Re: [請益] 新竹房價真的是剛性需求嗎?

buike02/28 10:15有強勁剛需的大新竹，十分不看跌！

buike02/28 10:23新竹蛋黃區3房2500沒毛病，況且還有後援

MacD8902/28 10:24台積連跟生產無關的消防員都要重金挖角了

buike02/28 10:25新廠招聘保全都5萬起跳了

buike02/28 10:26難怪服務業4萬唉爸哭母喊缺工

eddie072902/28 10:27房價這麼貴 投資沒賺頭 如果不是剛需誰會選擇買房住

eddie072902/28 10:28這一波拉上來 真的是自住客看到房價衝這麼快 怕到了

MacD8902/28 10:30gg衝到全球市值前十也是最近一年的事 新竹房價跟上很正常

MacD8902/28 10:31只是慕名而來的歪國人看到新竹不匹配的鄉下環境大概會傻眼

flyingfinn02/28 10:32全台灣房價物價都在漲，這些人多半薪資收入都比較好，

flyingfinn02/28 10:32適者生存

buike02/28 10:33雙北人來新竹都傻眼，什麼鳥地方，甭說歪國人

alexstag02/28 10:33坐著等看何時有人來鼓吹住桃園通勤

flyingfinn02/28 10:35眼界看得少的當然傻眼，不管是不是外國人都有魯的

frowning122602/28 10:36為什麼不往苗栗通勤XD

alexstag02/28 10:37已經有一群人在竹南科學園區，也會通勤竹科，不用鼓吹XD

flyingfinn02/28 10:38竹北應該很多社區物業薪水都超過五萬以上，還缺工勒

alexstag02/28 10:41新竹區目前服務業的困境是薪資會開比其他地區高，但是好

alexstag02/28 10:41像又沒有辦法高到有人願意離鄉背井來新竹，缺工很明顯…

alexstag02/28 10:41想多賺一點去台積電就好了

frowning122602/28 10:41我應該鼓吹往台中通勤......

MacD8902/28 10:41住竹東通勤也不錯 竹東還有900萬的二手 機能好還有榮總

frowning122602/28 10:42有蠻多名店積極往竹北拓點，3年後變化會很大...

MacD8902/28 10:42台積所到之處 股務業寸草不生 光在園區附近送Uber/熊貓

MacD8902/28 10:43都比服務業好賺

buike02/28 10:43竹東可以啦，小孩和原民一起玩也不錯

zhi556602/28 10:44GG作業員 助工就是按表操課 所有福利幾乎都有 還有一說

zhi556602/28 10:44懷孕一定要到GG上班 不用輪夜班??

zhi556602/28 10:45其他低薪服務業 藍領 就會被吸過去

buike02/28 10:46GG周邊10km服務業真的慘

zhi556602/28 10:47竹北錢多到可以發6000還有剩 20萬人口有這樣實力

alexstag02/28 10:47所以服務業人事成本會上升，就反映在價格上面

howhow80112202/28 10:49GG寶山還沒蓋好！蓋好還得了

zhi556602/28 10:52GG恐怖就是他不向豬屎屋 要電資碩博 GG一個廠要運作 要太

zhi556602/28 10:53多人維護 分工非常複雜 所有人才到幼教老師都要

hank920102/28 10:53新竹房價在世界上算低的，平均竹科家戶所得 跟剛需 考慮

hank920102/28 10:53進去，一坪沒漲到一百萬都不正常的

frowning122602/28 10:53其實看房版文章只要跟新竹有關的討論推都特別多

frowning122602/28 10:53就知道熱度根本沒什麼降...

buike02/28 10:54新竹餐廳漲價沒關係，不要變難吃就好

frowning122602/28 10:54只是一堆人在觀望想撿便宜，等到訊號出現又要漲時

frowning122602/28 10:56還沒買房的剛需又會一擁而上，好刺激...

keishei02/28 10:56（從業員工-新竹縣市戶籍）x 0.6 (假設通勤比例4成

keishei02/28 10:56）= 39035 =

keishei02/28 10:56潛在的購買需求/目前租屋人口， 就算竹科宅宅們成

keishei02/28 10:56對結婚， 也是

keishei02/28 10:56保底有約20000戶的需求量

buike02/28 10:58等GG蓋好，你看寶山房價會噴多少，嘻嘻

Mulsanne02/28 11:00二重埔8+9不多啦 竹東市區 下公館那一帶才是8+9大本營

buike02/28 11:03不要這樣說下公館啦～那是我們原住民餒歧視喔

buike02/28 11:06啊話說酒駕跑掉被警方破門是哪個社區啊？

STAEGG02/28 11:12竹北越來越多店開張，目標噴100

buike02/28 11:15高鐵站前BOT蓋好應該就100不意外啊

breezy181202/28 11:19難怪路邊小吃都做不久 沒辦法做竹科大單的都不到一年

breezy181202/28 11:19就收了 只剩下又貴又難吃和飲料店

buike02/28 11:32飲料店也輪替很快，跟免洗筷差不多

arnbition02/28 11:49我85年的 班上應該有一半在竹科工作xD

kklarinet02/28 12:39GG最近又開獎了，有看到助工年薪250的文章

pymax02/28 12:45關埔蓋不住了 遲早破百

MacD8902/28 12:49關一沒地了 關二5年後請早

MacD8902/28 12:50關二現在連條馬路都還看不到 到底要弄多久

Mulsanne02/28 12:55關二沒那麼快 要推案至少三年後

moselxyz02/28 13:16看空可以啊 別到時候價上去了在那哭 悲憤 跟個巨嬰一樣

MangoKai02/28 13:38為什麼不考慮住外縣市來新竹工作的？？

ppuuppu02/28 13:41竹北服務業缺人缺到靠杯，小店面房租一個月還要4萬，東

ppuuppu02/28 13:41西越賣越貴，要服務工程師們的生活起居這些人沒有豐厚的

ppuuppu02/28 13:41獎金只好繼續通勤（花時間）租房（花錢）啦

ppuuppu02/28 13:42然後富宇看到這個數據：下案就直上100囉~

bustinjieber02/28 13:47嫌棄代表有興趣

bustinjieber02/28 13:47越嫌越噴

YouGot556602/28 14:18正常啊 竹北人根本不會想做低薪服務業 服務業都要靠外

YouGot556602/28 14:18地人來支援

YouGot556602/28 14:18而且竹北沒大學 少了大學打工族

alexstag02/28 14:33明新算啊…

YouGot556602/28 14:36明新量體不夠啊 而且多半都學校那附近找打工 不會到竹

YouGot556602/28 14:36北

alexstag02/28 14:54就算是新竹也不會覺得有大學生打工足夠把服務業撐起來

alexstag02/28 14:54學生應該只是慘上加慘的一個因素，不完全是主體

toto12302/28 15:58新竹人做科技業占比根本不高

toto12302/28 15:59不要以為你做科技業身邊人每個都是科技業

toto12302/28 15:59給人請就是幫忙打工而已 科技業多屌?xd

soqqcat02/28 16:11沒有很屌，就高薪的打工仔，但也勝過很多人了。

alexstag02/28 16:47還行啦，比分到一間台北老公寓然後月收五萬好

s06i0602/28 17:46蹲關一坐等關二，相信空空 房價崩盤！讓我有便宜的關二可

s06i0602/28 17:46以撿

buike02/28 18:09老話，現在蛋黃區丟出來賣的一律笑他蠢呆傻

buike02/28 18:10X計畫、關二、站前BOT在即還賣是智障吧哈哈

alexstag02/28 18:35X計畫感覺有點凹陷區

alexstag02/28 18:35兩邊都要上70了

buike02/28 20:48X計畫那邊確實凹陷區，低於行情不用上架秒吃

buike02/28 20:53而且小坪數稀少，目前看中兩個社區還算香

alexstag02/28 20:58b大有空拜託分享一下XD

biggayman03/01 10:49新竹新來的根本租屋 很少入戶籍

Narcissuss03/01 12:19連作業員都5萬才找得到人

Morphee03/01 12:31竹北保守看，五年內會破百

andy8261703/02 12:26自售新竹東區2房