[請益] 話說，現在剛需房價帶是多少錢呢?

Fujiwarano10/25 11:531250-1500大多都是沒長輩支援的剛需金額沒錯啊

Joey8529517010/25 11:54新北蛋黃電梯三房，屋齡15內要2000

Fujiwarano10/25 11:542000萬的剛需幾乎都有男女方家族的支援也不衝突阿

tsao714110/25 11:54反正都已經這麼高了，倒不如就等吧，看看明年炒作的升息

tsao714110/25 11:54議題是否會跟上次一樣讓房價跌。

Joey8529517010/25 11:54可接受公寓就是1200內搞定

nqj10/25 11:56剛需不一定是算出來的，是在市場中體會來的

Freighter10/25 11:57體會出來?真是太深奧了

piliwu10/25 11:59市場決定 現在市場價格會告訴你

nqj10/25 11:59賣2000萬還很好賣，還賣了好幾戶這種的，就剛需就是2000，很

nqj10/25 11:59難體會嗎

piliwu10/25 12:00找一堆理由數據根本沒用

catson10/25 12:01這要看長輩贊助多少吧

k8556410/25 12:012000要夫妻一起 個人大概12-14

CharleneTsai10/25 12:02有長輩2000 沒長輩1500

piliwu10/25 12:02每個家庭都不一樣啊你跟同事上一樣的班領差不多錢負擔能力

piliwu10/25 12:02可以差很多

bearian10/25 12:02有錢人的剛需，跟你的剛需不一樣，好嗎？

catson10/25 12:02仲介搞不好剛好遇到有長輩願意贊助1500的剛需客

pykao10/25 12:05我剛需買了青埔1760

mchotdoggy10/25 12:09以前台中八期豐樂公園旁透天，一棟800萬而已

mchotdoggy10/25 12:09現在喔，2000大概只能買大樓

shawncarter10/25 12:10本版會告訴你誰叫你的屬下不努力、不會去買通勤三

shawncarter10/25 12:10小時的蛋白嗎、買房比的是資產、誰叫你屬下愛出國

shawncarter10/25 12:10拿iPhone之類的。

mchotdoggy10/25 12:11好地點都被鎖籌碼了，你若剛需想住那地點，只能抬價了

BRIANERIC210/25 12:12所謂的剛需就是正三房+車位啊 以前是1200現在變2000了

BRIANERIC210/25 12:13剛需永遠不變 就是2房+車或3房+車 只是價錢一直在變XD

rason610/25 12:14這裡的剛需是3000萬

isco10/25 12:184000

jaricho10/25 12:18大台北剛需應該3000吧

IS098710/25 12:18剛需是講房型吧？至於價格就是看地區了

wseedw10/25 12:18你的剛需跟你老闆的當然不一樣

KrisNYC10/25 12:22幾年前貸20年 1000萬月繳破5萬 現在30年35 40年

KrisNYC10/25 12:24一千萬月繳低於3萬3 那有這麼難懂

chimouse10/25 12:27桃園1250差不多

moda10/25 12:27剛需，要看有多剛 一般家庭就2房是剛需，新北含車位1500

moda10/25 12:27左右正常啊。

moda10/25 12:272000是2+1房或小三房

lovemost10/25 12:28有甚麼好問題的，每個人條件就不同，國家考試的專業技術

lovemost10/25 12:29人員又不值幾個錢，重要的還是技術本質有多重要稀缺

kktt25410/25 12:29高雄1300左右

abyssa110/25 12:31雙薪不養小孩 2000萬基本而已

howardcd10/25 12:331.有錢人很多2.升息？

pingtaowang10/25 12:33看地段 坪數 2000看人買

pingtaowang10/25 12:34某個區域只有一棟大樓再賣 你會有倖存者偏差

kusomanfcu10/25 12:34貸款年限的差異比利息還可怕

pingtaowang10/25 12:372000萬的房 貸款7成30年需利息350萬 但目前房市漲幅

pingtaowang10/25 12:37超過通膨，30年後房地產如何很難說 你要賣得到2500才

pingtaowang10/25 12:37賺

pingtaowang10/25 12:38區域發展應該會逐漸平衡 現在的好產品不一定是以後的

pingtaowang10/25 12:38好地段。

oxoxx10/25 12:382000是剛需也太扯了，除非有外援

SteamTank10/25 12:39兩邊爸媽各給500，2000萬還是肛虛無誤

chrispherd10/25 12:39低於豪宅貸款天花板以下皆是肛虛

pingtaowang10/25 12:41兩邊各給500，男女平等下，雙方家庭非富即貴，掏空父

pingtaowang10/25 12:41母錢包，老了還是得你養。賣老宅換房差不多

qooisgood10/25 12:41雙北1500萬這個價格算合理吧

k8556410/25 12:41夫妻都在金融業 算最底層一人年薪80萬*2 可支配算90%

shauyuan10/25 12:42說不定是賣方的剛需

k8556410/25 12:42可支配144萬 用大家最愛的30%付房貸 大概可以貸到1100萬

tomy1041710/25 12:43所以很多人跑出來蛋殼買

denhhy10/25 12:43看你爸是誰，搞不好屬下家裏直接讚助500萬

k8556410/25 12:43可以買到1400-1500 我相信條件好的大有人在

morrishh10/25 12:43所以國家考試是哪種考試?

k8556410/25 12:44當然有人會說一個人沒工作怎辦 又不是每個人都在金融業

hasid102110/25 12:44目前看到市場1500萬兩房基本

pingtaowang10/25 12:44繳

pingtaowang10/25 12:44貸款繳三十年有點可悲

k8556410/25 12:44那也沒辦法了

hasid102110/25 12:45兩個人存個幾年~貸1000W 30年 一個月三萬多~

pingtaowang10/25 12:45台灣的未來沒人看得到 大家買房心臟卻很大XD

k8556410/25 12:46拉到40%可以貸到1500萬 極限在18-20差不多

hasid102110/25 12:46繳30年還好吧~除非家裡有房~不然也是要租

pingtaowang10/25 12:47高總價三十年 應該壓力大的

denhhy10/25 12:49沒有什麼大不大顆，不買你要住哪，租房租30年嗎？ 等到繼

denhhy10/25 12:49承爸媽老房在搬回去嗎

CharleneTsai10/25 12:49一開始當然壓力大 通膨下去 越還越輕鬆

eddie072910/25 12:50公務人員算是2流人才 2流人才想住一流地點 本來就要

jaricho10/25 12:50現在一間根本基本 買第二間投資的這一年人數大增

eddie072910/25 12:50有點支援或是努力 不然去住新北不就好了

yoyoyoyoman10/25 12:52五千萬吧

abyssa110/25 12:54因為買房是用新台幣 對新台幣沒信心所以拿來換房子啊

tonybk10/25 12:54我剛剛才知道，清水透天厝成交價3000萬，以後可以天天吃

tonybk10/25 12:54米糕了！

abyssa110/25 12:55怕少子化政府負債？政府要解決負債怎麼做 通膨啊

abyssa110/25 12:56看不到台灣未來的 有看到新台幣的未來嗎？

abyssa110/25 12:56以後新台幣會超值錢可以買很多很棒的東西？沒有吧…

abyssa110/25 12:56想通這點之後就會發現真的沒什麼好怕的

IS098710/25 12:58很多7年級身邊都一堆爸媽支援真的不能這樣看

dragontwo10/25 12:58重點不是利率，是貸款年限20-》30年

shuichia10/25 12:59沒家裡支援，大概1500兩房是剛需，所以新北25坪左右兩

shuichia10/25 12:59房賣很好，家裡支援就疊上去，可以考慮三房大樓以上或是

shuichia10/25 12:59北市公寓

abyssa110/25 12:59去年三月股票暴跌也是一樣 看不到未來所以賤賣持股？

abyssa110/25 12:59那疫情下拿到貨幣能幹嘛？真實世界其實比貨幣更有生命力

BRIANERIC210/25 13:01公務員調來花東吧 1200萬可以買到全新透天

abyssa110/25 13:06經濟好 經濟不好 貨幣長期都是看跌… 貸款就是放空貨幣

Zepho10/25 13:06家長看到房價這樣噴都拿出來贊助了啊，同事有買的幾乎家裡

Zepho10/25 13:06都有贊助直接拉高預算

s2649275510/25 13:08繳30年哪裡慘 這麼低利率的除了房貸哪裡找 我都還想

s2649275510/25 13:08辦40年的

nicejeffery10/25 13:09以前1500,現在可能要2000

s2649275510/25 13:09如果是自住 你付的利息小於房租 如果是投資 你可以

s2649275510/25 13:09賺利差

s2649275510/25 13:10覺得別人背房貸慘的人 才是慘

zetaj10/25 13:132000沒你想的那麼困難，對換屋族來說是剛需沒錯，賣掉原屋

zetaj10/25 13:13再背個八百就可以

predraq10/25 13:15用一般階級薪資算(剛)性(需)求是沒有意義的，成交熱絡的

predraq10/25 13:15區帶就是市場上的(剛)好(需)求，市場永遠是對的，風險自

predraq10/25 13:15己控管就好。哪怕是真的回調，容易成交的就是剛需，不同

predraq10/25 13:15城市不同地段的剛需的都不同，真的懂得，還在看年輕人薪

predraq10/25 13:15資算剛需？哈哈

musicfreshma10/25 13:153000-6000，樣本為同事同學

hank920110/25 13:582000起跳吧，身邊很多天龍國女生最近結婚，男女方爸媽基

hank920110/25 13:58本贊助500-1500萬都有聽過

Realite10/25 14:24這邊仲仲跟投資客會跟你說剛需3000起跳

lagadidi10/25 14:30剛需一直在變啊，高雄台南3000起了嗎？

OxFFFF10/25 14:51要看你生活圈資產多少，竹北打工仔2500+沒問題，我老婆高

OxFFFF10/25 14:52中同學一堆家裡幫出買5000+的...

OxFFFF10/25 14:525000+在台北市

july199110/25 14:52不用說專業技術人員，雙薪公務員也無法吧

york198710/25 15:155000是基本款吧，5000以下的等級跟城中城差不多

ebeta10/25 15:53今年三房剛需價是兩千五百萬，明年年初會漲到三千萬，年中

ebeta10/25 15:53會三千五百萬，等縣市長選完又開始飆一路上四千五百萬啦！

azasibyl10/25 15:58跟房貸時間拉長也有關吧

usoppp10/25 16:112000萬買起來其實沒啥壓力吧

zard198310/25 17:244000-5000差不多吧 捏一下買個2-3間幫小孩剛需一起準備

finaleWL10/25 17:272000真的很基本 薪資中位數算70 一年存30 以兩人算30年

finaleWL10/25 17:281800 算你1500好了 對大部分人應該沒問題 想不想而已

konkona10/25 18:16還在怪政府靠腰 垃圾房仲的話你也信

foxs910/25 18:4718年時我體感13xx是檻

lefan10/25 18:522000應該是普通人的極限吧

b77778710/25 20:55新竹2500

evilhorn10/28 22:532000萬應該這邊所有人都買得起