[閒聊] 想問問大家在老年如何處理房貸
目前是還有房屋貸款餘款100多萬
是想藉由轉增貸300萬加寬限期3-5年,多的錢投資股票大盤
感覺這個想法是可以執行的,難的就是堅持下去的毅力
但又突然想到,這個遊戲玩到年紀大了以後,EX:60歲以上
假設銀行也願意貸給你,但擔心哪一天突然掛掉
大家都用甚麼方式把房子交給下一代,教他繼續玩這個貸款遊戲??
但至少應該要有兩間房以上?? 不然要住哪裡= ="
一個無聊的上班族突發奇想...
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.200.128.109 (臺灣)
※ PTT 網址
推
我孤老也沒銀行願意貸我 等失智被粉收屍隊騙光房子
推
只要持續這樣搞 小孩自己會看會學 至少小孩不會排斥貸
→
款 財富觀念是可以世襲的
推
拿房貸的滾出的被動收入付就好
推
孩子不要就賣掉啦 多的錢拿去養老村
→
人掛掉後股票也一起蒸發了嗎?
→
對耶XDDD,想通了...要能持續獲利,贏下去才是重點!
→
把正確觀察教給下一代比較重要,有正確觀念他自然有能力
→
買房
推
→
意志傳承下去就對了
推
你有幾十年時間教下一代,他學不會 繼承也是能貸款啊
推
而且你去想小孩怎麼辦….會不會太早,先把自己過好 小
→
孩才會過的好
→
你可以幫小孩買股票,買0050,每年贈與稅免稅額內就可
→
以幫小孩買股票了,你每年夫妻兩人最多可以給小孩488萬
→
吧,這樣不用幾年,她就可以把你的房子買下來了!!!
→
房子它買下來,股票移轉給你,皆大歡喜。但是只建議005
→
0,因為個股風險高,大盤比較穩。買給小孩的股票就是因
→
為長期所以要穩~台股不穩的原因只有一個,就是敵人是
→
不民主的國家,若擔心的話,就還是移民去日本好了~
推
有種東西叫做壽險
→
賣掉蛋黃區房子換到蛋殼區新房退休啊
19
[請益] 買房或股票投資報酬率請益原本我的想法一直是買房出租投資>買股票投資,但我最近算了一下我發現買房投資 的報酬率怎麼跟我想得不太一樣...,所以想請問一下大家我的算法或是想法是否有誤? 目前有一間房購屋時已有房屋貸款1,000萬,假設已增值500萬,我想把增值的500萬 增貸出來投資,先假設可以無限轉貸有無限寬限期,利率1.81%,一年繳息約9萬元 ,十年繳息約90萬元。3
[請益] 關於兩間房一起辦貸款與轉增貸各位板友好,感謝房板的前輩好,一直以來在這個板吸收很多知識,想請教板友,這樣操 作,有沒有其他要注意的地方? 小弟38歲,工作是師字輩(不是醫師,怕被認出因此用太太ID),自己開業,去年年收三 百多萬。 太太無業是家管3
[問題] 房貸轉增貸房屋資訊 1.地點:新北市八里區 2.屋齡:31年 3.房屋類型:華廈 4.權狀坪數:35坪1
[問題] 竹北房屋轉增貸[房屋資訊] 1.地點:竹北 2.屋齡:6年電梯大樓 4.貸款用途:投資 5.預估房價:2500萬1
[問題] 竹北房貸轉增貸[房屋資訊] 1. 地點:竹北縣三 3. 原貸款:約1580萬元 4. 權狀坪數:約63坪 5. 房屋類型:電梯大樓新成屋(五月已交屋)- 1. 地點: 新竹市北區 湳雅大潤發附近 2. 貸款用途:自住 3. 屋齡:20 4. 權狀坪數:約35坪 5. 貸款餘額: 190萬左右(遠東)繳了約10年
- 房屋資訊 1.地點:基隆市中山區 2.屋齡:25年 3.權狀坪數: 房屋約32坪 4.貸款用途:房屋貸款
- 〔房屋資訊] 1.地點:高雄鳳山區 2.屋齡/房屋類型:6年/電梯大樓 3.原有房貸:剩餘600萬左右 4.預估房價:1300萬
- [房屋資訊] 1. 地點:竹北高鐵區 3. 原貸款:房貸1428萬(還在寬限期),信貸剩179萬,車貸剩100萬 4. 權狀坪數:57.96坪(含車位10.53坪) 5. 房屋類型:電梯大樓約1年屋
- [房屋資訊] 1.地點:彰化縣伸港鄉 2.屋齡:1年 3.房屋類型︰透天厝 4.權狀坪數:50.5坪
5
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊6
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
[閒聊] 之前不是有個新莊達人1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」20
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」18
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有4
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差