[請益] 地排偏移的處理方式
之前買的屋子即將交屋, 第一次驗屋的時候發現工作陽台的地排有偏移的情況
https://i.imgur.com/u6XzcGb.png
當下列了缺失, 但複驗的時候建商根本都沒處理
還是列了缺失給他們, 只能期望三驗時可以改善
想請問板上有人遇到一樣的狀況過嗎 ？
通常這種情況怎麼處理會比較好 ?
不修繕的話會有什麼隱憂嗎 ? 感謝前輩們
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.66.46 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: owlran (114.32.66.46 臺灣), 11/11/2023 01:22:16
推
就 可能樓下陽台天花板會壁癌
推
的確是你樓下比較倒楣，不過要處理也不難啦。先把地排那片
→
挖掉，周圍做好防水，再把那片黏回去。就看你要先做，還是
→
等樓下壁癌哇哇叫再做。
推
樓下壁癌的話他可以請求樓上賠償的…
推
施工也太糟糕.連這種也做不好.有點誇張
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[閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享不專業驗屋文 以下是在驗屋公司待了一年，驗了大約200間房屋的經驗分享 都是我個人的觀點，不代表任何驗屋公司觀點 驗屋公司所驗的大部分是新成屋，本篇也以新成屋為主 會特別說明是因為新成屋相對單純，其實屋主是可以自行驗屋做到![[閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享](https://img.youtube.com/vi/SKaAiyKvePc/mqdefault.jpg "[閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享")
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[請益] 驗屋卻沒有水只能自己認賠嗎上個禮拜建商終於通知驗屋 我們也馬上跟驗屋公司排了時間 驗屋公司也請我們跟建商確認是否可以驗排水 也說ok 但今天驗漏水時 水流了十幾分鐘後開始逐漸變小7
[請益] 延遲交屋相關問題找仲介買了屋齡約為兩年的新古屋， 屋主沒入住過，頭期款、服務費以及完稅款已經轉至履保戶， 契約書上明訂2021/01/31交屋，但於2021/01/18找驗屋公司驗屋後， 發現漏水，空心磁磚等問題，我方要求修繕完成後才進行後續過戶交屋。 由於還在建商的保固期內，所以漏水部分會修繕，6
[請益] 交屋款給付時間點有人提到看契約怎麼寫，剛剛認真找了一下，感覺沒有複驗ok再付5%這回事... 難怪建商一直跟我鬼打牆有保固， 我的解讀是，初驗的有修繕好就得交屋，後來新發現的算在保固，這樣我還可以接受，畢竟 初驗當天沒驗出，總不可能一直發現新問題然後就一直驗不交屋 不知道這樣解讀正確嗎？![[請益] 交屋款給付時間點](https://i.imgur.com/wTieTNmb.jpg "[請益] 交屋款給付時間點")
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[請益] 交屋與驗屋詢問購買預售屋，最近開始在驗屋與交屋作業 做第二次驗屋時，仍發現一些問題，要請建商改善 不過，建商一直要我趕快交屋，付交屋款（5%），有缺失的部分，後續他們會進行改善 我認為，一交屋，如果建商不處理或是拖延，對我不是很沒有保障，所以想等建商處理完 後再交屋3
[請益] 驗屋報告未告知屋主公開透天新成屋，八月底請驗屋公司來，驗出大大小小幾十項缺失包括漏水 目前還在處理缺失，還沒交屋跟複驗。（而且牆面樑柱有幾十個空心沒驗到，建商有敲掉 十幾個從做） 上週被同社區的未來鄰居告知，怎麼在驗屋公司官網上看到我們房子內部的隱私跟這麼多 缺失，而我們從頭到尾都不知道也沒被告知3
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享同樣 本篇文章依舊為個人觀點 不代表其他驗屋公司之立場 這次想分享的點有兩個，也是對於新成屋的部分 1. 該如何與建商溝通缺失改善的部分 2 .該請驗屋公司驗屋嗎? 與建商溝通的部分 基本上圍繞著兩個想法
[請益] 預售屋契約問題第八條 建材及設備 甲方充分認知石材、木板等天然建材，其顏色、花色自然變化及細微裂縫孔洞等係屬於正 常現象，不得以此為藉口拒絕交屋或要求修繕賠償。 *問題點 仍可作為驗屋之缺失，要求賣方期限完成修繕後交屋?
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