Re: [請益] 嘉義市新建案國城都更好
留資料過了一個多月,終於打電話來約時間了…
蓋280戶,結果到電話來,剩20戶…
成交單價在50 51萬。
結論,如果真的有想要,臉皮要厚一點,只打電話詢問不夠,應該是只要問到接待中心好了,就要每天去喝咖啡!
※ 引述《mtbb (山。)》之銘言:
: https://i.imgur.com/CzL2oX5.jpeg
![圖 嘉義市新建案國城都更好](https://i.imgur.com/CzL2oX5.jpeg?e=1724537256&s=s9a2-XwGKq9K87o3Q-5_hw)
: 一點也弱一點。
: 嘉義沒什麼軌道建設,說要建輕軌應該也是廢廢的。垂陽路可直通高鐵大道,開車到嘉科
: 26分鐘。
: 如果是投資,想請問大家看法?
: 嘉義市一坪46萬?!
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嘉義5字頭?
真的假的
都能買台南高雄了
之前就分享過嘉義市因地少機能好,已經有 5字頭的
開價了,那時還許多人懷疑,這就是市場!
商業區不能比呀
5字頭我拿來買高雄,還加送一條捷運~
a90南科可沒講到嘉義
什麼鳥地方也可以賣這價錢哦 真的瘋了
我等到一坪20才買
太貴
mark183大大有上車嗎
這不只蛋殼,對全台來講,這是雞屎區了吧
上禮拜去看過了啦 我看13樓 單價49萬多 含車位2200內 銷售
跟我說剩40戶左右 短短幾天剩20 … ?
50買嘉義 -.-
D大有上車嗎
看來樓上很多完全不了解嘉義,可能50確實不便宜,但那邊
向來就是嘉義市精華地帶,說那邊弱那邊爛那邊不值這個價
錢的,根本是在雲,那邊就是嘉義精華地段,老實說無庸置
疑!至於貴不貴那又是另外一回事了!
買高雄....
那邊真的精華 但50在高雄 除了美農16其他都...
所以一坪 50 是有它的價值嗎?
哇...太猛了
50買嘉義..我ok 你先買 不跟你搶: )
文化中心呀
輕鬆買
說嘉義是雞屎的,可以回頭看一下中地理論~
現在蓋 建商也沒賺你多少
那邊只要會開車騎車,機能是神一般
美國第一大城在東岸,第二大城在西岸,第三大城在哪? 第四大
城在哪?
這地點如果用定潮規格去蓋 應該可以賣55
為什麼剛好台北台中高雄是台灣前三大城市?
何況嘉義堪稱亞洲拉斯維加斯 線上版
一個首都,兩個港口
50在高雄明明很好買~高鐵特區也有50
這邊很熱鬧啊,嘉義蛋黃
27F那邊也很棒,旁邊捷運,輕軌,醫院,大學~還不用
50
嘉義又不是六都~
那個點是嘉義市的精華,我覺得缺點是一戶限購一個車位,不
然很完美
就算是雞屎 對當地人就是蛋黃
月底前會完銷
嘉義市中心50便宜啦 過幾年再回來看這篇會覺得很好笑
覺得重點是嘉義不是六都,分析看看已購在地客的占比
或許可以解讀出不同的方向
如果那個叫雞屎 那員林 斗六 不就更慘....
50.....支持全國第二戶統一
嘉義年輕人不斷流失,賣這種價錢...
員林 錢滙通2 17.27 2房 780
全台灣都炒 明顯大泡沫
嘉義的市中心真的很小,那個點以嘉義來說是真的精華!
這價位外地客興趣不大,但當地自住客選擇估計不多
斗六 是大景 50.48 3房2廳2衛車(260) 1724 單價45.7
員林,斗六雞毛區啊,怎麼了嗎?輕輕戳一,蟲就一直蠕動欸
錢滙通2 唯一優點 員林後站近 550米
不然我也覺得 這邊45瘋了
但我們就不是他客群呀
嘉義的精華區 是指離各大雞肉飯都很近嘛
嘉義人一定有錢買,文化路一整條數不清餐飲富豪
只是價位拉高,比較還是偏傳統的縣市,應該還是會跟透天競爭
嘉義50..台南高雄還是太便宜了
精華區 就商業區 離百貨近
外地人對地點當然興趣不大,但現階段政策貸款成數擺在眼前
在地人開心就好啊 不用跟我們說
嘉義一定一堆人買的起啦,只是感覺嘉義人還是偏好透天
嘉義全部人都想擠市中心那塊,穩得很
好奇問,嘉義中古屋單價多少?
買一坪50不如買透天
小心第二戶限貸,預售蓋好好幾年 遲早會限
透天就沒有這種總價的在市區
你只能去買湖仔內
認同小心第二戶限貸,但現在就是還沒,投資客很多沒在管的
這案賣很好就是事實,只是我相信50萬一般人都會嚇到
當太保勇士啦
嘉義市那麼小從最東騎到最西也不用10分鐘,幹嘛擠市中心
所以才覺得或許這一案可以探討原因是什麼
也可能研究到後來的結論是嘉義人真的超有錢又敢花
嘉義真的不錯玩 比較熱的宜蘭XDDD
嘉義號稱台灣拉斯維加斯 有錢人不是開玩笑的 一堆現金買房
50買嘉義 不割你割誰?
嘉義就去買老透天打掉重蓋都比追50/p好
嘉義50/坪....噗. 台灣有錢人真多認證+1
嘉義中古很便宜啊
我家住福容飯店旁邊 市區我騎摩托車一小時內繞完XD
嘉義哪來的市區XDDDD
市區要像台北或台中 每個區都隔很大 才是市區
誰管嘉義精華區 聽到嘉義50 顆顆
乞丐中的霸主 還是乞丐 嘉義的精華區 還是嘉義
嘉義有錢人很多啊 這價格買的是個任性
買的是任性沒錯
買這個一種口袋的象徵
嘉義隱藏富豪可多著,10位數11位數
嘉義市可支配所得還高於台中高雄台南
市區精華區基本沒啥大規模地 稀缺性當地人還是有市場
嘉義人生活範圍不會跑很遠 說郊區不遠的是其他城市的看法
恭喜嘉義地王賴桑,附近的地又要翻幾番了
後面周邊還有四個案子會開,這案子的代銷一直問我要不
要買
每年人口負成長的地方
沒人質疑嘉義人沒錢買
重點是當地有錢人買這個幹嘛
我認識嘉義的有錢人全都住透天別墅 而且八成都住大
雅路
沒聽過半個住大樓的
推文一些內容真好笑
有錢幹嘛不買台中台南
當然是因為他們台中台南也都有買啊,他們本來就不是買來住的
很多買給子女的,就跟兆盈那邊一樣很多補習班老闆,500
0萬也不眨眼就買了
有些人就是錢多到每個縣市都買
那一塊真的很精華完整土地
嘉義市現在人口比
不是買來住那買這案幹嘛
這案很明顯不是豪宅規劃
坪數也沒多大 就是給一般家庭自住的
住嘉義市沒必要擠核心市區
買老透天來打掉自己蓋會不會比較便宜
就是錢太多而已,就像我朋友花了1.2億買熊野燒肉那棟老
建物
年輕人沒外流 也買不起吧
賣得完就值這個價,嫌貴是自己的問題
嘉義一樣會商圈轉移,看看新倔江
都說了市區那麼小是要轉移去哪…
喔,照新崛江那樣的話商圈可能會轉到朴子喔
還有國城這個案子很早以前就開過說明會了!不然你就等
他的二期吧
嘉義50套一輩子
5字頭不如買台中,東西南北中區都買得到,起碼台中是
直轄市。
買嘉義這種人口外流的農業縣注定套牢。
說50買台中的要舉例一下嗎?
不是呀 人家嘉義人一直要人去買台中高雄是要幹什麼
台中5字頭很好買啊
松竹站的鼎佳盤興才4字頭而已
嶺東勝美居也4字頭
篰子現在甚至還有3字頭的可以買
以上講的都是北屯南屯喔
![圖 嘉義市新建案國城都更好](https://i.imgur.com/YersAXF.jpeg?e=1724563323&s=AgBsn29AzmnGm6FfRjS-6w)
![圖 嘉義市新建案國城都更好](https://i.imgur.com/DR9YBl5.jpeg?e=1724551642&s=fQXpUxopK4FEBwzIsqspjg)
更不用說台南高雄
連市區都能隨便買
實價登錄拉出來看不就知道哪些建案還買得到5字頭,都
是近期的行情。
民主聖地、噴水雞肉飯,房價當然也要噴一下XD
原本有預約要去看嗎?
![圖 嘉義市新建案國城都更好](https://i.imgur.com/nXKZUNB.jpg?e=1724533510&s=_VrvmlTu3dBv-vukZdLTuQ)
哪有五字頭,四字尾
你那個是二樓啊!而且你要不要問看看兩房的多少?我朋
友就是買3+1再配個兩房
54
[閒聊] 議價的技巧今天下訂了我們某透天建案,之前去看了兩次,銷售都說因是廣告戶,完全不能談價,態 度高傲,也堅決不能透露其他戶的價錢。 中午要出門時,實登上突然有了兩戶,都是不到33,廣告戶的單價是34,心裡想說可以議 價了! 到了接待中心,前面了解細節時都算平和,最後議價時,我以33的單價算應該可以少50,28
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[請益] 台積面試結果請益各位300萬先進好 小弟我想請問一下 目前面試完台積南科的製程 等了很久的通知 打電話問 也只得到說人資那邊塞車 要再等 阿現在收到竹科的面試邀約 是不是代表南科那邊已經沒機會了? 會有面完等通知的時候 其他部門又寄面試邀約的嗎?15
Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30大家好 不知不覺 又過了一年 想到這篇 來看一下目前淡海狀況10
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