Re: [閒聊] 買不起房,靠存股退休行嗎?(一年後回顧)
這是一篇去年的討論串,現在2024隔了一年多 回頭看這個討論串其實很有意思
存股的板友若是買輝達或是正二,抑或是定期定額
至今都獲取了可觀的收入
以房產出租置產以我而言,兩間中古出租年初鑑價多了400萬左右
和我太太討論後決定將一間全款還清
掛一改為掛四撥款下來,另一間維持掛一
並在去年底購買橋頭預售2+1
今年則是在太太生日那天購買左營生態園區的預售兩房平車,我們兩人未來共4間房產
太太還有一個第二戶貸7成的的機會
股票部分,目前已實現+200W 都拿去繳預售屋
增貸下來的錢繼續投入股債市,參與市場
雖然正二錯過了不少上漲的時間
但是萬鳥在林 不如一鳥在手
回頭看當然很多選擇都有再改進的空間
但人沒有上帝視角 你該相信自己已經在當時條件下做出了做好的選擇
我和太太都從事教育業
說實話年薪我倆加起來連一個人的科技業或是醫療業都打不過
但不論是房地產或是股市都讓我們能夠分享科技業的果實
30歲前一直責問自己為什麼不選科技業
事實上自己只是糾結並妒忌別人的高薪與成就
自己想要的不是當上工程師,而是幻想中能過奢華生活中的自我
慢慢地讓自己從預測心態(predict)轉變成曝險心態(expose)
本業與科技業的不重疊讓我能客觀地選擇產業別或是etf
了解到萬一科技業發生了什麼什麼不利的未來
教育業至少讓我餓不死
長期來看
該感謝的是當時的自己
不會落入個all in科技業卻不如意的人生
最後
這幾年我看過的文章、私信的人,改變了我的人生軌跡
要謝的人太多 那就謝天吧
執著的人要改的心態和想法太多,要責問別人房蟲或股蟲前
先改天吧
努力的人,相信自己 一定會被看見的
--
補教業名師一年沒有好幾百嗎?
為什麼會覺得科技業就是不如意的人生@@?
沒進過科技業才會覺得科技業不如意吧
目前在學校服務 會說科技業不如意是因為自己其實面對
學生家長就有很大壓力 如果自己處在科技業又以投資0050
科技業為主的台股市場來講風險對我來說更集中。自己會
感受到更大的壓力吧...。非針對科技行業別請大家別誤會
軍公教的教兩個人加起來可能150不到 能這樣操作已經
很厲害了
正式教職兩個加起來不會150萬不到的
碩士年資夠大概200,賺到寒暑假跟穩定,搭配投資的確很好
過
碩士教師年薪頂約120-130...
大概80~90左右(我比較晚考上,但外島有津貼)
老師問小孩長大的志願,小孩回答當老師,被老師吐槽,說當
老師賺得少,趕快換一個
你很棒,但是科技有絕對是輾壓教育業的,這部分倒是殘忍的
事實。
(業)
謝謝:)
家裡租給補習班 我看他20年 累積三棟台中市區透天 加
賓士休旅…
洨草買不起是不會貪污啊,你去問陳期邁牠爸
軍公教死薪水能買成這樣超猛
補教名師算教育業嗎? 如果算的話那教育業也有不錯的收
入。科技業就是太多雜魚都自稱工程師,才讓一般人覺得科
技業爆肝,實際上躺平爽領的不想講而已
學弟開補習班十年,房子買兩間,跑車買比我的還貴
算補教業吧,厲害的真的很猛
幾間不是重點,房子大小市值差很多,我手上4間大概和我今年
要交屋的百坪自住差不多打平多個幾百萬而已
兩間出租的當時沒有第二戶七成,大概拿出400萬本金左右 去年底和這個月購入的都是總價約1100的物件,各自繳了110萬的自備款
搞不好人家家裡背景不簡單啊~
不簡單的是老婆,去年的文我有說自備款都要自己來 曾經有一段時間和學生家長去賣魚,好賺但超累,才想趕快多賺點錢
恭喜!
f大惠我良多:)
補教業輸科技業 但補教名師不輸科技業啊
補習班也沒那麼好開啦 不要只看到買房的 倒的也很多
恭喜
讚
謝謝兩位
現在補教業很麻煩了 但是頂尖的賺的確實不輸科技業
怎麼感覺你有種成功學大師的影子 聽懂拍手
好狂還去賣魚,去年入手是大極?
是未來市,大極三陽台太前衛了
教育業就是要出來當老闆,我這邊4-5千萬的店面都是被老
闆們買來再開一間,現在很多開大間弄的舒舒服服的,家
長很吃這套
上錯車了 一堆行政XD 好險房子的車沒落後太多
恭喜
謝謝
非科技業這樣已經很厲害了
謝謝s大,也是會反覆刷你的文章
看和誰比,補教名師如果是和科技業猛人比,還是輸。
一山還有一山高阿
※ 編輯: primroser (36.237.69.4 臺灣), 05/26/2024 17:10:35爆
[請益] 該繼續存股嗎謝謝版友的回覆,因為我跟太太和小孩都跟爸媽住在一起,吃住都用家裡的,也不用給孝 親費。這部分真的家裡幫助很大。假日的活動大多是公園或者去博物館美術館吹冷氣。 關於想要買房,真的是我看到那件標的的規劃很漂亮,可以擁有一間屬於我們自己的房子 。但爸媽從頭到尾沒有要我們出去自己住,所以我才很猶豫要繼續存股還是在家裡繼續蹲 。爆
[心得] 科技業老人去哪裡了前情提要: 20年測試 在20年前的時候科技業沒這個問題,因為這個產業從業人員大多是年輕人,再加上那時候 網路資訊也沒這麼發達,大家沒啥地方討論這些問題,所以當年這個問題不是問題。但是 隨著時間的推進,轉眼間我1975年生的也快50歲,而我也在兩年前45歲的時候從系統廠退爆
[請益] 夫妻不同產業的居住問題代po 先生科技業 長期在竹科發展 太太是金融業 工作地點在台北市 目前薪水先生是比較高 但太太未來也是滿有機會拿同樣水準 要太太來新竹找工作 以新竹金融業的發展 感覺是委屈她36
Re: [請益] 第二間置產建議都別買,妳怎麼會在這個時候買新古屋跟預售屋置產啊? 把FED的臭鮑當裝飾噢XD 現在投資客都去玩老屋了 妳還在玩新古跟預售 還想玩增值件30
[請益] 首購房貸負擔請益各位版友大家好,最近看上一件預售屋,在二重重劃區左岸,總價1717萬預計貸款8成30 年。 簽訂138,工程款204萬(分4年繳),貸款1374萬。房屋預計2026年底交屋。 目前跟太太兩個人在股票市值約900萬,年領股息約65萬,且我們夫妻兩人合計每年會再 投入60萬進入股市做存股。20
Re: [閒聊] 新竹/竹北會像2014頭前/青埔一樣嗎?還是來平衡報導一下了 最近這幾個案子的價格 並不能代表真的價格就定在這 現在看預售不太準了 應該要找有量的中古屋來推估 就我自己看法 大概 高鐵西區40附近 東區37附近9
Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?我70年次 2013年人生第一次買房就直接跟家人借了300萬+我自己跟女友的100萬 共400萬就買了1300萬的兩房物件 很簡單吧 然後跟著尚未結婚然後跟當時的女朋友一起還房貸4
Re: [問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題認真講,不是誰的問題,正常現象。 幾個月前就說這波必大漲了。 終究還是供需問題 現在科技業就滿手現金。 豬屎屋、GG這些年薪250起手的。- 目前名下有兩間房屋貸款, 欲再購買一間店面自用或出租. 之前有詢問過專員可透過當太太的保人申請貸款, 若有其他建議再多多幫忙 (太太有半年以上的收入證明且符合首購) 感謝! [貸款資訊]
- 背景: 雙方都在南科 男/科技業/年薪大約70 女/科技業/年薪大約140 名下已有一戶 雙方存款含股票約200萬