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Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30

看板home-sale標題Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30作者
gk1329
()
時間推噓15 推:16 噓:1 →:18

大家好
不知不覺
又過了一年
想到這篇
來看一下目前淡海狀況


https://i.imgur.com/2zIcZc5.jpg

圖 淡海新建案開到破30


賣99戶了
一年賣50戶
應該明年可以完銷


https://i.imgur.com/JT6tByz.jpg

圖 淡海新建案開到破30


海樂地
一年賣200戶左右
1900多戶
還要賣7年
要加油



https://i.imgur.com/UaLvOlh.jpg

圖 淡海新建案開到破30

海都2
快完銷
一年100戶左右
去化較慢



https://i.imgur.com/P3CVe8C.jpg

圖 淡海新建案開到破30


最近比較紅的鉅陞
記得開案不到一年
已賣222戶
成交均價也近36萬
完工要等到2026
居然賣這麼好


最近淡北也決標了
有沒有幫助
後續再追蹤看看
去年應該是開案最多的
今年明顯緩了下來







※ 引述《gk1329 ()》之銘言:
: 閒的沒事
: 又過了半年了
: 繼續追蹤結果
: https://i.imgur.com/q0M4oPN.jpg

圖 淡海新建案開到破30
: 出乎意料之外
: 賣的不錯
: 真的站穩30了
: 已賣出1/3
: https://i.imgur.com/aXW2SGt.jpg
圖 淡海新建案開到破30
: 海樂地238筆
: 還可以
: https://i.imgur.com/yaQitHP.jpg
圖 淡海新建案開到破30
: 海都2剩161户
: 快完銷了
: https://i.imgur.com/E0xOC6L.jpg
圖 淡海新建案開到破30
: 開賣應該不到半年的
: 台北灣7
: 去化很快
: 猛猛der
: 感覺淡海新屋
: 去化很快
: 也多了很多新案
: 升息影響應該會
: 在下半年出來
: ※ 引述《gk1329 ()》之銘言:
: : 來幫大家做後續追蹤
: : 開價破30
: : 目前看樂居
: : 實價登錄沒記錄
: : 看起來賣不出去
: : 所以淡海居住
: : 還是很正義的
: : cc
: : https://i.imgur.com/ZGTYC1Q.jpg
圖 淡海新建案開到破30
: : 海樂地賣比較好一點
: : 交易69筆
: : 成交在25-26左右
: : https://i.imgur.com/uAQq4jC.jpg
圖 淡海新建案開到破30
: : ※ 引述《gk1329 ()》之銘言:
: : : 前幾天群組看到的
: : : https://i.imgur.com/wviofAN.jpg
圖 淡海新建案開到破30
: : : 破三十萬惹
: : : 還不二價嘞
: : : 公設比34%
: : : 原價長這樣
: : : https://i.imgur.com/RKhU5Nu.jpg
圖 淡海新建案開到破30
: : : 輕軌最後一站
: : : 海樂地之前有去看過
: : : 開價27還很硬
: : : 不給殺
: : : 如果連淡海都漲
: : : 台灣房市沒救惹吧



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※ PTT留言評論
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wahaha88807/21 19:18鉅陞one地點很好啊,只是停車要繞一大圈

mabango07/21 19:37淡海餘屋加速去化和淡北決標會帶動紅樹林房價嗎

bustinjieber07/21 19:39有點厲害

bustinjieber07/21 19:40但成本就在那,不賣這價也不行

bustinjieber07/21 19:45淡海已經是最不可能炒的地方了,

bustinjieber07/21 19:45低端空的最後一塊淨土也要跟著通膨漲了

bustinjieber07/21 19:46以後再也不能說:住不起xx可以住淡水啊 :(

chiangww07/21 19:50淡北有決標???

joseph422907/21 19:56

joseph422907/21 19:56去化率除了鉅陞都很爛呀

piliwu07/21 19:57沒提到兆美萬海?

SaberMyWifi07/21 20:15在家工作住淡海超爽的

alonzohorse07/21 20:33淡海就是真居住正義啊

loveasy07/21 20:34年底一堆房子蓋好,怎麼去化….

wahaha88807/21 20:36供給量太大,舊的還沒賣完,新的還一直開案,去化不了

thegame0930507/21 20:53搞笑的是八里還開的比淡海貴

IOSin556607/21 20:57新建案一堆 誰要買新古屋

asdzxc00107/21 21:09這po沒有扯到A7 失敗

kage0107/21 21:57也是沒啥跌

kage0107/21 21:58淡海5年up就算舊屋了

kage0107/21 21:59朋友買寶咖新市二丁目也快30

karachi07/21 22:03終於沒有某淡水人在崩潰XD

karachi07/21 22:05淡水超適合WFH族群

karachi07/21 22:06或是通勤士林北投的

NSYSUEE07/21 22:16直達車有要通了沒

Byzantin07/21 23:22這地方容積率不該給這麼多...

ytwu07/22 00:11因為淡海當初的定位是「新市鎮」預計引進30萬人,不是一般

ytwu07/22 00:11重劃區,商業區比例很大

a00000000007/22 00:51竹圍才4王道 淡海除惹海啥都沒有

jinso741007/22 02:02淡水地超大 去過就知道

mrporing07/22 08:02朋友最近也在看竹圍紅樹林,但開案好像不多

bejitafafafa07/22 10:10淡海有一個還在蓋的新建案這一兩年有發生過火災,但

bejitafafafa07/22 10:10是忘記名字了

chiangww07/22 10:43查一下淡北只是有投標,還沒決標

bigair88807/22 15:38主要是在家工作的人住淡水不錯,可以住大房子