Re: [閒聊] 階級提升要炒地
※ 引述《cerberus4523 (Bruce)》之銘言:
: 標題: Re: [閒聊] 階級提升要炒地
: 時間: Fri Dec 22 21:45:40 2023
我只能說這位地獄犬董座真的是非常勤儉持家
https://www.pttweb.cc/bbs/HardwareSale/M.1689173952.A.088
家裡掛趙無極和畢卡索的真跡
竟然還節省到特地賣32吋二手螢幕5500
而且可面交^^
有錢人的思維果真與眾不同
貧窮真的完全限制了我的想像
: 房板看久了真的會覺得有點遺憾
: 其實很多高資產階級
: 在房地產市場只是做一種資產規劃
: 你說炒房…我只能說台灣的環境比大多人想像的好
: 台灣有錢人也比大家想像的多
:
: 我自己就是從白手起家開始
: 家裡沒有房子的狀況下做起來
: 雖然現在有一點資產
: 但我也沒有想過要放太多錢在其他房地產
: 一方面我本業要花時間管理
: 一方面本業營收穩定
:
: 可能有些人說我不夠有錢
: 夠有錢就找管理公司管理就好了
: 其實也沒錯 但我本業穩定的狀況下
: 我當然願意把資金壓在本業
: 然而換個角度來說…
: 是不是也等於我在炒作我本業的商品呢?
:
: 今天做房地產投資的人
: 房地產是他的商品,房產交易是利潤來源
: 你說他炒作…台灣有誰有本事能鞏固整個市場?
: 如果市場不支持房地產價格而下滑
: 誰又有本事可以拿錢維持市場價值呢?
:
: 我一直希望可以告訴一些人
: 你只能看自己能改變的地方才能改變一切
: 但很多人還是選擇等待…
:
: 如果走房地產我大概走不到今天
: 愛馬仕的傢俱、史坦威鋼琴、牆上掛趙無極畢卡索
: 如果這些成就是靠炒房來的
: 我家早就換成20戶4000w的房子了
: 何必住現在這戶不會漲的房產?
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:恕刪
: 噓 IBIZA: 太唬爛 12/22 23:18: 推 NightxFrog: 本業賺錢還是會投資房地產啦 12/22 23:24: 噓 IBIZA: 不只一張24.12.59是吧 12/22 23:28: 噓 IBIZA: 我查了一下,你家那兩張趙無極,上個月在中國美術學院趙無 12/22 23:32: → IBIZA: 極百年回顧展展出,是你借他們的是吧 12/22 23:32: 推 Yishanhuang: 24.12.59是什麼 12/22 23:33: → IBIZA: 他家牆上趙無極的畫啊XR 12/22 23:34: → IBIZA: 2019年拍了8000多萬港幣 12/22 23:34: → IBIZA: 他還有另一幅六千多萬的 12/22 23:35: → IBIZA: 兩幅上個月在中國美術學院百年回顧展都有展出 12/22 23:35: → IBIZA: 他說他家牆上有趙無極 我就查了一下 12/22 23:36: → IBIZA: 發現他發過兩幅 12/22 23:36: → IBIZA: 一幅24.12.59 衣服09.03.65 12/22 23:38: → IBIZA: 一幅24.12.59 一幅09.03.65 12/22 23:38: → IBIZA: 2019年辦信用卡說自己年收300萬 半年後就買下8000萬港幣的 12/22 23:47: → IBIZA: 24.12.59 真是後生可畏 12/22 23:47: → IBIZA: 去年還訂了賓利跟Aston Martin各一輛是吧 12/22 23:52: → IBIZA: 錶板的怎麼一堆這種 12/22 23:53: 偷偷跟你說 全世界有一半的趙無極在台灣
: 其實買車用意是什麼我想你是明白的
: IBIZA大很多發言很有建設性 我很尊重你
: 至於聯展…檯面上檯面下的一種操作
: 記得班克斯被軋一半的那幅作品嗎?
: 推 LINPINPARK: 欸... 但我覺得藝術品應該在房地產之後欸 12/22 23:56: → LINPINPARK: 給你參考啦 我是買很多房地產之後 12/22 23:57: → LINPINPARK: 才收一點點藝術品 12/22 23:57: → LINPINPARK: 然後我不買車不買錶 12/22 23:57: → LINPINPARK: 藝術品也是做公益的方面 12/22 23:58: 其實我在內文有點暗示啦
: 只是也不好直說
: 推 flexin: 高手喔,不知道是唬爛高手,還是賺錢高手 12/23 00:04: → IBIZA: 他家牆上這兩幅畫可以買兩戶信義聯勤 12/23 00:05: 健身房有住戶比我更年輕,人外有人…
: 推 iamala: 我猜是找人畫的吧…就擺飾XD 12/23 00:09: 推 PTTMAXQQ: 現在房版的平均身價真是驚人 12/23 01:17: → PTTMAXQQ: 沒一個億的我必須要謙卑謙卑再謙卑 12/23 01:17: → PTTMAXQQ: 我認識本業有賺錢的 12/23 01:17: → PTTMAXQQ: 基本上買地買房也都是為了自身需求 12/23 01:17: → PTTMAXQQ: 也沒考慮過該房地產替他賺錢就是了 12/23 01:17: → PTTMAXQQ: 因為本業真的賺最多 12/23 01:17: 推 Detonate: 聯名款啦 聯名 12/23 01:18: 推 s26492755: 看房版根本覺得自己是甲級貧戶 12/23 01:49: → s26492755: 只能舔你各位的布丁蓋 12/23 01:50: 比不完的 走自己的路就好
: 推 gaulle1974: 藝術品 最晚進門 最早出門 12/23 02:16: 推 prichman: 現在ptt財富通膨太可怕了 幾億來幾億去的 12/23 03:16: → ytlintexas: 藝術品搜集成套能賺大錢潛力大,前提是有慧眼人脈 12/23 07:24: 很多人說藝術品水很深 有些人說錶的水很深
: 要我說我會說富豪圈圈的水只見波光不見底
: ※ 編輯: cerberus4523 (36.230.1.39 臺灣), 12/23/2023 07:51:48
: 噓 IBIZA: 我只能說不要唬爛好嗎 12/23 08:39: 沒唬爛 但你信不信是隨你
: → abby2007: 畢卡索掛家裡? 畢卡索每幅真跡應該都可以查到吧 12/23 10:47: 應該是辦不到吧
: → Januvia: 愛馬仕家具...被minotti屌打 12/23 11:04: Minority別說了…poltorna都不如
: 推 Yishanhuang: 好奇本業是什麼XDDD 12/23 11:15: ※ 編輯: cerberus4523 (1.200.26.16 臺灣), 12/23/2023 11:31:06
: → IBIZA: 那你解釋一下24.12.59跟09.03.65明明就掛在浙江中國藝術學 12/23 13:12: → IBIZA: 院, 是怎麼又掛在你你家牆上的? 12/23 13:12: 我有提示嘛…現在巡迴展覽的班克斯是誰協辦呢?
: 應該討論的關鍵是館院和藏家配合背後的用意是什麼
: 只是這和房板就無關了
: 推 Yishanhuang: 不過話說回來,全國不動產總值就120兆 12/23 13:38: → Yishanhuang: 到底哪來那麼多人都是幾百億在藏XDD 12/23 13:38: ※ 編輯: cerberus4523 (1.200.2.27 臺灣), 12/23/2023 14:09:36
: → Januvia: 唔 看來你鑑賞力有點問題 12/23 14:00: 推 Yishanhuang: 看到找管理公司那段感覺怪怪XDD 12/23 14:14: 推 Yishanhuang: 自己管就好,幹嘛給人瞎搞 12/23 14:46: 推 LINPINPARK: 畢卡索掛家裡我只看過 12/23 15:43: → LINPINPARK: https://i.imgur.com/pF8ie2Z.jpg 12/23 15:44
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住我家樓下的大媽 手上10幾間房在出租 她一樣去撿可以回
收的東西,我也是覺得很奇怪,她跟我說她太無聊沒事做
手上10多間房出租和房子裡掛著N億的畫 這level還是完全不同的
※ 編輯: ShiuanRefuel (118.161.100.213 臺灣), 12/24/2023 13:46:02房子在早年可以慢慢養房子,你名畫是要怎麼貸款,
也沒有現金流…是要怎麼比
有十幾間房子跟有n億的畫作掛家裡,等級不一樣!
不然我應該直接拿去丟嗎哈哈哈
我們公司董事長身價百億台灣排名前50,每次在廁所碰到他
,他洗完手連擦手紙都捨不得用,有的有錢人節省習慣了
C大是真的很有啦
讓普通人有便宜的二手螢幕可以用錯了嗎 又不是每個人都
買得起全新的螢幕
我只是覺得家住陽明山說自己白手起家還挺過分QQ
那個也不見得是真的啊XD
我考古之後是感覺2017之前跟之後完全是兩個世界就是了
問題是賣螢幕是今年五月@@
※ 編輯: ShiuanRefuel (118.161.100.213 臺灣), 12/24/2023 18:58:06節省洗手紙跟浪費時間價值是不一樣的,到一定有錢程度後
通常會理解這點,面交損失的時間價值可能遠高於5500
我爸媽還不趕快去死浪費我的時間價值可能高於5500萬
剛剛電視看到90歲阿嬤在大學旁邊賣小吃給學生 通通20元
一盤黑白切只要10元 阿嬤完全是在做賠本生意
不知道阿嬤在想什麼 浪費時間 浪費錢
不過電視播出來之後會不會一堆人搶著去吃一碗20元的東西
有錢到一定程度 東西不喜歡直接丟掉就好 省時省力
王永慶也省到小肥皂黏在大肥皂繼續用
置板凳看戲
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首Po房板大神C先生聽說淨資產還沒破億, 以他的房產知識和經驗在房板是數一數二, 殺進殺出賺個幾百萬還要繳稅, 現在法規讓炒房利潤越來越薄, 還不如學柯P炒土地,他說自己都忘了買那塊地11
對啊 其實從淨資產五百萬 到淨資產五億,都還只是死中產階級而已。 能做的都還只是在體制內看懂遊戲規則, 用遊戲規則累積財富。 雖然累積財富速度屌打那些看不懂遊戲規則的,2
醫生已經算不錯的階級了 但錢永遠還不夠 還要買地 養地 炒地 把所有未來年輕人的出路都先收割 土地都圈好29
小老百姓我這次學到了所謂的「三段式炒地法」 先低價買入農地,開挖土方賣錢,再收錢讓人傾倒營建廢棄物 接下來表面覆土,弄成停車場,出租來賺錢 等到最後土地重劃成為建地,再高價賣出 原來要這樣啊......44
農地的水很深 在我資產池裡面,我評估為高風險高報酬資產 南部我大概有三公頃(一萬坪左右) 我有請顧問去幫我評估如何開發最大化利益 比較表如下表,都是正常程序的開發流程16
難得板上這麼熱烈想討論農地 雖然你各位有些是因為政治 農地種電種工廠早已不是新聞 有些變成違規但納入管制需要繳稅 有的還就地合法X
網軍這種水準真的是笑掉大牙, 炒地最好賺的不是示範給你看過了。 地要用租的,而且要找良田。 然後呢,開挖土方拿去賣。 這樣賺第一次。23
房板看久了真的會覺得有點遺憾 其實很多高資產階級 在房地產市場只是做一種資產規劃 你說炒房…我只能說台灣的環境比大多人想像的好 台灣有錢人也比大家想像的多63
阿不就我說的. 當你金額大到一個程度,你就被逼著換物件. 你想想,你今天甚麼都沒有但有一份不錯的工作. 你資本0...但你用極限買房大法. 信貸+房貸直接衝一間1000萬的...楠梓中古屋好了.2
→ IBIZA: 我前面就已經講過 土地不是一定要走到最後才會賺錢 12/22 10:39 → IBIZA: 柯文哲當年1500萬投入 15年來依照新聞說法是拿了600萬租金 12/22 10:40 推 junior020486: 他養地種遊覽車還有收入欸,加上增值豪爽 12/22 10:40 → IBIZA: 1320地號旁邊地點比較差的1358地號今年成交一坪24萬 12/22 10:40 → IBIZA: 換算柯文哲這塊地目前3400萬 12/22 10:41