Re: [請益] 新竹房價真的是剛性需求嗎?

toto12302/27 14:58所以竹科只有這四間公司 跟 所有人都是工程師且是主管嗎

jonson02/27 15:05漲就說用股價來比，跌就說不能看股價，都給台端講就好

lycer02/27 15:08不用扣稅？ 不用吃喝？？ 都給房蟲請就好了

lagadidi02/27 15:11就是有人買得起，關心別人税跟吃喝幹麻？

mp6070702/27 15:26非工程師就北洗出蛋黃區啊 雙北不也這樣

mfcke02/27 15:35又是文盲腦殘雙寶 我說不會跌回那時候價格 假如台積跌回2

mfcke02/27 15:3550房價以前是30 那就大概跌回40 懂了嗎 用點腦

VBT02/27 15:37你到底在說什麼？

zhi556602/27 15:40新竹就是長期被低估 現在要回去很難啦 台積電有6,7萬員工

zhi556602/27 15:41光靠GG 竹苗就是鐵板一塊 只上不下 下次GG什麼時候上700

zhi556602/27 15:41就是三星宣布退出製成競賽 事實上三星已經在喘了 很喘的

zhi556602/27 15:42那種 三星降價搶市就知道氣不長了

zhi556602/27 15:44而且最重要一點 你沒在新竹 你的小孩八成也會在新竹

zhi556602/27 15:45薪資所的攤開一看 新竹就市個個黑洞 所有科系都要 GG連有

zhi556602/27 15:45消防廠務專才都照搶 直接三倍薪挖

darkdogoblin02/27 15:47當初說要賺飽離開的變成新竹房東，錢太香，走不了

frowning122602/27 15:52新竹剛需非常強，這波並沒有明顯回檔，很可怕

frowning122602/27 15:53先把gg370再跌破一次，才會影響房產多頭信心...

frowning122602/27 15:53價格我覺得就是信心累積出來的成績

junior02048602/27 15:55我蠻想看Jonson雪崩哥可以看空多久

zhi556602/27 15:56不過新竹已經遇到一個難題 4000魔咒 這個才是最大障礙

Morphee02/27 15:56新竹竹北大家功力都很高，盯著行情看，現貨有便宜的，快

Morphee02/27 15:56狠準，下架！

junior02048602/27 15:574000這個短期不用想，台北7000都沒調了

zhi556602/27 15:57就看豪宅稅什麼時候修 4000就是個四房 也不是豪宅該修了

junior02048602/27 15:58台北市7000沒動，其他縣市不用想

jonson02/27 15:59哥不是看空，而是以中立的角度評析市場跟版上套多的發言

zhi556602/27 15:59你要我拿2400頭款 我有得住了 還真的不如買0050

Morphee02/27 16:024000是利多啊，買多間低總才漲得快，高總就塞在3999跟你

Morphee02/27 16:02去追。

ryusenming02/27 16:05這樣類比超奇怪的...

ryusenming02/27 16:06而且這種權值股股價跟外資進出關係很大

MacD8902/27 16:15就問問看外匯存底賺那麼多進來錢都到哪裡去了大概就知道了

Answerlin02/27 16:20推M大多間低總的策略，有3999天花板擋著，我也是壓外圍

Answerlin02/27 16:20兩間1000初來追價

flamer02/27 16:29從社宅哥開始雪崩分析後這些年 價格已噴到天上去了 神準

mfcke02/27 16:35股價就景氣先行指標啊 我覺得滿好用的 科技股承壓之後 最

mfcke02/27 16:35近新竹房子買氣不就爛了

lagadidi02/27 16:43雪崩哥評析錯八年，應該不算評析，算是明燈

a529271002/27 16:53我新竹人2年前也覺得房價被低估了 大家都可以輕鬆買房

a529271002/27 16:53 現在…

alexstag02/27 17:02被低估啦，而且以前量體太大，一口氣關普+竹北全開，人

alexstag02/27 17:02口還沒填滿的時候根本賣不完，現在人口滿了就不一樣了

azaz1234502/27 17:08這裡房蟲的邏輯就是你薪資高買貴應該的

azaz1234502/27 17:09笑你買不起xD

frowning122602/27 17:20樓上太悲憤了，覺得貴不買是選擇

frowning122602/27 17:20別人的選擇是追價，事後發現自己錯了就要認

lagadidi02/27 17:22不是薪資高買貴應該，而是大家都要就是價高者得，懂？

lagadidi02/27 17:22你的貴不是別人的貴

jonson02/27 17:38住宅是民生必需品誰給你價高者得、那水電瓦斯要價高者得嗎

javatea02/27 17:45好奇最後台灣房產怎麼沉淪的

Mulsanne02/27 17:47天雋一坪78萬都有人買了

CaLawrence02/27 17:49有一點很多人忽略了 現在蓋的新竹高鐵 平均價格60-70

CaLawrence02/27 17:49的新房子 不管區位 建材 設計 都跟過往均價30時代的

CaLawrence02/27 17:49不同了

lagadidi02/27 17:49地段有唯一性，水電瓦斯不是。誰告訴你擁有住宅是必須品

lagadidi02/27 17:49？

johnny85388402/27 17:51推推推

hellogym02/27 17:53誰跟你住宅是民生必需品XDDD 做夢夢到的嗎

bustinjieber02/27 17:53簡單來說就是房地產有僵固性，波動很小

cblade02/27 17:58你水電瓦斯是能租嗎XD亂比一通

zzyzx02/27 18:42不用再解釋了 懂得就懂

zhi556602/27 18:54房價是屬區域性 300年薪跟外縣市比高 但新竹就普普 好一

zhi556602/27 18:55點 你覺得你高新不要被占便宜 可以買橫山 關西 你來竹北

zhi556602/27 18:55就是要跟這些人競爭 要爽 要取暖請到外縣市 取好取滿

angele02/27 19:08其實是人性，竹北大部分的屋主都不是買在目前的價位，但

angele02/27 19:08對在園區穩定工作的家庭而言，沒有因為缺錢賣房，反而更

angele02/27 19:08惜售不敢賣，周遭不少換屋的都會選擇留住不出售。建商新蓋

angele02/27 19:08跟中古屋釋出沒有購屋者多，價格就維持住了。

jonson02/27 19:09當人人都住不起房子滿街都是遊民時，受害的還是炒房族

lagadidi02/27 19:10台灣遊民很少，多你一個也無妨

piliwu02/27 19:26新竹新屋供給超級少，你要看全新就是跟那些人競爭

piliwu02/27 19:26，他們都買不夠

piliwu02/27 19:26你還想等到

moselxyz02/27 19:28供給都不夠前面那幾間公司的員工了 要等慢慢等吧

jonson02/27 19:33住房不應該是價高者得，而是機會人人均等，如社會宅

MacD8902/27 19:45社會住宅說穿了就是pr20排擠pr80的權益 相當於保障吊車尾

MacD8902/27 19:45可以唸台大 相當腦殘

jonson02/27 19:50當pr20想念書卻不得其門而入時，好啊大家通通不要念

Lucifer6602/27 20:19這個風向跟陽明套在200取暖的樣子蠻像的ㄏㄏ

mfcke02/27 20:53ZZ 我看你這租房仔更是可悲

tsuiss02/27 20:58還不就是靠貸款，沒貸款還炒得上去嗎？

mfcke02/27 21:04房子當然價高者得 不然誰能住精華區 腦子真的有問題

MacD8902/27 21:44社宅就去蓋偏鄉工業區 蓋精華區就是腦殘 pr20該唸的是職校

MacD8902/27 21:44不是吵著要唸台大

raya6130502/27 23:12住房不應該是價高者得到底是什麼未社會化的思想…

idmaker02/27 23:50新竹就是窒息啦 整個能住人的城市才一丁點大但高收入人又

idmaker02/27 23:50多 根本不夠消化才造成追價疊高

PTTDURANT02/28 01:20不要再跟空空辯論了啦

lagadidi02/28 01:55PR20特教差不多了，你不念關大家屁事，遊民多一個無妨

maypcc02/28 02:50有2400&正常腦的都不會這時才買4000+啦

maypcc02/28 02:50手頭上有這些錢的 房子早就有了 換屋的邊際效應很差

pymax02/28 12:46沒人要你擠關埔高鐵啊