[心得] 台灣房價會貴與地小和島國有關吧
房價貴的地方全世界一大堆,但像台灣這種房價貴到極少人才能負擔的
卻是相當罕見,台灣的問題在於土地面積小,且一堆地方屬於不適人居的高山地形,
地小人稠加上多蓋一塊少一塊,土地供給很難供需平衡吧,再加上台灣不比香港,新加坡
房價貴還能去買便宜很多的中國深圳,馬來西亞新山,買不起租不起只能選擇跳海,
加以台灣多震,容積率規範相對嚴格,這些才是台灣房價難以合理的主因吧
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※ PTT留言評論
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1984就知道的事情 你終於知道了
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海南島了解一下
噓
學新加坡和香港只賣地上權就能解決,但年輕人會不開心哭
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喊要購買土地正義
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不,跟巨嬰比較有關
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你第一段就錯了
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地還要分是都市還是非都市 有沒有產業
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還有超過一半是高山
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台灣人口分佈很符合28法則...80%人口住在20%都市計畫
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土地上
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跟台灣很有錢比較有關係
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面積大於1萬平方公里的國家中,台灣人口密度第二名,第一名
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是孟加拉,但台灣的人均GDP已經3萬鎂了。還有台灣便利商店密
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度世界第二,僅次於韓國。
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極少人能負擔=80%自有率
噓
貴到極少人才能負擔??
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貴到要把人生精華的30年在房子上,安心當奴工30年,除了買房
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子不用做別的事了
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房子可以幫你做好多事,居然當作不相關XDD
噓
覺得極少人負擔 先檢討怎麼同溫層都那麼廢
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頭期款&利率
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跟台灣商人一堆 錢滿到沒地方投資有關吧
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是政府政策保障炒房會賺,沒有人想投資別的方面
噓
台灣房價出了台北後便宜到不行,你在雲台灣嗎?
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你一直覺得西台灣便宜麻煩慢走不送快去
噓
"台灣這種房價貴到極少人才能負擔"?!
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不執著買市中心蛋黃區 不至於負擔不起吧
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應該是小草不能負擔而已吧 7-8成自有率耶
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地小人稠
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[閒聊] 台北房價貴是因為腹地太小嗎?如題 台北房價非常高 供需失衡下導致非常貴 如果加大供給量 台北房價會崩 所以政府才一直蓋社宅5
[問卦] 房價1坪多少才不算貴??每天都看到一堆人在抱怨 房價貴 買不起 看到都覺得好膩 所以房價1坪多少才不算貴啊??7
Re: [閒聊]房價會漲還是因為投資客啦 房價高=國力高?政府的政策已經打掉一大堆投資客了 房價上漲三大原因: 1.qe帶動通膨 2.電子產業革命帶動消費 就是一堆人賺到錢 台灣電子強國尤其明顯1
[問卦] 為什麼大家老是要抱怨房價貴?= =我覺得很奇怪 大家老是要抱怨房價貴 要政府想辦法降低房價 但你會抱怨法拉利很貴 所以要政府讓法拉利降價到你可以負擔嗎?6
Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價?供給如果能無限量供應的確是能抑制房價 台灣目前是需求太多,但總是有個上限,如果供給能提高能抑制房價這論點是正確點的 但這論點有幾個前提得去思考 1.一塊土地的房子能供給量取決於遮蔽率、容積率等等,再衍生出來就是土地問題 就算容積率提升好了,但土地永遠都只有那些,房價的上漲不光是需求的增加X
[問卦] 又沒人逼你買房子為什麼嫌房價貴?欸 說真的 又沒人逼我各位買房 幹嘛一直嫌房價貴 會一直靠北房價很貴5
[問卦] 房價貴是因為囤土地很便宜嗎?大家覺得房價貴都是建商的錯,建商太貪婪。 而建商說是因為土地太少,憑什麼只囤房稅沒有囤地稅? 有沒有房價貴的主因是囤地很便宜的八卦? --2
[問卦] 其實台灣房價很合理吧其實臺灣房價貴,但只要努力一點 還是有機會買房子 就算買不起還可以租啊 你看看香港一坪多少,220萬吧 租也租不起1
Re: [問卦] 房價貴是因為台灣建商太少了吧不是建商少 是土地太少 要是農地、林地、河川地、保留地 通通能蓋房子 全台灣插滿房屋,供給大爆增2
[問卦] 以前覺得房價貴的是不是唉假的?以前唉房價貴 還無殼蝸牛運動 現在來看根本唉假的 裝笑維 以前房價根本便宜到爆
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Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?5
[請益] 都更越來越多精華區價值更穩?7
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高