Re: [請益] 青埔京硯有人看過了嗎?
青埔高鐵是目前北部高鐵區的價錢凹陷區
成長空間極大
竹北高鐵都70-80萬了
青埔高鐵還有4字頭....
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.24.100 (臺灣)
※ PTT 網址
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人家竹科有高薪工程師接盤 你有什麼
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薪資產業 不是房價保證 但只能說是防禦剛性
推
看起來很像凹陷區,但為什麼補不起來,是否為其他站過高?
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後續當其他站跌落時,是否會造成骨牌式雪崩效應
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某人就是完全忽略通膨,青埔外圍甲建土地成本很低
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實登都接近3字
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頭甚至有3了,青埔4-5根本沒有高估的空間
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小檜溪也賣到5字頭你們知道嗎
噓
這兩年有上萬戶交屋
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一堆轉約戶
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差很多
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你都說成長空間極大 還不快找親朋好友一起團購 多買
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幾戶 還可以砍價 等之後大漲來賣
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青埔滿滿投資客:)
推
是凹陷沒錯,可是量體真的太巨大
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供給太多,拋售也多,自然漲不上去
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新竹高鐵區都漲不動了
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不負責預估短套長多
推
還很多空屋趕快去買
推
桃園土地比新竹多太多,一堆重劃區,青埔還跟航空城住宅
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區這麼近,選擇太多、競爭太大了,不能跟竹北比
推
再怎麼近,走路10分鐘到高鐵的圈圈是固定的,這個範
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圍內4字頭的,都可以買。
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人家竹北是真材實料 有台積電工程師無腦買方
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青埔40已經到頂了 靠高鐵通車的人能買多貴
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青埔跟竹北比 簡直是侮辱竹北
噓
跟竹北完全不一樣好嗎
推
比價效應 4字頭往北往南看能買到什麼鬼東西 思考一下
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就可知道合不合理
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那種用單價去摸頭猜底的永遠都被打臉打不怕 買房不是
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買單價而是買總價
噓
凹陷的是青埔還是你的腦子阿?覺得便宜不會趕快去買喔
推
青埔上看一百
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Re: [閒聊] 青埔/竹南/竹東/新豐/寶山誰有較多外溢我來解釋一下他會放青埔進去原因 這很簡單思考邏輯 因為我本身也有這樣思考 所以才去看青埔 會選青埔取代竹北 夫妻要是以下條件 如果具備 那就有很強吸引力 1.夫妻都台北人 2.交友圈 家人不少在台北59
[閒聊] 青埔還有上漲空間嗎?青埔發哥的案子 走路到高鐵500公尺 ㄧ坪開價45萬 隔壁的亞昕聽說更貴 但是三房格局實在吃不下去42
[請益] 青埔vs竹北vs烏日vs台南請問以投資角度非自住的話 青埔高鐵特區、竹北高鐵特區、 烏日高鐵特區、台南高鐵特區 哪一區現在最適合進場投資 謝謝~40
[請益] 彰化田中高鐵區未來會像現在的烏日高鐵嗎小弟彰化人啦,看到以前被笑稱為野狗比人多的烏日高鐵區,這幾年如日中天蓋得到處都是,價格也水漲船高,但同樣是高鐵區的田中高鐵附近還是十年如一日,荒煙蔓草、週末的田中夜市倒是挺熱鬧的,但這不就是十年前的烏日、竹北、青埔嗎?現在搶進十年後能翻一倍嗎? ----- Sent from JPTT on my iPad --39
[請益] 類似竹北高鐵的區域在竹北高鐵區住了一陣子,很喜歡這裡的環境 1. 公園多、幾乎都住宅區、安靜 2. 汽機車密度低、路邊停車位多 3. 走路不會壓力很大 (大路都有人行道、小路車不多) 4. 離重要交通建設不遠 (高速公路、高鐵)34
Re: [閒聊] 青埔與竹北的未來青埔的對手太多 竹北唯一的對手是各有優劣的關埔 如果單拉青埔高鐵跟竹北高鐵 我自己覺得青埔高鐵不管是環境還是方便程度都贏過竹北高鐵很多 但整個地區 竹北東 (2+3+高鐵+法院+中國醫)跟 青埔一起比較19
[閒聊] 園區是否造成新竹和桃園高鐵開發差異原本當初桃園高鐵站附近青埔的建案在推出時,大家認為有台北的外溢效應加上航空城,開發應該指日可待。而且之後桃園升級為直轄市,更推升這種期待 不過隨著時間過去,青埔建案雖然完售,但是人口移入以及店家進駐的速度比預期慢一些 反而A8/A9有點從後追上的感覺 反觀原本開發還落後關埔區的竹北高鐵區域,因為人口移入,也讓許多廠商逐漸進入,現在要在高鐵區域找到三房或空屋的難度也提升 當然有人說新竹因為有新竹以及竹北的園區增加工作,有工作自然就會有人定居4
Re: [閒聊] 真的會有竹科仔買青埔?其實真的有 有的是中高階主管炒完新竹後跑去炒青埔 也有基層員工覺得新竹房價太高所以去買青埔 至於竹科到高鐵站塞車的問題可以通過早點出門 晚點下班來避開 另外有些公司上下班時段在竹北高鐵與新莊車站有接駁車, 通勤會比較方便4
Re: [閒聊] 竹北高鐵區之優劣勢其實看下來 竹北高鐵房價感覺漲的過高過快 是否買青埔通勤+月租新竹機車車位比較划算? 青埔高鐵30上下, 省下的錢拿去買高鐵月票可以買到100年2
[閒聊] 北宜高鐵如確定蓋宜蘭房價會像青埔看齊嗎最近一直看到北宜高鐵要蓋的新聞,還說如果蓋了南港到宜蘭只要17分鐘, 問題是蓋到宜蘭所需成本應該很可觀,況且目前北宜間交通需求 假日遠遠大於平日,換言之若以目前來說,北宜高鐵尚無急迫性 只是如果北宜高鐵真的蓋的話,真正的效益應該是宜蘭的土地與房產會先大增值吧, 接下來才是大舉開發改變風貌,然後才是讓宜蘭從人口流出區轉為人口流入區,
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