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Re: [閒聊] 新北蛋白區新房vs.北市蛋黃區老房

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新北蛋白區新房vs.北市蛋黃區老房作者
chopinmozart
(aha)
時間推噓18 推:19 噓:1 →:19

※ 引述《nacy204327 (♥~超可愛✡小南C~♥)》之銘言:
: 如果可以選
: 要選新北市的新房
: 不用追垃圾車
: 然後有一點公設 有人收發包裹信件的新房比較好
: 不用停難停的機械車位
: 還是台北市老房
: 學區好
: 感覺小孩國中小讀公立的都可以遇到好的同學跟老師
: 然後有台北市門牌?(雖然我不懂這個有啥意義?福利比較好?)
: 可能比較多老社區本來的生活機能等
: 若是以未來生活品質來說
: 大家覺得哪個比較好?
台北小學中學的一線學區大概就

光復 信義 仁愛 古亭 中正 這圈子的中小學

比較二線的大概是內湖 安和 松山三民 木柵

然後剩下的就跟新北應該差不多了

一線學區45年老房子單價100~130

三房價格 3000萬~4000萬

二線的大概90~110

三房價格 2700 萬 ~ 3300萬

越往台北三線區域 CP 值越低

因為好學區只會集中在某特定小區域

但台北向外輻射價格遞減卻很慢










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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.195.179 (臺灣)
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toto12309/16 11:20學區只是一個因素 而已 你這樣看太狹隘

toto12309/16 11:20台北市可能還要考量捷運站 商圈之類

toto12309/16 11:20而且真正有錢都送私立只有中產很在乎學區

labell09/16 11:26問題餘屋量

wu747709/16 11:44https://i.imgur.com/4PhJb8a.png

圖 新北蛋白區新房vs.北市蛋黃區老房

smartwhite09/16 11:56現在很多人結婚也不生小孩了 有實力的送私校或國外也

smartwhite09/16 11:56很多 學區沒那麼重要

wu747709/16 11:57不否認新北有些校長真的很認真能打破傳統區位藩籬

wu747709/16 12:09但北北基比絕大部分還是台北好,不生小孩可以選三重萬華,

wu747709/16 12:09小孩最怕在學校被霸凌

wu747709/16 12:19有錢可以選IB 沒錢私校有過考試一年也2 30,不是沒門檻,

kevinhaha09/16 12:2045年房子單價...實登上大概都7折

wu747709/16 12:27好的私立學校錄取都不到2成,買三重破百然後小孩送私立學

wu747709/16 12:27校讀,講的一點困難都沒

wu747709/16 12:46私校不是誰過去都會收

yuchi097809/16 13:04沒人在乎學區吧。都往私校送。窮B才在哪裡學區

TosakaSakura09/16 13:16學區宅市場未來十年可以觀察,新生兒人數減半,且富

TosakaSakura09/16 13:16裕家庭送私校送國外的基本人數不會改變,這個走向未

TosakaSakura09/16 13:16來所謂學區一定會有所調整

TosakaSakura09/16 13:18我認為台灣十年後的教育會逐漸走向西方或是日本這種

TosakaSakura09/16 13:18私校菁英化的環境

wu747709/16 13:50像延平國中錄取只有一成,買三重的菁英們要把小孩給89鍛

wu747709/16 13:50鍊吧

cksai09/16 13:54真的 家裡非暴發戶的學區真的最重要

cksai09/16 13:55最近豪宅也常開在學區內 潤泰敦峰 華固敦品

philip111109/16 14:02私校精英化就資本主義的必然產物 有錢享有越好資源

fedona09/16 15:35講的雜魚擠的進私校樣子

wu747709/16 15:42有的私校國中部只要小學前2名,進去了8成學生是前3志願

wu747709/16 15:48除非你夠優秀不然夠富不在當地讀,去89區都會被同學拖下去

dastinc09/16 16:06信義 華廈我買82 我朋友買雙敦公寓93 不用100~130吧

usb60309/16 16:24松山有敦化跟介壽 給你說成二線...

leota09/16 16:55咦 但是上億的豪宅廣告也會提到學區

cksai09/16 17:46通常高級中產會強調學區 窮人會說讀私校就好

drimp09/16 19:51你要說台北蛋黃區的居民素質跟公立學校,那是沒問題,但台

drimp09/16 19:51北中後段區的居民素質本來就輸新北中前段的區阿,看一下升

drimp09/16 19:51學率就知道,看看台北收入最低的里,在哪我就不要講啦不然

drimp09/16 19:51萬華人又要跳腳,事實上拿去放到新北比一比,也是被屌虐

a951l753vin09/16 22:30原來還有國中升學率這種績效評比

Sandy10109/17 16:04一堆窮人沒讀過私立名校 以為私校很容易進去快笑鼠欸