Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望

爆 

如題 房價高漲 在竹科上班 的各位 大家會想選那邊置產居住呢？ 以下列幾個點 如有不足歡迎補充 新竹舊市區（火車站周遭）- 優點：舊市區機能完善 進園區方便

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係 : 一定要留在這,需要後援的幫忙！暫時不考慮離開,謝謝大家 首先年薪190萬公務員薪水相對穩定變數較少 可抓年薪3成約1700萬房子3房 若堅持買預售 大概是40萬/P的房子

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嗨 早安 剛好有親戚要到這邊工作啦 想說直接買一間 要買可以 但是考量到保值增值就很重要 竹南 便宜 最偏僻

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小弟朋友 有大約1500W資金 未來有考慮投資房地產,由於位居新竹,考慮新竹附近區域 考量關埔/竹北都已經非常貴了 for 投資的未來增長幅度 目前考慮 竹南 vs. 二重埔

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在竹北高鐵區住了一陣子，很喜歡這裡的環境 1. 公園多、幾乎都住宅區、安靜 2. 汽機車密度低、路邊停車位多 3. 走路不會壓力很大 (大路都有人行道、小路車不多) 4. 離重要交通建設不遠 (高速公路、高鐵)

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大家好，當初home sale版也看了很久，想把買房這段日子的一些心得紀錄給後面的人參考 。 時間拉回到2021/10月， 新竹東區+竹北直接暴漲， 相對的新竹市區/竹東+二重埔/竹南頭份還沒被拉到太高，

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青埔的對手太多 竹北唯一的對手是各有優劣的關埔 如果單拉青埔高鐵跟竹北高鐵 我自己覺得青埔高鐵不管是環境還是方便程度都贏過竹北高鐵很多 但整個地區 竹北東 （2+3+高鐵+法院+中國醫）跟 青埔一起比較

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這地方其實走高速公路到園區算是滿快的 有實際去看過，但我覺得還是偏鄉下 等台積2nm廠在寶山的地方以及竹南的封測廠陸續啟用以後 應該會有一些發展空間 但我覺得新竹以園區為首的新市鎮開發仍會以竹北和關埔為首

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這邊沒提到特定建案，我就以 竹東的二重埔，芎林的綠獅重劃區，頭份竹南的尚順區苗北運動公園區來比較，至於其他老市區相信大家也不用討論吧！ 1.上班時間：以台積12廠附近的，二重埔最近，台元，竹北生醫，竹北高鐵區的公司則綠獅重劃區最近。苗栗上高速公路即使不塞車也慢了3分鐘（早上8:30點google map結果）。另外在苗栗應該很少騎機車到公司的吧，100%開車油錢保養費還是比較貴。 2.生活機能：頭份竹南>二重埔>綠獅，但值得考慮的是上下班兩點一線的人在公司附近吃晚餐再回家根本沒差。假日生活圈如果你有同事朋友約會的話，靠近新竹東區跟竹北才是真的，苗栗的跟人約爬山還要多跑20公里，久而久之你就是邊緣人了。事實上我們同事住苗北的真的跟大家都不熟，不是個案… 3.子女教育： 芎林=二重埔>頭份竹南。 怎麼說呢，這些地區國中小升學率都是中下，送私立的新竹還是比較好。高中呢，就算你小孩是苗栗縣前3%的，還是得來新竹上課，中間程度的竹北建功六家高中，也集中在新竹東區及竹北。

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→ appleskin: 頭份竹南硬要說成是新竹生活圈也太遠 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: ，雖然湖口也很遠就是。竹北進園區雖 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: 然塞但是絕對比竹南頭份快 36.226.195.43 02/26 15:07 a大其實頭份竹南絕對是大新竹生活圈的一部份, 跟新竹的連結性比湖口更高,真的可以比擬竹北,