[請益] 中壢預售屋格局請益

ives15603/20 23:46買弟媳 一層六戶三隻梯

ives15603/20 23:46開車 交流道五分鐘

ives15603/20 23:46要快可以買高鐵月票 4555

ives15603/20 23:46想省錢也有1200月票的機捷

Menstop03/20 23:59這間是平鎮！

Menstop03/21 00:01啊當我沒說

j095832208003/21 00:21我一開始也以為是平鎮那間XD

HeandShe03/21 00:22那位子早上開出去不會塞在右轉正光街嗎？

HeandShe03/21 00:22建議早上來看看那邊交通多打結

a947030203/21 00:24要去北市上班

a947030203/21 00:24桃園看了一圈

a947030203/21 00:24最後選這裡？

a947030203/21 00:24好像不太對喔

gundam0003/21 00:35同業擔保不是所有保證制度中最雷的嗎....

Evilbear03/21 01:02格局很ok，跟我住的幾乎一樣，只是我是四房，權狀57坪

Sparxxx03/21 01:35xx天賦吧！上班時間大概要等好幾個紅綠燈才能轉到民族路

Sparxxx03/21 01:35上交流道，等2年後A21站多開一條交流道，應該可以舒緩

Sparxxx03/21 01:36然後建議買高樓層，因為民族路車流量大，高樓層比較不會

Sparxxx03/21 01:36受影響

tonybk03/21 02:32喬馥建經到底是幹嘛的？擔保很多建案耶

tzangyoung03/21 03:22有疑慮後面公園對面成屋看看 不然就旁邊百川的也是

tzangyoung03/21 03:22新

tzangyoung03/21 03:22當初價格跟現在有落差 應該比較能談

scitamehtam03/21 06:40南崁、經國呢？ 省不少時間，未來發展性也大，有捷

scitamehtam03/21 06:40運綠線通過喔

double10222303/21 07:28房間也很小阿==

DK300103/21 07:45格局很好 但沒有磁磚可以算坪數 又有玄關+走道 建議直接

DK300103/21 07:45請代銷算各房間坪數給你 最小那間我猜不到兩坪 實際上會

DK300103/21 07:45很難用 另外樓上幾位說的沒錯 中壢交流道中壢方向上下班

DK300103/21 07:45跟地獄一樣 不過你早出門 建議實測看看塞度

DK300103/21 07:47北市上班的話推青埔 不過要找到這種等級的格局不容易 往

DK300103/21 07:47北還有內壢 桃園 幾個交流道附近也可以考慮看看

tzangyoung03/21 07:54我是說公園對面新成屋_津_

tzangyoung03/21 07:54不然就是那附近的百川

Sparxxx03/21 07:54等好幾個紅綠燈意思是：正光街要轉交流道，基本上上班時

Sparxxx03/21 07:54間很難匯入車道，同一個紅綠燈要等好幾次紅燈

Sparxxx03/21 07:57會被排隊上交流道的車擋住，但6：30還沒開始塞車,還算好

DrTech03/21 07:57出門檳榔攤，天天看塞車

DrTech03/21 07:59生活只為了要上交流道，當然沒問題。其他都是問題。

tzangyoung03/21 08:01自己住這附近很久 青埔也有置產

tzangyoung03/21 08:01交通的話上了五楊之後任何時間基本上不太塞車

tzangyoung03/21 08:01學區的話應該是整個桃園最強的（文化國小 復旦 壢

tzangyoung03/21 08:01中 中央）

tzangyoung03/21 08:01要醫院也有醫院

tzangyoung03/21 08:01連Costco都是開車15分鐘就到

tzangyoung03/21 08:02週末大江 青埔走走也都是10來分鐘就可以到

tzangyoung03/21 08:02中壢夜市五分鐘

tzangyoung03/21 08:02缺點就是早上上交流道的交通真的恐怖

DrTech03/21 08:03樓上前提當然是：你孩子念書能力強。不然復旦，中央，都是

DrTech03/21 08:03別人在唸而已。

DrTech03/21 08:05文化路交通之爛也是桃園數一數二強的

DrTech03/21 08:05文化街。

DrTech03/21 08:07我之前常在這裡上交流道，6：30就會車多。6：40就超級塞了

DrTech03/21 08:07。

tzangyoung03/21 08:08確實 平面真的是塞成停車場 但上五楊之後真的順暢

tzangyoung03/21 08:09不能預設小孩會不會讀書

tzangyoung03/21 08:09但給他好的學區是我們可以做的

tzangyoung03/21 08:09畢竟他們不能選 自己也是文化復旦畢業的 只能說這

tzangyoung03/21 08:09麼強不是沒道理

tzangyoung03/21 08:09的

DrTech03/21 08:11另外，這建案地址是中壢，不是平鎮。馬路對面一側才是平鎮

DrTech03/21 08:11戶籍地。

tzangyoung03/21 08:11除了上交流道以外其他生活機能有機車汽車真的是方

tzangyoung03/21 08:11便

tzangyoung03/21 08:11即便小孩以後沒有就近讀書 新屋線公車也是源源不絕

tzangyoung03/21 08:11

tzangyoung03/21 08:12當然我的方便是指以桃園 中壢青埔來比

tzangyoung03/21 08:12因為自己一週幾天會住在台北

tzangyoung03/21 08:12台北的方便跟這邊還是屌打沒話說

migration26503/21 08:19一瓶40？ 北市上班？怎不買北桃園

is112803/21 08:20同業擔保，一坪40，還北市上班，怎麼選都選五股到北桃那段

a947030203/21 08:28同業擔保

a947030203/21 08:28等於沒保

a947030203/21 08:28同業通常兩家股東

a947030203/21 08:28都是同一堆人

jim492743703/21 08:28隔壁好像也有一個新建案 但也是在地建商

jerryyangyyx03/21 08:35目前住文化國小對面華廈，預計年底搬到大竹，推薦你

jerryyangyyx03/21 08:35開車自駕可以把大竹這個低調的區域納入

Exploration103/21 08:37建議閣下再找找

getwild03/21 09:35這案子旁邊是個加油站，鄰居是一堆檳榔攤，常常有車違停

getwild03/21 09:35買檳榔、看檳榔西施擋住北上交流道的路，想超車又要違規

getwild03/21 09:35闖隔壁南下交流道的路 有點危險。

kcindy03/21 09:36靠交流道近的也可以選內壢，上台北滿方便，內壢是低調的一

kcindy03/21 09:36區，但是生活機能不錯，學區還可以，以後也有重大建設

kobebrian2403/21 09:41同業擔保我是真的不敢買啦...

Tatsuya7203/21 10:32只有離交流道近但公共建設都有點遠 還是北桃園看看吧

Tatsuya7203/21 10:325-10年新古屋A8應該還有價位接近的吧？

freekid03/21 11:09那裡就是看似方便但什麼都要開車

freekid03/21 11:10復旦算好，但中央就算了，選大學的第一考量不會是距離

gundam0003/21 11:21內壢前站生活機能不錯 就是道路小 違停仔超多....

wseedw03/21 12:25幾乎都同業擔保，在意的話預售屋沒啥可買了

lovecut03/21 12:37格局不錯啊 沒風水問題

blue2808203/21 12:40在文化街住三年多，你看的這個建案，小孩學區不會劃在

blue2808203/21 12:40文化國小喔，上下班騎摩托車還算順暢，開車就...塞到爆

blue2808203/21 12:40炸，生活機能算不錯，但深夜鄰近大馬路蠻吵的

blue2808203/21 12:40（我們是住正文化街上的大樓13樓哦

blue2808203/21 12:40）

Q1234QQQ03/21 13:22對面城市之光..三年前我才買16萬左右 但是中古屋

Sparxxx03/21 14:26結果沒人回原po 格局

jamison0403/21 14:56因為根本不用回啊 同業擔保就pass了

jamison0403/21 14:57怎麼會幾乎？我看了幾十間新預售屋還真沒看過同業擔保

jamison0403/21 14:57的

jamison0403/21 14:58預售屋風險已經比較高了 還同業擔保 不要把自己暴露在

jamison0403/21 14:58這麼大的風險之下吧

jamison0403/21 15:05題外話 交流道上班的話 經國南崁中路青埔大竹都可以看

jamison0403/21 15:05看吧，中壢我是覺得..沒救了

jerryyangyyx03/21 15:28如果用國道通勤台北，一定先挑能上五楊的，中壢可以

jerryyangyyx03/21 15:28從轉接道上去高架，青埔/大竹可以走國二接上去高架

jerryyangyyx03/21 15:28，再遠就是楊梅校前路了

countryair03/21 15:35中壢民族路上國一往北一點點就直接可以上高架 怎麼會

countryair03/21 15:35沒救

is112803/21 15:51沒錯，哪有都同業擔保，我最近看了大概時間，最差也是

is112803/21 15:51價金信託，還真沒看到同業擔保的，光看同業擔保肯定不買

is112803/21 15:52 十

jim492743703/23 08:30那邊五權里16鄰 應該屬於文化國小學區 如果沒有這樣建

jim492743703/23 08:30商不就廣告不實哈哈