Re: [請益] 大家現在對驗屋的真實看法??
※ 引述《TheRipper》之銘言
: 跟一群同事們年齡層都差不多，這幾年也都相繼結婚(小孩這幾年也都在規劃了)，某次突
: 然討論到買房這件事，大家揪一揪就真的去看房了，說實在的買房真的需要花很多功夫，
: 建商評價、周邊實價登錄行情、車位跟生活機能等等，北部房價也是真的猛，跟上漲的股
: 票一樣每隔幾天就漲一波，看得我們心驚膽跳，後來大家眼光蠻一致，就快速下手買同一
: 社區，最近終於要交屋了，心情緊張又忐忑，畢竟交屋要再付一筆大費用出去
: 最近建商通知對保，同事們開始討論起驗屋這件事，要不要驗屋的支持者各佔一半，我屬
: 於有點擔心想付錢找驗屋公司的那派，但看版上大家也是一半說智商稅、一半說很必要，
: 想問問真的有驗屋的大大能分享經驗，團購驗屋會比較便宜？以及給驗屋公司驗完後會有
: 什麼大缺失需要改善嗎？
本人預計明年過年左右交屋
原本驗屋這件事也覺得可能自己驗就好不用花那個錢
結果好死不死建案第一棟交屋後有套房的租客po出浴室牆壁滲水
搞得住戶群內人心惶惶大家都開始揪團驗屋
題外話
住戶群組內揪團驗屋時有人提到
驗屋不要找熱門或大團的驗屋公司
有可能會收受建商賄賂驗了也白驗
害的我現在這團湊不到優惠戶數
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冷門驗屋公司也有可能收賄吧，這都要擔心還真擔心不完
就跟醫生一樣 生意不好的要做口碑
房子多少錢了，驗屋還可以這麼多腦補，驗的好不好
再說，建商修不修再說，就多少錢這麼多篇煩惱。低
價外勞都要最基本的健檢了，房子不必？
新屋有保固我不會想驗
驗屋不會讓你房子變成不滲水
賄賂你要煩惱猜不完啦，我們那間驗屋公司在現場也是跟主
任有說有笑，我還以為他們都熟到有一腿了，結果有問題的
還不是抓出來，主任還想凹，驗屋還是幫我們對圖面
不交屋時檢查滲水，入住才發現問題才大好嗎？有保固有啥
用，還不少干擾到你的入住生活
偷偷跟你說浴室牆壁滲水，大部分驗屋公司是抓不出來的
，因為水是慢慢滲進去牆，最快也要洗個幾週澡才會發覺
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首Po跟一群同事們年齡層都差不多，這幾年也都相繼結婚(小孩這幾年也都在規劃了)，某次突 然討論到買房這件事，大家揪一揪就真的去看房了，說實在的買房真的需要花很多功夫， 建商評價、周邊實價登錄行情、車位跟生活機能等等，北部房價也是真的猛，跟上漲的股 票一樣每隔幾天就漲一波，看得我們心驚膽跳，後來大家眼光蠻一致，就快速下手買同一 社區，最近終於要交屋了，心情緊張又忐忑，畢竟交屋要再付一筆大費用出去4
如果你要住，別驗 驗了問題一堆，或建商擺爛隨便弄弄 住了你也不開心 越住心裏越有陰影 如果你要賣，建議驗
上次看網路驗屋影片看了笑死 側漏水 陽台放水 這個國小三年級就會了 驗弱電網路，結果儀器根本使用錯誤，說什麼全綠燈有通，被網友打臉說接線方式錯誤 怎麼驗當然都綠燈。 驗牆壁，關燈阿，打手電筒照射，哇，看到牆壁不平整阿10
通常智商越堪慮的人越喜歡說什麼什麼東西是智商稅 撇除一些以「能量XX」為噱頭的斂財產品或是其他本身會被市場淘汰掉的的不成熟產品 驗屋這種販售時間販售服務的東西哪有什麼智不智商稅的，自己判斷自己有沒有這個需求就 好 難道對於自己來說不划算就代表對別人來說也不划算嗎6
最近我也在猶豫要不要找驗屋公司 預計明年第二季交屋 但是是寶咖咖系列 實在很擔心 有預計要做裝潢 設計師說驗屋可以交給他 看了好幾片youtube上的驗屋 感覺上自己沒辦法真的自己檢驗的就是管道問題3
我會驗 但是會帶裝潢 或設計師去 驗出來的項目 設計師可以cover 就不一定要建商處理 但很簡單可以處理的當然還是建商處理 例如空磚 漏水 這樣一裝潢完 完成度很高 --
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[請益] 新成屋驗屋的必要性?大家好 小弟買房菜鳥 最近新成屋準備要交屋 在交屋前，建商有提供可驗屋的時間 原本是傾向找個專業的驗屋公司24
[請益] 驗屋是不是預售屋的一種醜態最近剛驗屋完有感而發 不知道大家會不會覺得對於，在台灣買預售屋要驗屋這件事覺得很好笑？ 前陣子驗完屋，驗屋公司洋洋灑灑列出近百條缺失，都可以寫成一本書了，項目包括鋁門窗玻璃、框有刮痕，排水孔有水泥碎塊阻塞，牆壁不平整，磁磚空鼓...等等，不過驗屋廠商跟我說我這間算還好，問題就是大部分都會有的問題（同社區還有很多人連廚具、門片都沒裝就被叫去驗屋） 我就在想說奇怪... 我買的是新屋，要求裡面的東西跟新的一樣很困難嗎？今天如果我不驗的仔細一點，是不是交屋之後就只能自己吞下去了？建商難道不能自己先驗收一遍再找我們過來驗嗎？ 就好像我訂了一台新車，車商也不會快做好的時候把你找來，請你看一看，跟你說啊對不起，保險桿忘了裝，車窗有不小心刮到24
[心得] 新北新成屋驗屋心得在新北買的新成屋準備要交屋 原先建商是直接跟我們公告可以準備驗屋的時間以及配合的驗屋公司是某間 （這邊就不說是哪間了因為也不太想公佈是買哪間建案） 但網路上實在太多講到不要找建商有合作的驗屋公司…畢竟有合作關係怕有官商勾結不公 正的問題![[心得] 新北新成屋驗屋心得](https://i.imgur.com/PJl12uQb.jpg "[心得] 新北新成屋驗屋心得")
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[請益] 驗屋條款 & 驗屋公司如題，最近收到了驗屋通知，本來要找驗屋公司一起去驗，但驗屋公司們看了要簽的協議書 之後紛紛表示不接此案。住戶們也都遇到一樣的問題所以想說po上來讓大家看看。![[請益] 驗屋條款 & 驗屋公司](https://i.imgur.com/Hr9utqgb.jpg "[請益] 驗屋條款 & 驗屋公司")
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[心得] 桃園樂菁驗屋最近從桃園中路畢業了 因為買的是寶咖咖 跟周圍建案比起來省下幾百萬 花點小錢驗屋還是比較安心 這次找的是在桃園蠻知名的樂菁驗屋![[心得] 桃園樂菁驗屋](https://i.imgur.com/l2Vzz2db.jpg "[心得] 桃園樂菁驗屋")
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[請益] 住戶群組的驗屋團購會有詐嗎?今天參加建商的預售屋驗屋座談會，講述後續驗屋交屋流程。 建商代表的老大在座談會中有提到都有住戶群組在討論驗屋/冷氣團購， 於是在QA的時候有位住戶問到:請問哪裡有群組可以加? 沒想到，建商代表的老大說:座談會的主持人(建商的員工)，他本身也是已購戶， 可以找他加已購戶群組。10
Re: [請益] 代銷公司說自己驗屋就可以了不要花驗屋公司冤枉錢 最近很多房地產都在業配驗屋公司 先講結論 以我目前交了好幾間狀況來看 住戶找了驗屋公司後，住進去有問題也是找建商，跟沒驗屋的人狀況都差不多。2
揪團「市政大道」一起驗屋徵求類別: 揪團 地點: 安平區 徵求內容:一起找驗屋公司驗屋 市政大道（原第五大道）的2房要交屋了 想找同建案的住戶一起找專業驗屋1
[請益] 台北璞松綻驗屋最近要交屋，8月開始驗屋，不知這上面是否有住戶想一起團體驗屋，有興趣的可以私訊！ 版上有推薦驗屋的也可以推薦喔 我目前只想驗水、電 謝謝 -----
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[請益] 給懷孕或有小孩族群優惠貸款，不是一舉數![[請益] 給懷孕或有小孩族群優惠貸款，不是一舉數](https://i.imgur.com/XTaZ78db.jpeg "[請益] 給懷孕或有小孩族群優惠貸款，不是一舉數")
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[閒聊] 長期來看房價還有什麼大幅上漲的因素？18
[閒聊] 會大通膨嗎9
[請益] 剛接到稅務局打來的電話![[請益] 剛接到稅務局打來的電話](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "[請益] 剛接到稅務局打來的電話")
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[閒聊] 打或不打投資炒房，會...5
Re: [請益] 給懷孕或有小孩族群優惠貸款，不是一舉數21
Re: [閒聊] 如果戒嚴 房價會崩盤嗎？![Re: [閒聊] 如果戒嚴 房價會崩盤嗎？](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2020/07/14/20200714-125224_U5965_M624590_0df8.jpg?itok=bdZr1ZST "Re: [閒聊] 如果戒嚴 房價會崩盤嗎？")
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Re: [請益] 大家現在對驗屋的真實看法??3
Re: [閒聊] 長期來看房價還有什麼大幅上漲的因素？10
Re: [請益] 大家現在對驗屋的真實看法??4
[請益] 房間選擇![[請益] 房間選擇](https://i.imgur.com/3u9NO7rb.jpeg "[請益] 房間選擇")
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Re: [請益] 大家現在對驗屋的真實看法??6
Re: [請益] 剛接到稅務局打來的電話6
Re: [閒聊] 如果戒嚴 房價會崩盤嗎？4
Re: [請益] 大家現在對驗屋的真實看法??
Re: [請益] 大家現在對驗屋的真實看法??
[社區] 新竹北區-龍居皇舍
[閒聊] 大家都怎麼清屍臭味![[閒聊] 大家都怎麼清屍臭味](https://i.imgur.com/ys60TGdb.jpeg "[閒聊] 大家都怎麼清屍臭味")
[社區] 台南中西區_民生路大大金貴族電梯大樓![[社區] 台南中西區_民生路大大金貴族電梯大樓](https://i.imgur.com/XBkFF1Mb.png "[社區] 台南中西區_民生路大大金貴族電梯大樓")
[請益] 川字格局 一衛 哪種格局好![[請益] 川字格局 一衛 哪種格局好](https://i.imgur.com/0X2Sfg7b.jpeg "[請益] 川字格局 一衛 哪種格局好")
Re: [請益] 給懷孕或有小孩族群優惠貸款，不是一
[請益] 新制的租金支出無法報稅？
Re: [新聞] 買房夢想難達成！30年來貧富差距拉大
Re: [新聞] 買房夢想難達成！30年來貧富差距拉大
![[閒聊] 會大通膨嗎](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/nnmc0oh_QaEgKhaDW7jCTQ--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD02NzU-/https://media.zenfs.com/ko/pinview_com_tw_506/f3df2f6634f99c7ce3a1d668e1caa195 "[閒聊] 會大通膨嗎")