[心得] 新竹畢業文
@買房契機
小弟在竹科工作,今年跟老婆結婚,原本打算租一輩子輕鬆過,但老婆神來一筆覺得可以買個房自住兼投資,我就馬上來開始思考了。主要考慮預售屋,這樣付款輕鬆,完工才需要貸款,也還能拖個一兩年存點銀彈。
@買房目標地點選擇
以整個投資風向,好像都在講竹南頭份目前還不算太貴未來很可期,又離竹科不遠開車高速公路20分內,但上下班時候看到交流道以及竹科內部的慘況,第一時間考慮買房的地點就直接把要開車走高速公路進園區的選項直接剃除了,小弟公司在園區偏東邊的地方,所以就只剩下竹東芎林是最佳CP選擇,騎車上下班才是王道!
@看房過程
查詢了一下,發現芎林已經不是芎林了,4字頭真的會要我的命,最後真的只鎖定竹東,這也是我最想考慮的地方,因為不用過河到竹科真的很可以!竹東一路從二重埔、長春路商圈、遠雄台泥、至善重劃最後到入山底部的臻研,最後發現整體而言長春路商圈那區整個路大機能爆幹猛(麥當勞、順發、寶亞、net、九如賣場、聯盟超市、toyota保養廠),另外到竹科會遠嗎?看地圖好像有點點距離,但是那條主幹道紅綠燈之順之好騎,沒幾分鐘就能從長春商圈到竹科,馬上就二話不說直接訂下來簽下去了XD 從開始想買房子到決定下來大概就一個月,我真的瘋了哈哈~
竹東幾個區域個人評比
1. 二重埔:離竹科近,但買辦公室真的不優,也頗貴
2. 長春商圈:個人覺得真的很棒,當然其實也被漲一大波了
3. 遠雄台泥:路大也規劃不錯,但真的也是貴了
3. 至善重劃:價錢ok,但真的路很小,又在醫院旁邊,每天聽救護車不太優
--
恭喜買房!
恭喜!
恭喜
恭喜恭喜
讚
噴噴
恭喜!
恭喜
恭喜
恭喜 不過竹科上班怎麼可能4字頭要命 XD
恭喜啦,所以最後是買長春商圈嗎?
4字頭要命啦~~對,我是選長春~
長春商圈不錯,機能大勝二重埔,又沒中央市場那塊那麼舊
雜,台泥又遠,恭喜了。
恭喜!
恭喜
怎麼沒上九妹課程就買房?不及格,當掉。
Good~
恭喜人生又進了好大一步~
選得不錯 恭喜
長春路那邊有新案嗎?
還不錯恭喜
恭喜 自己喜歡最重要
恭喜買房
恭喜!
讚
恭喜
恭喜
恭喜!如果是買敦睦街那邊的話,那個車道進出口的巷子也
很小條哦,你可以再繞一下看看
還行還行,機車為主汽車為輔,總是不能樣樣100分,至少走路
出去什麼都有^_^
恭喜
推原 po的心態,不能樣樣都100分,什麼條件都要滿足的
叫蛋黃區,單價是這裡兩倍以上,務實來看長春商圈的房
價配上步行商圈機能,離園區還在可接受的通勤時間,我
覺得CP值很高。
其實排除8+9 竹東CP不錯 到園區走68快速道路或平面都行
至於生活機能各方面都有及格線以上
喜歡就好了
同樓主買商圈附近,那邊真的是好CP,不過最近也漲了
沐朝陽嗎?
那邊真的不錯 機能超好 離竹科不算遠 走中興路,68都可
恭喜,找到符合自身需求最重要
心態很棒~~ 恭喜買房
到園區騎機車多久,我之前實測半小時
恭喜
我騎車可能太兇...20分XD
和發善藝,價格最優(寶佳保證)
長春首席吧
34
首Po搬進新居約三個月,分享一下心得給版友參考 剛上大學同學們都會說畢業後要離開新竹,結果畢業後直接從前門轉戰後門...大概八成的 人都定居在新竹,買房需要一點衝動,從開始看房到畢業大概一個月就結束,老婆看 完第一家預售屋便下好離手,很多功課都還沒做仔細,像是裝潢的預算、貸款、合約等等 ,只能說運氣還不錯,住進來之後非常滿意。31
首Po趁著最近不能出門分享一下心得 本身新北人,去年年中購入預售屋換約(大概離現在一年),憑自己當時印象分享一下心得 看屋時間大概2019年底到2020年中,當時工作剛滿三年左右(含研究所大概待在新竹5年) 一開始對於房價感覺都是人為炒作,抱持之後一定因為少子化而鬆動,但後來感受到竹科強大買盤而改變想法.... 看著身旁的同事很多都有買、沒買的也想買、資深的想再買... 覺得不能再拖了,於是開始看房之路92
首Po房版的各位大家好~ 身為一個85年次的竹科打工仔 原本一直想從永和老家通勤 打死不想買新竹這種很貴的鳥地方(我需要捷運…) 但是兩年下來工作還算順利62
首Po取之於房版 用之於房版 跟大家分享小弟好不容易畢業的心得 不過心得裡可能有很多與之前房板各方大大分享的經驗有重疊 我只能說, 就算知道前面可能有坑, 沒實際嘗試去碰過都沒辦法100%有把握能徹底躲開 看太多重複還請大家包涵, 以下部分數字模糊處理55
首Po 從沒想過,自己會在房地產這塊經營, 一切只因為熟悉了幾位房貸業務專員、看了ceca的老公寓文章, 還有.....便宜賣了竹北房。 ------------------文 章 開 始------------------- 2002年時買了預售屋-竹北樓中樓2房+機械車位(總價250不含裝潢),
爆
[閒聊]竹科上班 置產選擇如題 房價高漲 在竹科上班 的各位 大家會想選那邊置產居住呢? 以下列幾個點 如有不足歡迎補充 新竹舊市區(火車站周遭)- 優點:舊市區機能完善 進園區方便66
Re: [請益] 新竹公務人員未來購買方向係 : 一定要留在這,需要後援的幫忙!暫時不考慮離開,謝謝大家 首先年薪190萬公務員薪水相對穩定變數較少 可抓年薪3成約1700萬房子3房 若堅持買預售 大概是40萬/P的房子65
[請益] 買房建議各位大大好~ 小弟(竹科工程師,單身,年薪約120萬),在外租屋(12000/月 )、電五元/度,每個 月這樣繳都覺得可以付房貸了 因此萌生想買房的念頭 不過目前正在為買房的地點與時機的事做抉擇 先訴說我的需求49
[討論] 竹科工程師房子都買在哪裡啊?幫朋友問ㄧ下 蠻多朋友其實都是台北、台中人去竹科打拼 竹科工程師聊天內容不外乎買房買車買股買幣 好奇大家會把房子買再哪裡? 1.新竹:寶山、峨眉、竹東、芎林、湖口、53
[請益] 竹科買房請益各位版大好,小弟目前竹科上班,工作兩年多目前有考慮置產買房,目前有幾個候選地段: 1.竹南頭份:交通開車方便,生活機能有大潤發跟尚順算還不錯,吃的也多,還有運動公園 ,房價也算便宜。 2.芎林:一樣開車方便,但生活機能不好,買這裡是要賭璞玉計畫會過,唯一優點可能就離 高鐵近,但房價比較高。9
[問卦] 頭份竹南現在是竹苗最強蛋白區了嗎?如題 以竹市竹北當蛋黃區來區分蛋白區 往外有竹東,新埔,新豐湖口,芎林及南寮等 竹南與頭份雖然政治歸屬苗栗,但地理上 比較屬於新竹區10
Re: [請益] 竹科年薪80~100萬受薪階級可以買哪?只是單純要成家的話 可以去買新竹市區買中古屋 30左右的都還有, 只是屋齡稍微高一點 如果想要新房子,先看妳想要什麼生活環境 湖口竹東竹南幾個地點來說,竹南頭份生活環境算比較好的,唯一抗性是苗栗門牌,不在8
[閒聊] 新竹縣二重埔區域發展討論先在此聲明此區域非竹東鎮中心 千萬別把對竹東鎮中心譬如8+9 原住民 竹東少女綁架火燒等等印象套用過來 建議對區域有了解再進行評論 我知道此版投客房仲居多 近期大部分投客都是竹科工程師 因此對此區域應該不陌生 也歡迎M大賞識評論一下5
Re: [問卦] 頭份竹南現在是竹苗最強蛋白區了嗎?→ appleskin: 頭份竹南硬要說成是新竹生活圈也太遠 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: ,雖然湖口也很遠就是。竹北進園區雖 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: 然塞但是絕對比竹南頭份快 36.226.195.43 02/26 15:07 a大其實頭份竹南絕對是大新竹生活圈的一部份, 跟新竹的連結性比湖口更高,真的可以比擬竹北,
11
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事16
Re: [請益] 該收足違約金嗎?17
Re: [請益] 該收足違約金嗎?28
[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化7
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?4
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲?6
[請益] 高雄的包租代管4
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重5
[情報] 信義代銷市場研展月報 11/24X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價2
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同2
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波2
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波