Re: [問卦] 預售禁轉是哪個天才想出來的？
※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 在大發科技財、資金氾濫的台灣，居然有人想出預售禁轉的方法，這樣建商就可以義無反: 顧的抬價，完全不用顧忌舊案投資客扯後腿拋售，結果一案堆一案，價格上漲力道驚人，: 只要有買的看到建商新案開價都樂歪了，發明這個制度的根本天才，讓大家資產大幅提升: ，所以是哪個天才想出來的，有卦嗎？
不是阿 當初一堆魯空不是一直希望平均地權趕快過、預售禁轉打房蟲
當初一堆空空歡天喜地、幸災樂禍的樣子難道這麼快就忘了?
當初跳出來反對的人哪個不是被視為房蟲噓爛?
說真的 很多人的思考都太過線性單一了 現在看是不是才發現小丑竟是自己!?
建商都笑歪了 嘻嘻
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.141.152 (臺灣)
※ PTT 網址
→
國民法官也是鄉民要求的
→
有點智商就知道問題不在這 是開閘放水讓
→
人上車
→
應該禁止預售才對
→
建商沒錢還蓋什麼房子
→
一堆智障魯空 狂打到自己
![[問卦] 預售禁轉是哪個天才想出來的？](https://i.imgur.com/ovgky18b.gif42.70.213.75 "[問卦] 預售禁轉是哪個天才想出來的？")
![Re: [問卦] 預售禁轉是哪個天才想出來的？](https://i.imgur.com/YPjwNnAb.jpeg "Re: [問卦] 預售禁轉是哪個天才想出來的？")
![Re: [問卦] 預售禁轉是哪個天才想出來的？](https://i.imgur.com/113PNwYb.gif "Re: [問卦] 預售禁轉是哪個天才想出來的？")
爆
[問卦] 老實說看房蟲跟建商跳腳你真的很爽嗎？如提拉 今天平均地權條例通過了 大概是比房地合一稅2.0還要重 但不同的是 當時房地合一稅 美國無限ＱＥ 資金多到滿出來![[問卦] 老實說看房蟲跟建商跳腳你真的很爽嗎？](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "[問卦] 老實說看房蟲跟建商跳腳你真的很爽嗎？")
爆
[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？房價越來越貴 三重現在一坪要80萬了 真的很扯 這些房子到底是誰買的 現在只要2房小宅開案![[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？](https://i.imgur.com/IsgMsnzb.jpeg "[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？")
50
[閒聊] 現在看起來預售禁轉是不是固錨促漲？房價要跌大概只有新預售開的比舊預售還低才可能發生，現在預售禁轉，買預售的人只能到交屋後才能轉賣，所以建商更可以放心的一案堆一案，不用怕買舊預售的人扯後腿，尤其現在都蓋很久，建商可能在四、五年間可以累積好幾個施工中的預售，建商只要一個案子賣的差不多，下一個就可以穩穩的漲價賣，不用顧忌前一個案子的釋出會不會影響新案的銷售。所以這算不算是預售禁轉的後遺症？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --26
[閒聊] 囤房稅只會把房價繼續推上去而已很多魯空盼望的囤房稅來了 但很可惜 結果不會是魯空想要的大崩跌 相反的 多出來的稅，會被轉嫁到租金上 租金提高後，相同物件的投資報酬率跟著提高![[閒聊] 囤房稅只會把房價繼續推上去而已](https://i.imgur.com/VMuuNrub.jpg "[閒聊] 囤房稅只會把房價繼續推上去而已")
20
[閒聊] 預售禁轉約草案通過,對高雄房價有影響嗎?高雄因為台積電，還有一些外商進駐的話題，房價一直居高不下 現在「預售禁轉約」草案已經通過了 不知道這個政策對高雄的房價會帶來甚麼的影響呢?? 大家覺得高雄房價會趨緩漲嗎?還是照樣狂飆呢??或者有可能跌下來嗎??? --![[閒聊] 預售禁轉約草案通過,對高雄房價有影響嗎?](https://i.imgur.com/sAcHDJQb.jpg "[閒聊] 預售禁轉約草案通過,對高雄房價有影響嗎?")
16
[閒聊] 預售禁轉是不是三贏政策大家好，號稱超強的預售禁轉政策 現在一看，挖，是個三贏政策 一贏 For 魯空： 預售不能轉約，套死你們這些房虫王八蛋 預售蓋3-4年，閃房地合一稅4-5年7
Re: [新聞] 獨家／平均地權條例立院週三排審！謝坤看來這一次預售屋禁轉鐵過關了 之前一直不打房 然後選舉慘敗 民進黨政府發現要打房才會有票， 結果選後沒多久預售禁轉法案馬上就排入議程了 看來預售市場已經被宣布死刑了11
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」當初提出預售禁轉的假設是實施後，投資客就會退散，預售變成以自住客為主力，這樣買 的人變少，建商就只能慢慢賣，賣不太動價格就上不去，甚至有逐步下修的可能性。但實 施後事與願違，預售還是賣的很快，結果禁轉反而變成替建商鎖籌碼，下一案肆無忌憚開 高價的有利措施。結果預售持續拉高，新成屋、中古屋也將跟上。總之，在大環境經濟好 的情境下，任何管制措施都可能演變成促漲的措施。但現在不管左膠、還是政府似乎也拉2
[討論] 國昌怎麼評論魯空草爺罵預售禁轉房價更高隔壁房板討論桃園A7建商集體鎖房不賣 跟股市漲停一樣 鎖起來不給買 房價飆高 有知識板友說當初早就說過預售禁轉減少供給 變成建商最大 鎖籌碼 房價只會飆更高 小草當初說打房的好策略
爆
Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？![Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？](https://img.youtube.com/vi/7NIsBeVRAgk/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？")
爆
[問卦] 2024代表字？78
[問卦] 為啥現在跨年演唱會越來越難看= =![[問卦] 為啥現在跨年演唱會越來越難看= =](https://i.imgur.com/8BXM27nb.jpeg "[問卦] 為啥現在跨年演唱會越來越難看= =")
爆
[問卦] threads票選三黨支持者誰最愛造謠![[問卦] threads票選三黨支持者誰最愛造謠](https://i.imgur.com/VBTL56Ib.jpeg "[問卦] threads票選三黨支持者誰最愛造謠")
75
[問卦] 新年快樂的八卦？（發個錢好了）65
[問卦] 台北場卡司 鄉民認識多少?![[問卦] 台北場卡司 鄉民認識多少?](https://i.imgur.com/KXe0k8rb.jpeg "[問卦] 台北場卡司 鄉民認識多少?")
63
[問卦] 紐西蘭牛奶零關稅酪農倒光 你真的OK嗎60
[問卦] 戴佩妮的現場...爆
[問卦] 網友：高雄已經不輸日本了![[問卦] 網友：高雄已經不輸日本了](https://i.imgur.com/v03sFJtb.jpeg "[問卦] 網友：高雄已經不輸日本了")
51
[問卦] 為什麼跨年的歌手我都不認識？![[問卦] 為什麼跨年的歌手我都不認識？](https://i.imgur.com/AEnYs9pb.jpg "[問卦] 為什麼跨年的歌手我都不認識？")
爆
[爆卦] 113下半年度詐騙金額740億，為去年17倍![[爆卦] 113下半年度詐騙金額740億，為去年17倍](https://i.imgur.com/fp55Wz6b.jpeg "[爆卦] 113下半年度詐騙金額740億，為去年17倍")
73
[問卦] 欣賞的女生跟別人跨年 心會痛 正常嗎?![[問卦] 欣賞的女生跟別人跨年 心會痛 正常嗎?](https://i.imgur.com/e1uYrDvb.jpeg "[問卦] 欣賞的女生跟別人跨年 心會痛 正常嗎?")
78
Re: [新聞] 獨／柯文哲將請辭黨主席？民眾黨明開中![Re: [新聞] 獨／柯文哲將請辭黨主席？民眾黨明開中](https://i.imgur.com/aVAminab.jpeg "Re: [新聞] 獨／柯文哲將請辭黨主席？民眾黨明開中")
45
[問卦] 「天下第一檢」這稱號誰取的?36
[問卦] 復健科醫師的功能到底是什麼?43
[問卦] 李聖傑有辦法開唱大巨蛋嗎??42
[問卦] 今年哪一台的跨年卡司較好？![[問卦] 今年哪一台的跨年卡司較好？](https://i.imgur.com/XNNqrRKb.jpg "[問卦] 今年哪一台的跨年卡司較好？")
爆
Re: [問卦] 說真的 arrange寫成orange的機率多高？![Re: [問卦] 說真的 arrange寫成orange的機率多高？](https://i.imgur.com/ZQYx89Ib.jpeg "Re: [問卦] 說真的 arrange寫成orange的機率多高？")
爆
Re: [爆卦] 內政部FB![Re: [爆卦] 內政部FB](https://i.imgur.com/zWU8xw5b.jpeg "Re: [爆卦] 內政部FB")
39
[問卦] 全台音響只有李聖傑唱歌時是好的？36
[問卦] 現在網路吃到飽都500+ ？？？![[問卦] 現在網路吃到飽都500+ ？？？](https://i.imgur.com/HLQMGlfb.jpeg "[問卦] 現在網路吃到飽都500+ ？？？")
36
[問卦] 詐騙集團如果要股票上市，公司名稱要叫?![[問卦] 詐騙集團如果要股票上市，公司名稱要叫?](https://i.imgur.com/0KSdWHcb.jpeg "[問卦] 詐騙集團如果要股票上市，公司名稱要叫?")
35
[問卦] 台灣今年的韓國人表演太多了吧28
[問卦] 為什麼台灣培養不出女團？！58
[問卦] 打詐儀表板在幹嘛？![[問卦] 打詐儀表板在幹嘛？](https://i.imgur.com/ltQbYmfb.jpeg "[問卦] 打詐儀表板在幹嘛？")
72
[問卦] T怎麼一堆機巴人47
[問卦] 電動車主怒:老子就是因為免停車費才買![[問卦] 電動車主怒:老子就是因為免停車費才買](https://i.imgur.com/tzU6byFb.jpg "[問卦] 電動車主怒:老子就是因為免停車費才買")
27
[問卦] 安心亞這次跨年誠意十足吧![[問卦] 安心亞這次跨年誠意十足吧](https://i.imgur.com/Q5ilv1mb.jpeg "[問卦] 安心亞這次跨年誠意十足吧")
28
[問卦] zayin的藍色眼睛算是神曲嗎？![[問卦] zayin的藍色眼睛算是神曲嗎？](https://img.youtube.com/vi/UITm9ycomgA/mqdefault.jpg "[問卦] zayin的藍色眼睛算是神曲嗎？")
爆
Re: [新聞] 劉靜怡喊「要我發不自殺聲明嗎」 自爆狂![Re: [新聞] 劉靜怡喊「要我發不自殺聲明嗎」 自爆狂](https://i.imgur.com/WLckMqTb.jpg "Re: [新聞] 劉靜怡喊「要我發不自殺聲明嗎」 自爆狂")