竹圍70 淡海40過分嗎？

winner11205/19 21:39淡江大橋即將通車 淡北快趕工中

hogs05/19 21:39淡水的投客都在地的 或榮總 淡馬的醫師 卡位早就卡好了

hogs05/19 21:40藝人香蕉(不是哥哥)好像有四五間吧，都在淡水

winner11205/19 21:40輝達員工住台北 華碩員工住紅樹林竹圍 仁寶員工住淡海

hockhero05/19 21:41超越鶯歌肯定的吧 看能不能回到林三淡平起平坐

hogs05/19 21:41淡北的速限只有50 沒有在跟你快的

hockhero05/19 21:42鶯歌也是這兩年超車的 之前淡水都比鶯歌貴

hogs05/19 21:42鶯歌真的問號

winner11205/19 21:43淡海超鶯趕峽

jessicaabc9805/19 21:44不會，照T 寶的說法，asus在哪那麼久不早噴爆了

jinso741005/19 21:46淡水地太大 無解

jinso741005/19 21:47大概要開放中國人炒房才能噴

hogs05/19 21:48地大？慢慢蓋就好啦XD 現在淡海沒多少新案能買

hogs05/19 21:49中古屋屋主也在惜售 除了新春街那種舊市區破屋跟淡大套房

hogs05/19 21:49要在淡水現在要買像樣的房子，相對去年同期已經要多花10%了

b1988011505/19 21:51聽到惜售一律建議惜一輩子

hockhero05/19 21:55現在淡海建商不急了 人道走廊接棒給三芝

leon1757tw05/19 21:56NV上班的買到淡海會被笑吧

hockhero05/19 21:57笑就給他笑 淡海未來去機場更近 更快逃離台灣

hogs05/19 21:58住淡海的等級倒是不用想怎麼逃離台灣…

hockhero05/19 21:59外國人買淡水的不少，有海景、現在就業也不是問題了，

hockhero05/19 21:59未來淡江大橋通去機場快又舒服

kusomanfcu05/19 22:00NV的保全可以啊

ilwe10605/19 22:02想太多

antis05/19 22:03google map 查從淡新家樂福到輝達門口，全程大眾運輸，也

antis05/19 22:03得一小時以上，是要噴去哪？？

hockhero05/19 22:04https://i.imgur.com/9EBSnNu.jpeg

hockhero05/19 22:05開車騎車20只要幾分 等淡北通只會更快

hockhero05/19 22:0520幾分

PoloHuang05/19 22:05竹圍高潮

hogs05/19 22:06我從淡海到大安站只要一小時耶

hogs05/19 22:06而且全程大眾運輸喔

GenesisXD05/19 22:06從新市鎮塞到輝達說不定比基隆走國一到輝達還慢XD

GenesisXD05/19 22:06基隆噴爛

hogs05/19 22:07https://i.imgur.com/ArA4s59.jpeg

hogs05/19 22:07阿不就32分鐘@@ 走路再走8分鐘

hogs05/19 22:08然後開車25分鐘

gm325205/19 22:09才半小時蠻快的吧

jen112105/19 22:09買到敲到

hockhero05/19 22:09基隆到輝達也是會塞好不好 又不是不用經過內湖建國北

hockhero05/19 22:09 到汐止南港信義快倒是沒錯

Mulsanne05/19 22:09當初就說去買竹圍了

piliwu05/19 22:09淡海最近剛路過地真的還超級多

GenesisXD05/19 22:09至少不會卡紅綠燈阿

a60615200405/19 22:10上班時間開車絕對不只25分鐘…

GenesisXD05/19 22:11我現在用Google map看安樂區到北士科寶寶27分鐘

GenesisXD05/19 22:11淡水新市鎮到北士科寶寶28分鐘XDDDDDDDDDD

Monetelliz05/19 22:13別鬧了，你自己搭捷運看要多久

g9xuggf05/19 22:13沒錯 魯蛇快買安樂區吧 XDDDDD 漲到翻喔

hockhero05/19 22:13等淡北通吧 目前看確實就是交通硬傷 但論距離北投就在淡

hockhero05/19 22:13水隔壁而已，到士林最遠就十幾公里

enemyli05/19 22:15塞在那條破路 30分鐘能出淡水就偷笑了

kutkin05/19 22:17淡水過去超遠

kutkin05/19 22:18hockhero你是要去輝達當夜班保全嗎

ssshbobo05/19 22:18很多人推竹圍但竹圍沒那麼多房可以賣吧？

a60615200405/19 22:18而且那段破路最慘的是想拓寬也沒的拓 一邊是捷運/腳踏

a60615200405/19 22:18車道/紅樹林保護區 另一邊是整排的商業/民宅

kutkin05/19 22:18怎麼會拿10點上班路況

blargelp05/19 22:20淡水會 淡海一般般

wuu83105/19 22:20關一關好了，反正一堆人不敢買

VSshow05/19 22:21房版最好笑的就是北士科的NV仔人數有上萬員工，然後這些員

VSshow05/19 22:21工一定一人最少買一間房，一下多了上萬間房屋要買，因為公

VSshow05/19 22:21司附近被買光，然後其他人要買其它地方就只好補漲，帶動那

VSshow05/19 22:21一塊相關區域整體房價上漲，真的滿有趣的

kutkin05/19 22:24一萬人會同時過來嗎

pharPSYde05/19 22:26那個說破路沒辦法拓寬的，你那邊台積才400記得多買一

pharPSYde05/19 22:26點啊

a60615200405/19 22:28現在就是極限了還有的拓？ 是要把紅樹林站到竹圍站對

a60615200405/19 22:28面住宅全部敲掉嗎

iceonly05/19 22:32北士科沒那麼大，除非要開發關渡平原

shter05/19 22:37淡海去北士科等於你住基隆大武崙、暖暖去內科一樣意思

jie531705/19 22:39竹圍紅樹林就差不多了啦，淡海很遠欸

jecko05/19 22:40淡水(o) 淡海(x)

jason012205/19 22:41一定會有外溢效應，NV的人買到紅樹林，紅樹林漲價

jason012205/19 22:41了，原來想買紅樹林的就會買淡海，這種外溢例子太

jason012205/19 22:41多了

jason012205/19 22:44如果財務自由，誰不想住蛋黃中的蛋黃，但就是實力

jason012205/19 22:44還不夠，才會往外圍移住，這就是外溢效應，整個大

jason012205/19 22:44台北都是外溢效應地區

planta05/19 22:45關渡是台北市，竹圍是淡水新北市

hillwind05/19 22:47平日早上淡海家樂福開車去北士科，若7點15分出發，當天

hillwind05/19 22:47有下雨大約0810到，當天沒下雨大約0755到，供參考

planta05/19 22:48高階資深買台北，

planta05/19 22:48基層新貴買新北。

planta05/19 22:48M型社會兩不誤。

hillwind05/19 22:50結論淡水還是會漲，但短期漲幅跟輝達無關，跟2026淡江

hillwind05/19 22:50大橋開通比較有關

GiantChicken05/19 22:51人家受薪階級是買台北市的 不要搞笑

lovebridget05/19 22:58工三小 是人道繩索垂下讓套住的解套才對吧

momomom05/19 23:07竹圍腹地太小了 現在就很擠

handsonwu05/19 23:08小家庭三房1500以下可負擔最後走廊無誤

F9393505/19 23:18竹圍沒地了一坪三百萬也跟你沒關係

Edaw05/19 23:30淡水還有二期 腹地太廣

taylorabc05/19 23:55越會喊的越不會買

jerrylin05/19 23:59這樣北漂仔該死心回家了吧

jerrylin05/19 23:59大聲說出來 X你媽的台北

ndilavril05/20 00:14也要貸得出來吧 不然就純粹全現金

a951l753vin05/20 00:19不會 就正常緩漲吧 離士林太遠了

julian4205/20 00:22nv 才千人哪來外溢效應

happyendless05/20 01:23買爆

keyneslan05/20 06:31話說二期會不會變科技園區啊？

jian020205/20 07:00通勤也要一個小時

ADS105/20 07:12有錢人住淡水幹嘛

kmtkmtkmt05/20 07:16不會 爛地方 又冷又濕 正常人不會買

yingjeou05/20 07:22爛地方

is112805/20 08:11會這樣問的我一律都覺得想投資又不敢講

Heyer05/20 08:48其實不太懂淡江大橋完工的誘因在哪

Heyer05/20 08:49充其量就是去八里快一點 可以接去61 64

Heyer05/20 08:49但你要往五股方向或者從那邊進台北也是塞爆

AllenAline05/20 08:59問題可以好好問嗎?

AllenAline05/20 08:59這一類問題好像大家都是nvidia員工一樣，一窩蜂好好笑

is112805/20 09:30淡江大橋的誘因就是讓建商有話題

is112805/20 09:30對於淡水人來說幫助不大，NV也只是幫助北投士林提升

is112805/20 09:30淡海的先天條件就是差，無解

ahg05/20 09:33先溢起來 反正只漲不跌

mpcyl05/20 10:15台灣人炒房炒到腦袋壞掉

hhjjhhgg05/20 15:02紅樹林漲 淡水漲 淡海一定會漲

button05/20 15:23一定會有外溢效應啦 漲多少不敢講 但至少房價有支撐了

ezreal131505/21 16:36太遠了….

ptttpt05/22 08:51正常智商的人都知道淡水不能買