[請益] 剛性需求的定義是什麼
看板上很多人說某某地區剛需很強,不怕跌
那問題來了
所謂的剛性需求定義是什麼?
google一下是說例如食鹽這種生活必需品
剛需有沒有比較明確的定義?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.0.53 (臺灣)
※ PTT 網址
→
小宅、低總價
→
稍微回檔很多人就要進去接,實際有工作 好出租
推
工作機會*平均薪資所得
噓
沒買會死
→
但大家都知道的好地方 會便宜嗎? 幾乎不可能
→
不買不行94剛需
→
買來炒
→
不買房來炒會死 所以是剛需吧
推
有可以住就好了,租也可以吧?為什麼一定要買?
→
價低
推
你岳母跟你說沒房別想娶我女兒
推
至少10年以上不會交易
→
自住兼投資啊 抗通膨 在台灣房地產抗通膨還是成立
→
不買會茶不思飯不想那種
→
只要有買房都是投資客 只是長線短線差異
→
1.供遠大於需2.在地資源無可取代
推
有利可圖
推
是坊間用經濟學需求彈性的概念來表達市況吧
→
但經濟學只討論需求跟價格之間的變動率高不高,
→
不涉及政策等其他因素,因此若再有人用這個詞,
→
你可以當作「反正無論如何都有一定買氣」的概念
推
實價課稅2%跟利率5%還會買的就是剛需
推
每個人對住的標準不同
推
11樓朋友正解XD
推
你各位會想要買就是肛
→
賺錢的需求啊 能不賺錢嗎?吃飯不用錢? 那是不是剛需?
→
沒房住頂多睡公園 沒錢賺是要餓死耶 賺錢才是剛需
推
住的舒服、隨心所欲裝潢、不用看房東臉色,這年頭
→
還能增值,有能力幹嘛不買?
推
很硬 硬要買的盤子
推
11f中肯
→
大戶滿手
推
就女生問有車有房嗎?
噓
第一戶 所以要打死第二戶
噓
就是當你婆婆跟你說沒房別想肛我兒子
推
華人男性看到別人有房+找不到老婆的時候,把兩件事情自
→
扯因果關係所引起的fomo
推
肛虛,懂?
推
我認為只要是自用無論目的是什麼就算是剛需了
→
炒房仔錢太多就是剛需!
噓
作業自己做
→
結婚
→
剛需的狀況因人而異 剛需強通常是指實際居住需求
推
不捏下去買房會變遊民
→
問甲甲啊
推
結婚要有自己空間
→
不得不買的人
推
愛愛有地方
62
[請益] 話說,現在剛需房價帶是多少錢呢?以大台北地區為例, 記得幾年前,房仲說,1000萬左右總價帶是剛需,一般雙薪家庭能背的極限, 難講價,要下手要快,好物件不多。 去年,房仲說,1250-1500萬左右總價帶是剛需,一般雙薪家庭能背的極限。 最近竟然聽到房仲說,2000-2500萬左右總價帶是剛需。48
[請益] 竹北剛需強 但買的都是私家投資客?最近竹北房子熱到沒有門路根本不可能買 買的全部都是知道秘密門路的投資客們 那反過來說 身為強烈剛性需求的科技業人士們 不就完全買不到了嗎?29
Re: [新聞] 比特幣的高手續費暴露了它的極限會特地回這篇文,是因為版主黑鴉大對BTC做出重大的預言了!請有投資BTC的大家多注意風 險! 黑鴉大預言如下: ---------------------------------------------------------------------- 不用30年,50年,我幾乎敢肯定今年就到了BTC就到了生命周期的高點。15
[問卦] 10年前有剛性需求卻等跌的人現在在想啥?如題 不動產市場都明講是火車頭了, 10年前有剛性需求卻選擇租屋等跌, 甚至多出來的現金流也不投資台積電的人, 真的有這種人?1
Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需這兩年房價上漲 政府以為炒房客太多 事實上,我身邊的人,包括我自己 7年級剛性自住需求買的人更多 房價雖然高,但是對於七年級來說4
Re: [問卦] 現在到底是不是買房的好時機呢?如果是剛性需求,頭期預算/貸款承擔度/備用金都有,就別管太多,直接買了吧。 當房價在上漲的時候,你會覺得太貴不想買在高點當盤子,所以不會買 當房價在跌的時候,你會覺得過陣子還會再繼續跌,還是不會買 結論:若沒有決心 永遠不會買。 所以如果有決心要買,那就評估好想要的,和負擔能力,直接下手,4
Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩?不要成天幻想房價崩盤然後低接啦 台灣沒房的人一直希望能低接的人 啊這就是剛性需求的一部份啊 另外更重要的剛性需求就是 台灣經濟一直成長,財富一直在累積- 乳題啦 剛剛看別的論壇文章 看到什麼 「剛需」「非剛需」 殺小 結果查了一下是剛性需求
1X
[請益] 限制賣方是無法打房的, 要限制買方啦供需法則很簡單 提高供給 降低需求 房子是剛需, 無法降低剛性需求 但可以降低投資客需求阿 政府不要只會降供給, 也要學會怎麼降需求啦X
Re: [問卦] 靠杯房價是政府問題很偏激嗎高房價是政府問題沒有錯啊 房屋是生活必需品,每個人都需要住房,因為是剛性需求,所以才有炒作空間。 食物也是生活必需品,每個人都需要進食,所以就算食物再貴,大家也都必需買。 所以食物政府有法律規範機制,屯糧及炒作價格都有限制,是要進去蹲的。 但是房屋這種剛需,卻被當作金融商品來玩,先進國家不是課重稅 不然就是有規範的