[請益]實價登錄與實際銷售
本魯是看房新手
今年六月下旬，去某個建案接待中心看，得知該建案剩餘戶數約莫十餘戶(全部76戶)
當時查了一下實價登錄，僅成交10筆
近日又再去了一次，剩餘戶數依舊是十餘戶(全部76戶)
在實價登錄上看到，僅成交15筆
很明顯，代銷所說的跟我在實價登錄看到的狀況不一樣，這是銷售的手法嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.43.62 (臺灣)
※ PTT 網址
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預售很多都這樣啊
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建商不想賣太快、階段性賣、分樓層賣…都有可能，但既然
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都實登了，就很好議價了
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原來如此，我也是猜測是二樓的原因，因為很巧妙的是，剩下的
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樓層是二、三樓及十一至十五樓，總覺得有貓膩。
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成交後30~45天才會登錄上去
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我了解會有時間差的問題，只是六月至今也幾個月過去了
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1.地主戶 2.分層賣 分階段賣好拉價錢 3.他虎你的
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房蟲最愛拿實價登錄來嘴，實際上根本脫離現實，成交價
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至少都還是有低一百萬的空間。
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有些光驗屋就拖兩個月是要怎麼放款實登也簽約不能轉賣
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預售時間差 我半年了實登也還沒上
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這在講預售 扯驗屋是怎樣
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