Re: [閒聊] 階級提升要炒地

blargelp 發表於 2023/12/22 上午11:57:23

看板home-sale標題Re: [閒聊] 階級提升要炒地作者

(春日部四郎)時間Dec 22 11:57:23 2023推噓11 推:12 噓:1 →:24

※ 引述《goodjob123 (goodjob)》之銘言：
: 房板大神C先生聽說淨資產還沒破億，
: 以他的房產知識和經驗在房板是數一數二，
: 殺進殺出賺個幾百萬還要繳稅，
: 現在法規讓炒房利潤越來越薄，
對啊
其實從淨資產五百萬到淨資產五億，都還只是死中產階級而已。

能做的都還只是在體制內看懂遊戲規則，
用遊戲規則累積財富。

雖然累積財富速度屌打那些看不懂遊戲規則的，
但要跟資產階級比，只夠給他們提鞋而已。

現在的法律就是阻止中產變資產階級啊。
不知道為什麼要這樣是阻止M型化社會嗎？

: 還不如學柯P炒土地，他說自己都忘了買那塊地
: 1500萬買農地數年後變成X億
: 階層整個提升好幾級
: 炒農地適合我們普通人嗎？

這個真的很厲害，
不酸不反串。

雖然我柯黑，但我酸的是他自己明明也知道不可能打的房價拿來騙票。

正所謂打房地產是工作，炒房地產是生活。
就生活方面，我還是挺佩服他的眼光的。

一般我們這層低階中產誰會想到炒地目變更啦。
沒變更你不就大套牢？

柯文哲的地
1. 地點好。幾乎就是會變更地目大增值。
目前預估收益都是破億啦。（整塊土地）

連A7合宜被政府閉鎖期禁止交易、強制獲利100%（槓桿獲利500%）的，收益率都屌輸柯文哲的地。

2. 變更前也可收租。

3. 你說收租是違反土地使用？
啊法規對投資客來說不見得是不能踩，看踩了會發生什麼事而已。
房屋出租還不是一堆掛自住？

啊柯文哲被抓到會怎麼樣？就水泥刨掉啊，增值部分一樣增值。
投資客非自用被抓到還會被追討。

能增值、能收租彌補等待期、風控也很好被抓到也不會怎麼樣。

而且這個也很少在被抓的。要不是去選總統，誰鳥你這個？正常情況風險超低。

柯文哲看起來也不是什麼資產階級。就中產程度而已。

中產程度能夠上到這種車，根本吾輩之楷模。這件事我是完全不酸他且欽佩的。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.9.51 (臺灣)

※ PTT 網址

推

frank11112/22 11:59炒地皮真的沒什麼?噁心的是一邊炒一邊喊居住正義

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frank11112/22 12:00智商157的真的當其他人是傻子吧

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frank11112/22 12:02炒地P是這版的楷模，炒房界的翹楚，他11年買的豪宅也賺

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frank11112/22 12:02了幾倍

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frank11112/22 12:03版上這幾年在房地產賺贏炒地P的沒幾個，連C大都輸了

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jaricho12/22 12:07炒地之後地目變更那就是十倍以上獲利了比房產還好賺

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jaricho12/22 12:07 房產要翻10倍以上很難

推

thbygn9812/22 12:10確實。我也很想上車

推

patrol12/22 12:11炒地要內線還要背景

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patrol12/22 12:12沒有內線，你不知道買哪，沒有背景，買了可能保不住

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patrol12/22 12:14五億高中生掉下來了，你也想掉下來嗎

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TAKIHERO12/22 12:17炒地目變更基本上全是政客相關人物才有辦法，所以各地

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TAKIHERO12/22 12:17議長每次都搶到頭皮血流

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IBIZA12/22 12:19不會政策變更地目也一定要留甜頭給下手

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IBIZA12/22 12:19下手通常就是這些炒地團

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IBIZA12/22 12:19不然政客拿到土地丟給誰

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IBIZA12/22 12:20柯文哲就是這種炒地團

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IBIZA12/22 12:20議長吃肉炒地團喝湯不就是這樣

推

Robben12/22 12:21不然地方勢力選民代幹嘛

推

sdudu12/22 12:29輸了

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bnn12/22 12:29這跟直接強買工場地皮然後變更捷運路線比起來 5/24真是弱

推

F123981012/22 13:09有人說15年前不可能知道這塊地皮會漲!(我不是指單柯那

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F123981012/22 13:09塊，是指全台灣)，錯了..其實15年前開始規劃地皮是有的

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F123981012/22 13:09 ，只是細項還沒出來而已。

推

nigatsuki12/22 13:41其實地目變更我記得可以請人協助處理…

推

camp010212/22 14:15我也想上車

推

oven9912/22 15:39真的超想！

推

piliwu12/22 18:14我也想但沒認識地方有力政客

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piliwu12/22 18:14房地產賺幾趴在算他們用十倍在算差多了

推

e3355443112/22 20:32確實炒房地產這塊他真的比很多人厲害了

推

eternalecho12/22 22:24沒錯我新竹地位置就沒他好

噓

encoreg5798512/23 20:52結果說租金收入和差價要捐出來炒在哪?

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cutemico12/24 03:53他嘴砲第一名啦～～～～～～～他絕不可能吐出違法所得

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cutemico12/24 03:53的～～～～你只會凹你們堂口信眾捐款給他幫他捐不法所

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cutemico12/24 03:53得啦

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cobrabaton12/24 19:57不是先說有繳稅，結果是地價稅。租賃所得稅沒報呢是

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cobrabaton12/24 19:57不是逃漏稅？還有二代健保呢？不是說自己最清高

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