Re: [閒聊] 2024全台最大凹陷區之受益區-青埔

jamie8141605/23 00:11人家建商在試水溫，就代銷群組在喊燒

sernidle05/23 00:26對青埔的印象就是晚上空蕩蕩很荒涼 有時豬屎味滿重 很多

sernidle05/23 00:27田

Jason0105/23 00:30我中壢人, 樓上說的大概是我對a19 十年前的印象

a529271005/23 00:34建議竹北群組、雙北相關群組加一加就能知道新案存在價差

a529271005/23 00:34，然後我也不建議fomo

POWERSERIES05/23 00:43我小時候對信義計畫區的印象也是中強公園對面的荒地

POWERSERIES05/23 00:43，雜草叢生

Facer05/23 00:45竹北10年內中古對青埔新案已經沒有什麼價差 所以現在沒什麼

Facer05/23 00:45新竹自住客選擇青埔了 但置產還是有

prostar05/23 00:4870就買中古10年左右竹北了。坪數大單價又便宜

a529271005/23 00:5010年中古屋跟預售屋不管哪裡都存在落差，光同一區域，

a529271005/23 00:50最近收3房新古屋4X跟預售屋6X，就有價差了

characterlu05/23 01:01有竹北不買去選擇青埔真的超白癡

legendary0205/23 01:06原本想說竹北跟青埔單坪有20-30價差，現在看來價差已

legendary0205/23 01:06經拉到很近，那對竹科自住或投資來說的確不具吸引力

a529271005/23 01:11同理可證，有林口不買去選擇XX超白痴？有打到你嗎？

buike05/23 01:14推11樓65～70寧可回看竹北，我也取消看青埔了

Vinccc05/23 01:14預售屋和成屋都有點價差了何況是10年屋

a529271005/23 01:16真的要保持距離是事實，不過近期案場5成學長姊，但看起

a529271005/23 01:16來竹北高鐵當地沒案可買、或預售價仍太高、沿著高鐵案子

a529271005/23 01:16丟錢抗通膨

shuichia05/23 01:17青埔這個價格乾脆直接買竹北或雙北就好....

buike05/23 01:21啊還有那個頭份公園50當竹科仔都傻子就是了

a529271005/23 01:24對啊，所以所有熱區預售現況就是這樣。

antigidu05/23 01:31同等級商品相比才對 竹北高鐵新案如果破百 當然外溢

legendary0205/23 01:32聯X就不是什麼高級品牌啊...可能把自己當成國泰華固

luckysmallsu05/23 01:51原來現在竹北70算便宜唷

luckysmallsu05/23 01:53竹北高鐵如果有新案應該直接破百了

hollowowl05/23 02:04竹東都55-60了 竹南運動公園50怎麼了嗎？

aspd530605/23 04:34青埔天花板就是板橋跟竹北 沒價差就是不要買 簡單數學

aspd530605/23 04:35有在地剛需支撐的才能自己突破 青埔就是看人臉色的地方

ivan76101605/23 06:54青埔通勤竹北還要擠高鐵不如直接買竹北開車還比較爽

guesswhen05/23 07:30天花板竹北或板橋？ 先追得上下新莊或土城吧 笑死

zoo202005/23 08:04竹北高鐵新案站穩80衝90了

piliwu05/23 08:09竹北賣到88了

piliwu05/23 08:10你還未必買得到高鐵附近沒新建案只能買換約

whitelady05/23 08:32預售屋要跟預售屋相比吧？預售屋和中古屋需要事先投入

whitelady05/23 08:32的現金不一樣，購買族群也不一樣，屋齡新舊也不一樣，

whitelady05/23 08:32是要怎麼比啊！

VBT05/23 08:50竹北買得到就買吧

piliwu05/23 08:54對啊竹北88那個是換約要拿出非常多現金

piliwu05/23 08:54青埔預售70合理

coeXist05/23 08:58話說現在青埔除了聯上外 還有其它離高鐵1公里內的新建案

coeXist05/23 08:58開預售嗎?

whitelady05/23 09:01新大墨在A18，但我不確定它離高鐵有無超過1KM。

coeXist05/23 09:01像推文說的竹北近高鐵已賣到88了 那青埔的喊65~70不就是

coeXist05/23 09:01價差嗎?

coeXist05/23 09:02剛查新大墨 比聯上還近 才650公尺 有人知道這家賣多少嗎

whitelady05/23 09:05新大墨基地相較聯上離高鐵更遠一些，它比較靠廣天寺，

whitelady05/23 09:05我上周六問小坪數是68。

coeXist05/23 09:06嗯 剛查基地是離高鐵1km

whitelady05/23 09:06它代銷中心和基地是不同位置。

coeXist05/23 09:11板上畢業文買聯上光域買62 現在比它還稍遠一點的墨已賣到

coeXist05/23 09:1168了 哇

oldman1174205/23 10:10我覺得這價位合理，撐個3年，搞不好明年你就會謝謝

oldman1174205/23 10:10自己了

luckysmallsu05/23 10:27竹北高鐵站1km要88萬唷這麼狂

Dontco05/23 11:40有屁眼的人都知道買竹北不買青埔，問題是竹北也要有房子

Dontco05/23 11:40可以買啊

ndilavril05/23 12:33同樣錢當然買竹北，桃青埔新古屋現在賣價也是亂開一通

ndilavril05/23 12:33，機能就outlet，要就真的直接買竹北

YouGot556605/23 12:47青埔人口少硬傷 店開不夠快 現在竹北各式店家開超快

YouGot556605/23 12:47連鎖店還是以中壢桃園為主

CIIIO05/23 12:52青埔涼了 70沒人要

marsonele05/23 13:13竹北高鐵現在案子不多 適合換屋不適合首購

marsonele05/23 13:14竹北高鐵2房的價格都2千了

marsonele05/23 13:20竹北高鐵現在厚理豐邑都有案子

ndilavril05/23 13:22蛋殼賣蛋黃價，當然買蛋黃，回防市中心不香嗎

whitelady05/23 15:10竹北高鐵惠宇謙恆，‘’去年‘’實價登錄就到80了。

whitelady05/23 16:47竹北有個問題就是，到處都是豐邑的建案，現在地震這麼

whitelady05/23 16:49多，願意花接近四千萬買豐邑高鐵預售屋也是很猛。