[請益] 向大樓的鄰居購買平面車位可以嗎
我住9樓
想向10樓的鄰居購買社區的平面車位
我們兩戶的格局一模一樣
專有面積相同
但是查到公寓大廈管理條例第4條:
專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分
及其基地所有權或地上權之應有部分
分離而為移轉或設定負擔。
請問依據這條
我是不是不能向他單獨購買車位並完成登記?
謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.83.216 (臺灣)
※ PTT 網址
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問代書吧!我有買過,就坪數分割過去給你這樣
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當然是可以 我也買過 原本4個變6個
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而且我還分不同年份買的
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住戶間交易可以
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同社區都可以交易吧
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專有部分是樓梯 車位是約定專用
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更正 專有是你家 意思是你家跟你樓梯持份不能分開移轉
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可以 很多人這樣買過 我有買過車戶比<1的房子 車位單獨賣可
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以賣超貴
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搭版問,前陣子也考慮向鄰居購買對方閒置車位,但洽談第
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一步卡住了,鄰居有房貸所以房地車位都被設定抵押,在有
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房貸抵押的情況下還能拆賣停車位嗎?
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我比較好奇機車位能賣嗎
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回樓上p大,請對方直接問銀行要還多少錢可以把車位
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部份塗銷
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可以 代書常常辦這種業務
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可以,我媽媽家就把車位賣給同一個社區的鄰居
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同社區可以買賣也可以互換
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車位獨立權狀才可以對外出售
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本人代書,這可以過戶沒問題
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Re: [閒聊] 什麼人老是在吵實坪制?我覺得可能很多人沒看過「建物權狀」 以為建物權狀是這樣 總共坪數65坪 主建物34坪16
Re: [新聞] 公設比衝破50%!高嘉瑜要內政部檢討上一篇和I大在推文中討論到日本不動產登記方式 在此做個補充 大樓的床面積有分成以下四種: 専有面積(壁芯面積) 登記面積(公簿面積)11
[請益] 停車位專有專用?想先說明一下社區汽車停車位分佈在B1/B2, 我的車位在B2有獨立權狀, 但是社區管委會禁止機車進入停車場, 因為我們這邊是多雨地區, 我想買新機車但又不想放在外面淋雨,13
Re: [問題] 社區的機車停車位雖然899的ID令人覺得討厭,但幹話講的正確也不能全盤說人家不對 我目前也是遇到相同狀況,板橋浮洲橋附近的社區 這樣講應該算很明白,就不特別指明哪個社區 規約大部份都會是一個草案,在區分所有權人大會上,受權管委會來訂定,實際做法不可 能逐條投票來表決4
[請益] 共同壁漏水 是不是一人一半?我住2樓 現在檢測出來 是地板跟天花板地方漏水 測試我家用熱水管會滴水 不用熱水管3天都沒有滴水 看了這個網站 跟規則表示 是一人一半 但一樓卻說 熱水管是我在用 要我全部付款 我沒有裝潢 管線是自然損壞6
Re: [請益] 預售屋的停車位無法登記問題有啦,請google約定專用 == 公寓大廈管理條例 第 3 條 五、約定專用部分:公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者2
Re: [新聞] 反對實坪制就是不正義?李同榮:就好像實坪制這個詞的定義真的是眾說紛紜 針對一個沒有共識且沒有明確定義的制度,說要去執行他 這是要怎麼討論? 小妹提出一個小妹版本的實坪制好了 按理來說,建照使照都有了1
Re: [請益] 管委會要求增加一樓車位維護費當然合理 法律明文規定的 公寓大廈管理條例第10條第二項 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員 會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比- 公寓大廈管理條例 第 56 條 公寓大廈之起造人於申請建造執照時,應檢附專有部分、共用部分、約定 專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規約草約。於設計變更時亦同 。
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
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[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?31
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....6
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[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
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