[請益] 今年底明年初就要噴了能買預售了吧？
房版多頭總司令KOL西卡，預測美國降息救經濟勢在必行。之前他有說過大漲的第一年買預售屋會鑽豹，現在看起來不就符合大漲的第一年嗎？美國再QE一次，不管蛋黃蛋白又要一起噴上去了，蛋黃區可能會先領漲，這樣趕快找一間蛋黃區銀行能貸款8成的物件，是不是準備要睏霸數錢了呢
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.121.126 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Jodaro (36.234.121.126 臺灣), 01/09/2023 10:21:48
推
雀食
七期某間建案看好了來去簽
※ 編輯: Jodaro (36.234.121.126 臺灣), 01/09/2023 10:23:05推
不能要繼續租房
→
都說要等降息了, 是有多急?
好物件早都一間間被掃掉甚至完銷 你太小看投資客了
※ 編輯: Jodaro (36.234.121.126 臺灣), 01/09/2023 10:33:01噓
睏霸就夠了
→
都廳大院開賣第一天15坪房型就完銷了
→
而且合約本身禁轉約 投資客越來越狠了
→
預售屋賣到一定成數建商就會調價
→
要等降息才買不如看準了現在就買
推
他說等降息再買已經是很樂觀的看法了，去年美國升17
→
碼，今年底明年初降1碼也是降息，會持續多久沒人知道
→
他在賭美國為了避免新的金融危機，降息會降很快
推
買房很危險 請繼續租房比較安全
推
買不起還是觀望，投資客只是要更便宜買
推
你傻子他傻子你們先買
推
租金才在主升段，叫人租房是在？
推
投資客真的很生猛，很多人都是建案第一天開賣，然後最好的
→
房型就賣完了
→
預售屋不能轉手。買了就被套六年。等於下市的壁紙
推
哈 現在投資客大概10個剩1-2個吧 工程款又不是不用錢
推
罰你回去看西卡問，講幾次預售不行碰了
→
請您重看C大說什麼好嗎？
Ceca 說大漲第一年買預售屋 假如你們認定2024年美國重啟QE要噴了 不就是買預售衝了嗎
※ 編輯: Jodaro (223.138.130.6 臺灣), 01/09/2023 17:49:3243
[問卦] 買房子真的很難嗎？房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧？ 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊55
Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎？其實為啥會這樣問. 理由很簡單. 因為你他媽的不夠窮..XD 所以無法理解窮人的想法. 窮人才會理解到甚麼叫居無定所.![Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎？](https://i.imgur.com/dEg2Tn6b.jpg "Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎？")
31
[閒聊] 哪些地方還能回到2017-19的價格因為目前房價受QE以及景氣變好的影響，目前一些熱門地區房價是往上升，但如此就會有人質疑，是否會跟2014一樣出現反轉 目前可能就兩派觀點 1.房價如果一年增加2-3%，隨通膨增加，長期來看只漲不跌，而且現在蛋黃區成長還可能拉抬蛋白及蛋殼區域，例如之前的台北市蛋黃區上去到200就沒再下來 2.房價目前已經高點，看之前新莊上去到70，結果現在難再回前高，因此房價會出現轉折 因此好奇，哪些地方還能回到17-19的價格11
[問卦] 房地產崩盤的順序？最近房版賣房文變好多，是不是開始崩盤了？ 個人推估房地產崩盤的順序 頭期款3成+貸款買房7成 假設現值2000萬的房子，頭前款600萬+貸款1400萬。 20年房貸+抓1.45%利率，每月要還款6萬7千。![[問卦] 房地產崩盤的順序？](https://i.imgur.com/riuYTusb.jpg "[問卦] 房地產崩盤的順序？")
9
[閒聊] 還沒買滿手怎麼辦啦？嗨 午安 我阿良啦 有聽阿良的都賺爛了吧 一開始的海線 後來的單價504
Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成簡單數學題拉，拿個數字當例子好了 房子40坪，精華區房價50、蛋白區30應該不太過份 等於精華區房價2000萬，蛋白1200萬 現在精華區房價最高可以八成，甚至八五成 所需自備款約300~400萬，三十年本利攤還，月繳不到六萬3
Re: [問卦] 除了戰爭和天災，房價有機會跌嗎。最近收到x雄的簡訊 地方是荒涼了點 但一坪不到20 一堆魯蛇成天只想用便宜價錢買蛋黃區 再來靠北政府不打房4
Re: [閒聊] 新北第一環新案紛紛開8字頭?本寶寶再跟你們說一次 這五年左右房地產暴發戶除了地主 很多都是雙北以外的蛋白區投客 你們想看看原本買蛋白區的投資客賺一波了 還會想繼續買被拱高的蛋白區嗎？4
[請益] 重購退稅資格問題請教各位成功人士們好，小弟最近碰到一些疑惑，爬文還是看的霧灑灑，求解惑一下 1.已經買了一間A預售屋，預計今年底明年初交屋 2.目前想要換另一間坪數較大的B預售屋，預計明年底交屋（？） 請問我需要怎麼操作才能符合重購退稅的資格？ 目前自己猜測：等手上的交屋，並且遷戶籍到A預售屋，在B預售屋交屋前賣掉（怕影響貸款
![[問卦] 買房子真的很難嗎？](https://i.imgur.com/kWXcmD6b.jpeg220.134.89.190 "[問卦] 買房子真的很難嗎？")
63
[閒聊] 台北市國中小學區排名？![[閒聊] 台北市國中小學區排名？](https://i.imgur.com/OeapegYb.jpeg "[閒聊] 台北市國中小學區排名？")
7
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://suumo.jp/article/oyakudachi/wp-content/uploads/2021/06/mansion_vs_ikkodate_650.png "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
5
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲4
[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？![[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？](https://i.imgur.com/8LcM1ofb.jpeg "[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？")
4
Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好6
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保4
[閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好1
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/9qPaD8wb.jpg?fb "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
2
[閒聊] 深坑北深路三段機能如何2
Re: [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?2
[閒聊] 通勤真的很不環保2
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保![Re: [閒聊] 通勤真的很不環保](https://i.imgur.com/MepS5C0b.jpeg "Re: [閒聊] 通勤真的很不環保")
7
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧？
[賣/新竹/北區 星巴克 三房 成屋] 賣/新竹/北區
[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓![[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓](https://i.imgur.com/7WSAM5ab.png "[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓")
2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!![[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!](https://scontent-lax3-2.xx.fbcdn.net/v/t15.5256-10/461566868_512302801547212_5409426629129090101_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=107&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=zH_iWJd7x7cQ7kNvgHKyJ9A&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-lax3-2.xx&_nc_gid=AANqQxzmwy56bZDmuBDVWHD&oh=00_AYDOEqdnG4iTL4mkk_fLcQ0K22apCIPk6EbXetcCC_HylQ&oe=672E9FEB "[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!")
3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察X
[請益] 買美國房地產如何跟銀行貸款？