PTT推薦

[請益] 保存登記面積<使照面積(自建)

看板home-sale標題[請益] 保存登記面積<使照面積(自建)作者
cccccccc
(吸吧)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:5

大家好
自建的房子已經來到保存登記的步驟了

我的一樓有兩個半戶外空間,有天花板,有做地基地樑、有柱子,但是有三面沒有牆壁
也都有申請進建照裡
一塊是車庫,一塊是泡茶空間
使照出來時,總面積為85坪
但是保存登記時,他將我的泡茶空間排除了
整體面積少了5、6坪

問了代書,他說因此空間沒有牆壁,故沒有納入保存登記
但是一樣施工方式的車庫卻有納入保存登記
代書也說,這個結果已無法改變

請問保存登記少了5坪,對日後房屋價值有影響嗎?
不知道也有人遇過這樣的經驗嗎?

謝謝大家!

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.119.129 (臺灣)
PTT 網址

vanjoey05/18 19:48…砍價理由無限多,但買家千百個,賣家就你一個,等到認

vanjoey05/18 19:48同價格的人來就好

cobrabaton05/18 20:24你是透天有差嗎?不就是賣總價?

cobrabaton05/19 15:18給你個建議,你這麼在意就到地政事務所測量課找承辦,

cobrabaton05/19 15:18問他為什麼不能登記的法規。怎樣才能登記

tsami05/19 19:30看你使照上面標註什麼 我猜作外廊 外廊在主體外原則不登