Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
※ 引述《seraphwind (阿風)》之銘言:
: ※ 引述 《straggler7》 之銘言:
: : 同一家公司同年資員工
: : 同一家建設公司同室內坪數建案在隔壁
: ??
: 你是否智障??
: 我講過很多次了
: 金本位一看就知道誰沒穿褲子
: 2003年,一盎司黃金 = 350美元 = 11,900台幣
: 2023年,一盎司黃金 = 1,900美元 = 58,900鬼幣
: 鬼幣的實質購買力,相較於20年前僅剩1/5
: 橫跨20年,你以為房價漲五倍
: 背後其實是同樣的房子換到同樣多的黃金
: 哪裡不合理
: 根本合理到不行啊
: 還有智障想去質疑金本位
: 這就跟質疑太陽會不會升起一樣
: 無需浪費時間跟這些人多說,黑單即可。
: 再來
: 做吃的
: 他和房子黃金這種稀有材不同
: 房子的價值大多來自於土地地段建材這種不可再生資源
: 做吃的只有大約25%是食材成本 : 剩下75%是不值錢的呆灣人力
: 約是25% * 5 + 75% = 200%
: 所以你會看到做吃的
: 為什麼全台灣從南到北
: 橫跨各種品項
: 20年長期累計下來
: 最終不約而同
: 差不多就是漲兩倍多一點
: 為什麼不是有的1.5倍或是有的4倍5倍
: 顆顆
: 最後
: 薪水
: 當年2003能拿到200萬的含金量是很高的
: 現在這些扳手仔想跟人家比
: 幹笑爛
: 一邊假小拉
: 你現在的200萬只配當年40萬
: 你就是當年只能領3萬的大學生那種貨色
: 只是鬼島幣貶值
: 加上公司覺得製程成熟了
: 不用請到那麼貴的人
: 放寬標準讓你們這些阿貓阿狗進來打工 : 才給了你錯誤的自信
: 你以為你在2003能進去領200萬喔
: 吃屌比較快拉
: 我們做一個思想實驗
: 如果今天一個外國人
: 拿著金幣來台灣花用
: 那他會發現
: 2023重遊台灣
: 相較2003
: 他手上的黃金可以換到同樣的房子
: 而食物甚至還更便宜
: 你說他會覺得物價很高很痛苦活不下去嗎
: 不會嘛
: 根本爽ㄏㄏ
: 那你問他
: 為啥我們國家台魯比20年前窮這摸多
: 你覺得他會怎麼想
: 我告訴大家好不好
: 幹你悶自己廢賺不到錢怪我囉
: 好
: 我們來看看這些台魯都投入什麼產業
: 登愣 : 文組仔
: 學店仔
: 國考仔
: 躺平仔
: 幹笑爛
: 很遺憾
: 人家買房
: 也就只是和故事裡的外國人一樣
: 沒欠撿角仔什麼
: 撿角仔自己沒能力
: 還想擋著地球轉是三小XDD
: 很遺憾
: 我真的沒法說服自己同情這些撿角仔
: 謝謝
: :
: :
: : 2003年 2023年
: :
: : 新竹房價 550萬/每坪12萬 2850萬/每坪60萬
: :
: : 科技業薪水 200萬 200萬
: : : : 房價所得比 3年 14年
: :
: : 房貸利率 2% 2%
: :
: : 便當 60元 100元
: :
: : 雞排 35元 65元
: :
: : 備註 快樂希望 千杯千杯再千
看到風哥這篇
我就在想
會不會我們花裡胡哨的搞了一堆投資
最後不如買台銀的黃金存摺啊
買黃金存摺可不可以質押借錢出來再買黃金存摺?
這個搞法會不會贏過投資不動產,有沒有fu糗?
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Sent from nPTT on my iPhone
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黃金是報酬率很差的投資
我找過了,要有能貸款80%還不能有斷頭條款的,除了不動產
我找不到其它的投資商品~
黃金存摺不能質押借個8成出來?
黃金存摺只是跟銀行對賭,不是真的黃金。
紙上黃金沒意義
要換真的黃金的時候,就付手續費領出來不就好了?
什麼時候你會想換真黃金?打仗?那還有得換嗎?
現在就想換?那你現在就可以直接買實體黃金啊
我是在想黃金存摺能不能質押借錢出來再買黃金存摺
,等於是用黃金開槓桿
什麼都漲就是薪水沒漲,誰叫你廢所以薪水沒漲
會賺錢的都嘛賺得嚇嚇叫
幾十年來的體制讓人群擠在小圈圈裡面,還不敢走出去
黃金報酬比定存低 沒得套利 要槓桿你可以直接買黃金期貨
這小圈圈擠滿了彼此削價競爭的奴才,薪水當然低
買線上黃金BTC
我說的"你廢"不是指Junior大 是指那些低薪的人
你怎麼會有能領出來的錯覺
領出來那手續費有痛喔,而且大額可能領不出來。銀行不是吃
素的
黃金存摺被SPY屌打 然後大部分時間輸美債
(美債在無限QE最高點歐硬才輸黃金存摺)
黃金存摺是我理財小白時做的事情誒~~~~現在竟然有
人要買黃金存摺,真的笑爛誒~我說台銀櫃員,除了老人
應該沒有人在買黃金存摺了吧~我記得李紀珠母女也說買
黃金賺了不少錢,不過那是20年前以前的事了,現在流行
復古風喔~房價是有復古了嗎?
實體黃金金店買跟賣差蠻多的,光是匯差就先被吃快10%
巴菲特有評論過黃金認為是很差的投資
房地產如果只看價值一直漲幅都不怎麼樣
房地產是猛在他價格很高,然後槓桿可以開超大,利率又低
黃金2000年265美,現在快2000,接近8倍了。大部分房子都輸
問題是你沒辦法貸這麼多錢買黃金,而且黃金不能拿來住
先買黃金質押再買黃金好像沒有銀行承作欸
理財型金貸之類的
買0056質押再買0056就一堆銀行搶著做惹
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首Po以下是個案建案討論 別的建案廣告暫時找不到,故先不討論 (我是有看到台中市西屯區某建案7萬/坪, 那已經是快接近1994-1995台灣房市低迷的年代了 1991年淡水紅樹林丹霞灣建案的廣告2
標題不能寫年輕人 要寫:怎麼魯蛇有”別人房子比較好買”的想法 永遠覺得別人比較簡單、比較輕鬆 遇到這種的,一句話end 以前比較好買,你爸媽怎麼不多買幾間?39
時代差很多啦 很多人沒概念 1.人口結構差太多了 Age range 1980 1990 2000 2010 2015 20207
只論利率 現在台灣2.06%,貸款1000萬,分30年償還 利息總計: 3,414,550 元 每個月本利和只要:3726336
其實診所為什麼那麼難經營 人口老化但是現在人口基數還是比以前多 老人比較容易生病 為什麼診所這麼難經營 跟什麼超額利潤都沒關係10
<del> : 2.當時那個年輕的社會 : 因為大家愛消費 年輕 : 所以社會欣欣向榮 : 但平民高收入那些主要是地下經濟26
隨便拿個單一建案講一大串有的沒的,怎麼不查資料= = 你都有辦法知道現在大學比較好考,為會沒辦法知道現在房子比較難買? --32
這種就典型南部六七八年級看台北喇 南部人一堆聽說早年上台北打拼的親戚 在台北房價漲不知道多少倍 實際上光台北新北地區 一堆地方二十幾年間漲幅鳥鳥的25
老魯大約1994年小學時,看報紙房市廣告 台北市區公寓,哪區忘了只記得不是當時的精華區,大約一間是480萬左右 但在這板和數字板看到一些年輕魯空的言論,就是2000年台北房子只要200~300百萬 不要說2000年,1999年90年代末,三重新房就是600~1000左右的價格 年輕一代的資訊和當年實際落差那麼大,當然會覺得以前買房便宜1
民國八十一年100萬就可以買到文心路的套房了,不過對那時的台中不太熟,應該是沒有 很熱鬧 ※ 引述《Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)》之銘言: : 老魯大約1994年小學時,看報紙房市廣告
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[請益] 投資黃金,要投資那種?大家好,我是淺水以久的股版鄉民 我從2009年生存在股版到現在 幾乎很少發言、發表文章 現在看到各國狂印鈔 勢必一些原物料會有一波漲勢32
[請益] 買黃金ETF比較好還是黃金存摺?如題 本人最近想要幫自己留點後路,打算要在 有天經濟大蕭條或金融海嘯時至少留點錢 ,而我在想買黃金的ETF比方說元大黃金 正二還是買存摺放著比較好?19
[問卦] 黃金存摺打仗的話有用嗎槍聲一響 黃金萬兩 第一時間大家想到的都是用黃金避險 銀行有所謂的 “黃金存摺” 不過如果開始打仗 銀行又崩潰被催毀的話 黃金存摺還會在嗎11
[請益] 黃金、黃金存摺與黃金概念股想請問各位一些關於黃金的問題,耳聞在通膨、戰亂或是其他因素造成經濟環境不穩定的情 況下,黃金是一個保值甚至增值的選擇。 購買黃金本身大概是一個選擇,但會有存放空間與安全性的問題。也聽過黃金存摺,我的理 解是把錢存入銀行,而銀行會以這筆錢去進行黃金的投資,因此你存摺中這筆錢的起伏會與 黃金價格連動?好處在於只要薄薄一本存摺就能擁有黃金,省去儲存空間與安全性的困擾。10
[請益] 買黃金存摺好還是買黃金條塊?以投資的角度來說投資黃金存摺比較好? 還是投資黃金條比較好? 我看到黃金存摺1772/克 (台灣銀行) 實體黃金1829/克 (鮮拾電商) 雖然黃金存摺比較便宜 但是不是買實體黃金比較保險?7
[問題] 某銀行若倒閉 其黃金存摺會無法提領嗎如題。 現在很多銀行有發行黃金存摺。 假設有些銀行體質不好或投資失敗或面臨金融風暴等等而倒閉, 那麼黃金存摺的存戶,能提領到他們所謂的黃金(或黃金的價金)嗎? 謝謝說明。3
[爆卦] 黃金存摺又回到1900了記得才幾年前 還一度只要1200 當時還一堆專家在那裡屁 說投資黃金很蠢 沒利息 還不如買股票 我是不知道有多少股民獲利比這個高 果然黃金還是抗通膨最好的標的7
Re: [請益] 買黃金存摺好還是買黃金條塊?買黃金最先考慮的就是有沒有實體需求 有, 那最好是選實體, 其他黃金投資要提領都會收提領費用 沒有, 那有許多虛擬化的黃金商品, 從期貨、差價合約, 到黃金存摺、ETF、紙黃金 投資黃金, 首先要了解你的商品的回收管道是甚麼 期貨、差價合約、ETF可以在公開市場交易4
Re: [請益] 如何鎖住黃金現在的價位到今年年底?原文沒提到黃金的數量以及幣別,先假設您是台幣黃金存摺 而原PO想要替12月取得的黃金存摺來避險 先說結論: 原PO的狀況 並沒有辦法完全避險 但可以做空台幣計價黃金期貨(TGF) ,達到一部份的避險效果4
Re: [討論] 外幣帳戶?不專業銀行櫃檯來回答 沒有電腦手機排版 可能會不方便閱讀 見諒 引述《gp3qo4vmp (忙~)》之銘言: : 這個在金融版發過,但是想問一下不同意見 : 之前旅遊,家裡發現一些日幣,但是怕日幣遺失難保存
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[情報] 沒有lesson8了 本kimi是最大功臣吧28
[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化16
Re: [請益] 該收足違約金嗎?11
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事25
[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?31
[閒聊] 從台北通勤角度 瑞芳基隆屌打林口吧11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重5
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?7
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化17
[閒聊] Sway:房價下跌的時刻28
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波5
[情報] 信義代銷市場研展月報 11/242
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波14
[閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子2
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價1
Re: [閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子8
[請益] 預售屋的客變出問題1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同1
[情報] 慟!南科周圍宮廟密度超激高4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波