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Re: [新聞] 獨家/平均地權條例立院週三排審!謝坤

看板home-sale標題Re: [新聞] 獨家/平均地權條例立院週三排審!謝坤作者
stevenshih
(steven)
時間推噓 7 推:11 噓:4 →:34

看來這一次預售屋禁轉鐵過關了

之前一直不打房 然後選舉慘敗

民進黨政府發現要打房才會有票,

結果選後沒多久預售禁轉法案馬上就排入議程了

看來預售市場已經被宣布死刑了

買個預售不能轉約大筆錢又要被卡住好多年

應該未來會變成成屋市場大漲。預售沒人想買了




※ 引述《Unsullied (酷酷)》之銘言:
: 獨家/平均地權條例立院週三排審!謝坤成:房市現已瀕死 盼政府再三思
: 連結:
: https://reurl.cc/X530N3
: 內文:
: 《平均地權條例》立院將於本週三(21日)排審,對此,萬群地產董事長、中華民國不動

: 代銷公會全聯會理事長謝坤成今(19)日接受《三立新聞網》訪問表示,「現階段房地產
: 經很不好,如果條例通過,更是雪上加霜,盼政府能夠暫緩修法,待房市寒冬過境,再
: 斟酌。」
: 謝坤成說,台灣房市近半年受到升息、股災影響,交易動能明顯冷卻,政府還沒打房就

: 死了,如果真的打下去,恐怕對於房地產產業、私人擁有的房子,都不是好事,所以房
: 產業界自然不希望政府這樣做。
: 他指出,「現階段工料、土地成本都這麼高,近年攀漲的房價,大多是客人賺走,像是

: 中,近年有些人在1坪2、30萬入場,現在都已經漲到5、60萬,對於建商也是壓力,即使
: 法案通過,似乎也無法將價格壓下來。」
: 謝坤成認為,「法案推出,房地產交易量能勢必萎縮,但房價在工、料、土地三漲下,

: 會因為法案而下滑,一旦通過,打到的就是業界,也會對台灣經濟造成衝擊,加上目前
: 市緊縮,政府實在沒必要現在通過法案。」
: 他說,平均地權條例的修法,究竟會對業者造成怎樣的衝擊,我暫時持保留態度,但新

: 屋不能換約,對於消費者而言,尚有不公平的問題,消費者在轉手時,本來就有房地合
: 稅的課徵,而如果消費者購屋後,發現自己缺錢,卻又無法轉售,也頗不合理。
: 謝坤成說,「我代表代銷公會立場,呼籲政府,希望這件事情可以暫緩,待此波房市寒

: 過去,我們再來討論,要通過再通過,盼政府再三思。」
: 心得:
: 有這麼嚴重嗎?
: 要這麼緊張嗎?
: 大建商老神在在
: 沒在怕der...
: 明年總經瑟瑟發抖
: 我們繼續看下去

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※ PTT留言評論
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Best556612/19 20:47預售不漲成屋大漲是什麼理論

Unsullied12/19 20:49預售本來就不該存在

Unsullied12/19 20:49對於民眾太不公平了 不平等契約

F9393512/19 20:55預售沒有帶頭衝 成屋也不會好看

stevenshih12/19 20:58預售買了錢被卡好幾年又不能轉約。誰會想買啊 當然去

stevenshih12/19 20:58買成屋啊

Best556612/19 20:59所以呢就是改炒成屋嗎?投資客要繳稅繳利息很好啊

oxoxx12/19 21:02是預售投資市場凍結

forever21512/19 21:10可 搶成屋 結果還是再鎖至少兩年 投資客加裝潢還是把

forever21512/19 21:10價格往上抬

forever21512/19 21:12成屋會有另一批資產客出來搶 口袋更深 怎麼跟他鬥

HarperBryce12/19 21:18之後預售屋自住慢慢挑,沒有預售屋抬價口袋深的有什

HarperBryce12/19 21:18麼利基要出來搶老舊中古屋出來花裝潢錢承擔風險?

testPtt12/19 21:28快蓋好再買阿 這樣就不會卡好幾年

s875213412/19 21:42趕快打, 用力點!!

s875213412/19 21:42看看台北能不能打個對折讓我撿 lol

antigidu12/19 21:44南韓年輕人 因高房價賭爛執政黨 搞到政黨輪替

antigidu12/19 21:45民進黨還看不懂 只會抹屎對手 輸死不意外

panzerbug12/19 21:57還在幻想政府打房喔XDD 醒醒啦

panzerbug12/19 21:587,8成自有綠,沒房是極小眾

panzerbug12/19 21:59為了20趴得罪80趴,只會更慘

whk189512/19 22:03芒果乾賣不動了,只好打房

hypeng12/19 22:04寧願成屋漲,不想看浮濫預售,除非制度更改革,不然目前

hypeng12/19 22:04預售真的是讓消費者背負很大風險,超多都是同業擔保,先

hypeng12/19 22:04修法改成有銀行擔保才能用預售制度售賣也好

hypeng12/19 22:06整個業界環境一堆都這樣,最後就形同拿刀子架著年輕人或

hypeng12/19 22:06資產相對弱勢的人們說:我就是只有同業擔保,但你們不跟

hypeng12/19 22:06我買,中古屋你貸不到你要的成數的、房價還會繼續漲、你

hypeng12/19 22:06不賭在我這,你一輩子都沒地方能安心生活。

Manslayer6912/19 22:11哈哈,20%不出來投你就輸了,白癡房蟲還在幻想20%不

Manslayer6912/19 22:11重要。垃圾民進黨這次輸成這樣就乖了

songzhen12/19 22:20買不起房的就是爸媽廢懶叫短只剩一張嘴 那麼厲害黃珊珊

songzhen12/19 22:20怎麼輸了

Arashi073112/19 22:27這樣才好,剛需等到房子快蓋好再買降低風險

asdzxc00112/19 22:41誰叫你爸不是o四房

werty98273012/19 23:19我推H大的修改擔保制度,預售屋是有好處的,但是購

werty98273012/19 23:19屋者承擔的風險較高,修改後大家都能安心買預售

top887957612/19 23:27你的結論邏輯壞死,預售慘淡成屋會漲簡直笑噴~

tku952712/19 23:35新房比舊房貴 智障才買舊屋

Madridtop12/20 00:07成屋不會因此受惠,想想當房價成為箭靶,就是一起下去

Madridtop12/20 00:07,千萬不要傻傻去追成屋

alexstag12/20 00:07投資客就等新成屋再買就好啦...

Madridtop12/20 00:08況且成屋銀行貸款會持續緊縮,更難貸,甚至利息還會比

Madridtop12/20 00:08預售屋來的難談

alexstag12/20 00:09好像不能賣預售屋,就只能交易中古屋一樣,直接跳過新

alexstag12/20 00:09成屋是怎樣

alexstag12/20 00:10新成屋也是建商一整批談貸款啊...預售屋也是要等蓋好才

alexstag12/20 00:10能貸款

alexstag12/20 00:10是沒有跟建商買過新成屋喔@@?