[請益] 新潤青樺，公設與棟距問題，大家怎麼看？

junior02048603/04 01:45一坪差五萬噢，那我寧可便宜犧牲棟距，反正大部分

junior02048603/04 01:45時間都在上班XD

junior02048603/04 01:47新潤至少不會倒啦，還可以了

tupppp03/04 01:51認為應該還有更好的選擇

hung1989090103/04 03:17一坪差五萬當然要買有景觀的，四米棟距你回家之後只

hung1989090103/04 03:17能一直看著別人的牆

mfcke03/04 03:37不要棟距4米的 如果你是要自住超過10年

Harlequin72703/04 06:07要長久自主建議不要 有視野採光身心才會健康

Harlequin72703/04 06:09預售屋會有美好幻想 你實際去找成屋棟距四米的看過

Harlequin72703/04 06:09再說

angele03/04 07:21Q1.不值得，棟距影響採光、景觀。Q2.有點奇怪，預售屋要

angele03/04 07:21能賣要拿到建照才行，正常來說公設、外觀應該都確定了，

angele03/04 07:21至少外觀應該是要有圖了，公設空間也是，還是指公設空間會

angele03/04 07:21是健身房還是交誼廳沒確定？如果建案基地大還得做都審，外

angele03/04 07:21觀、開放空間如何規劃不可能還沒確定才是。Q3.好像有聽過

angele03/04 07:21類似指派的建案，是會覺得不安心怕不好停。

mp6070703/04 07:234米等於 你買了完全沒對外窗的房子

SouthEast6203/04 07:24這案子的價值就是跟斬龍山公園位在同一個block裡（

SouthEast6203/04 07:24超稀有的），

SouthEast6203/04 07:24如果還背對著它看別人家陽台，未免也太遺憾了。

mp6070703/04 07:24我之前去看 沒聽說不能選車位耶

SouthEast6203/04 07:25車位指派在建案銷售後期還蠻常見的，我就是因為買

SouthEast6203/04 07:25頂樓大戶別，被

SouthEast6203/04 07:25強迫吃下整個車庫裡最貴的那個B1車位…

bobovillage03/04 08:59選65的，買貴賣貴。

Dshadows03/04 08:59外觀跟公設有圖面可以看吧，只是建商可能還在微調，新

Dshadows03/04 08:59潤第一件潤建築的案子，走奢華路線的，比較要求細節。

Dshadows03/04 08:59車位的部分你下訂前應該就可以知道了，真的不喜歡就直

Dshadows03/04 08:59接提出來，應該都是可以商量的

soild4703/04 09:53我也有看新潤這間，Q1:因爲棟距考量，長期自住採光還是

soild4703/04 09:53很重要，所以就放棄。Q2:我談的銷售人員都有說明外觀和

soild4703/04 09:53公設內容，都是確定的。Q3:目前B棟剩250+車位，C棟可以

soild4703/04 09:53選擇的車位價格比較多，只有說可以挑價格和樓層，但沒說

soild4703/04 09:53是否可以挑位置，希望能幫助到妳。

domybest112503/04 10:03採光和棟距很重要選差的賣時候很吃虧最近賣房的心得

lovefisk03/04 10:164米很窄喔 建議不要

nick4564303/04 10:20新潤的外觀跟公設應該不太需要擔心 不會太差

bjqs082703/04 10:56你應該這樣想一坪差五萬 30坪差150萬 頭期抓三成多45萬

bjqs082703/04 10:5630年房貸一個月差四千而已 是我會買60的 自住真的採光無

bjqs082703/04 10:56價

Dshadows03/04 11:30https://i.imgur.com/M9j0qdk.jpg

jojok03/04 11:34老公寓沒視野+一點點採光還不是活的好好的，那有差

picturesque03/04 11:35為什麼大公園旁邊可以蓋房子，政府有都市計畫可言嗎

mp6070703/04 12:01L型的中間 是新潤自己的花園 不是公園

revetahw03/04 12:07記得看一下合約，印象要蓋10年，而且挖到古蹟可能會再

revetahw03/04 12:07停工兩年。

uevol12303/04 12:38大樓棟距4米超近，建議不要，大樓棟距8米都有點太窄了

wseedw03/04 13:034米不要

wseedw03/04 13:05老公寓雖然棟距近，但高度矮，壓迫感不同

AccGuest03/04 14:27給樓上某樓，那個好像是配地時發現地下有古蹟的，所以一

AccGuest03/04 14:27半變公園，本來整塊都是一般住宅用地的樣子

jmhmufasa03/04 14:34去年年底看就有外觀和公設了，建議問清楚。本來有看6

jmhmufasa03/04 14:34米面另一棟的戶型，但實際看其他已經蓋好大樓的棟距還

jmhmufasa03/04 14:34是先不要

q15644603/04 15:27我會選60即可 65感覺非常盤 因為最便宜才55而已

likecpu03/04 19:17棟距4米是指跟哪裡的棟距？ 如果是怕旁邊的空地蓋起來的

likecpu03/04 19:17話，可以選高樓層的

MAXX22803/04 21:18四米低樓層跟沒窗一樣，反正你也不會開，也沒光

leftless03/04 22:30這棟我也有看 代銷說2026前蓋好 蓋十年的情報是哪來的

preikestolen03/04 23:35請問面斬龍山那個方向也同時看得到土城醫院嗎?

preikestolen03/04 23:36有些人對風水很在乎，會忌諱房子看出去有醫院。

preikestolen03/04 23:36這點很見仁見智，供您參考。

Dshadows03/05 08:37回59樓，合約是壓10年喔