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Re: [閒聊] 第二戶五成根本還好吧

看板home-sale標題Re: [閒聊] 第二戶五成根本還好吧作者
cake51640
(uuuu4ni)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:10

※ 引述《lienchi (...)》之銘言:
: 仔細想想第二戶五成有很嚴重嗎,其實根本還好吧。第一戶八成,第二戶五成,平均六成: 五,槓桿已經幾乎三倍了,如果是家庭,等於是可以買四戶,槓桿三倍,比股票融資還高: 了,所以怎麼看五成根本還好,看來很快有下一波:四成了,這樣也才跟股票融資一樣槓: 桿而已啊。

仔細想想蠻可怕的吧
假設原本買非六都預售
原本以為可以貸8成變5成

然後被平均地權條例 預售禁轉打到
還禁轉想脫手都不行

這感覺也是蠻狠的combo
這種情況不知道多不多@@
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※ PTT留言評論
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peter08080809/21 23:07好了啦 3成就差不多3張台積電股票 週一賣掉就有了

alanjiang09/21 23:07不知道耶,再過一陣子看新聞就知道啦

tigotigo556609/21 23:09第三戶三成才是重災

benson50209/21 23:11所以沒錢到底買那麼多間幹嘛?不給自己留活路?

cphe09/21 23:16投資預售其實就是又把槓桿極大化,因為甚至不需要先拿出頭

cphe09/21 23:16期,工程款慢慢繳就好,只需要保證交屋時核貸能過,例如買

cphe09/21 23:16多間,在這間交屋前先脫手其他房子賺一筆

cphe09/21 23:17最差情況就付違約金而已,也還好啦 在股市開槓桿走空的時

cphe09/21 23:17候賠更多

ferrisw09/21 23:18賣掉一間就活過來了

benson50209/21 23:18去年7月以後的預售都禁止轉售欸,完全不給自己活路

benson50209/21 23:19現在第二間5成,槓桿開爆的怎麼交屋

ferrisw09/21 23:19高槓桿,價格走跌的話真的會挫塞

ferrisw09/21 23:20買房其實是高風險,一個不小心真的會賠身家

zebirlin09/21 23:21 不多的話頭份嘉義房價可以一年翻倍漲? 現在被割韭菜了

ferrisw09/21 23:21日本房價泡沫後,買很多房的,還錢還了一輩子還不完

tonybk09/22 00:392.0以後簽約就要交屋 沒錢還敢掃那麼多房子

qoo1006709/22 08:31爆炸付給建商違約金