[請益] 後續處理

wayne53002/04 13:17我記得仲介沒提供不動產說明書是可以不買的啊 幹嘛繼續

wayne53002/04 13:17耗這個？ 2個月早就能找到下一間房了

HILLFLY02/04 13:18我知道 但死都不給解約

taipoo02/04 13:21這仲介有點惡劣，可以投訴不動產仲介經紀商業同業公會

bearantony02/04 13:2170幾年有使用執照屬合法建物原則上可以登記保存，但要

bearantony02/04 13:21注意一下有無增建、座落基地面積跟門牌號碼，有使照影

bearantony02/04 13:21本資料代書一般可判斷

bearantony02/04 13:24我覺得這仲介很差勁，銀行鑑價貸款成數若是不符合你

bearantony02/04 13:24需要，應該也要列進解約條款

F0r02/04 13:28有成交賺到手續費才是最重要的 其它都不重要好嗎？

bearantony02/04 13:30請參考不動產經紀業管理條例第二十四條之二規定及同

bearantony02/04 13:30條例第二十九條

IS098702/04 13:35這仲介...QQ

IS098702/04 13:36加油！

u2692105202/04 13:38請律師寄律師信吧！要求解約

IS098702/04 13:41題外話你這個看起來保存登記過的機率應該不小

F9393502/04 13:42能辦為什麼賣之前不處理？就是不好辦才便宜賣 賣相差

Anyotw02/04 13:42辦完就有權狀了，但要不要解約再想想

Anyotw02/04 13:43但連說明書都沒有怎麼賣啦

IS098702/04 13:43因為他有使照那些的，所以應該不是後來自己亂蓋的違建，只

IS098702/04 13:43要去弄地籍測量跟跑土地登記應該是沒問題

F9393502/04 13:45能辦結果他有增建違建還不是要拆除才能辦

IS098702/04 13:45Y

sagarain02/04 13:49那就看他能不能辦啊

IS098702/04 13:51現在看狀況是原po有沒有過都不太想買吧？感覺是這樣

bryant78041702/04 13:56投訴一下 該把垃圾清一清

bearantony02/04 14:00任何建物有增建、改建的面積皆要有相對應增建、變更

bearantony02/04 14:00使用執照相符，才能建物保存

HILLFLY02/04 14:13所以有違建的話要拆除才能通過？

HILLFLY02/04 14:13那房子有可能會亂七八糟嗎？

bearantony02/04 14:24建物違建面積不予保存(不落入權狀坪數）

hide032502/04 14:27簡單說就是要用原來的樣子

F9393502/04 14:30亂七八糟就不能買啦，依簽約前現況交屋

Unsullied02/04 14:35買買買 都買

zaza556602/04 14:46... 花500萬買不想要的東西才來抱怨

zaza556602/04 14:47你就不要簽約不就沒解約的問題了

HILLFLY02/04 14:51大哥 是房仲沒告知產權有問題 搞得很煩

HILLFLY02/04 14:51並不是不想要這個物件 是不信任這個仲介

MiLu30702/04 15:07樂推F大 xD

kuanhunter02/04 15:15買房必先看不動產說明書，沒有直接下一間

sunnyfriz02/04 16:54太衝動了，之後問題感覺會更多

HILLFLY02/04 17:28我也覺得

Goog1e02/04 17:38不是都還沒簽約嗎？ 怎麼一直說解約、違約

Goog1e02/04 17:39合約根本還沒簽耶

tbere200202/04 18:21爆出來是哪一家 他有壓力就可以直接解約

ppp0000302/05 14:36果然仲介就只想到仲介費，你跟他客氣什麼？