[請益] 三房預售屋客變請益
大家好，最近買了一間預售屋要自住
室內19.4坪
這是原始格局:
https://imgur.com/a/dKwMP7R
https://imgur.com/a/zMsmuuU B7
三面採光，每個房間廁所都有開窗
基本上還算滿意的格局
但是只有廚房稍微覺得太小，剛好又可以客變
以下是自己的想法:
https://imgur.com/a/lJm2egA
把書房縮小，空間留給廚房
但是這樣陽台會變大建商不知道會不會同意
建商是叫我先畫好再拿去跟他們討論
想問問廣大的板友 有沒有其他建議的
--
陽台不可能變更，不要鬧了。
書房內推裝電器櫃沒問題，
書房跟陽台重疊到的畸零空間當書櫃。
恩 看起來只能這樣 把凹進去那邊用櫃子補起來
有點天真
這房最詭異的是客廳陽台貼別人家的陽台
陽台不可能動的 別想惹
老實說廚房跟客廳的位置應該要互換
天井／工作陽台通常旁邊都是接廚房，
不知道是不是管線的問題才這樣規劃。
廚房旁邊是工作陽台
※ 編輯: Jaxlikeghost (111.255.2.60 臺灣), 01/09/2024 21:59:09陽台不能動,內推用櫃子補! 另外餐桌放那裡太擠,50太窄了
也不建議你改爐子跟水槽位置,爐火旁邊直接冰箱不太好
不然就是加個隔板,只是不知道你改的用意?
我旋轉忘記轉回來，冰箱旁邊是要水槽沒錯
如果要住好一陣子,我冰箱跟電器櫃會擺同邊(冰箱會多內凹)
書房凸出冰箱那塊做書櫃/書桌/置物 之類的拉平
原水槽旁垂直做餐桌/吧檯兼備餐用, 這樣可以維持你的客廳
或者單純點冰箱一樣放你畫的位置,餐桌跟客廳整合就好
好的 我明天再試著擺擺看 感謝各位
※ 編輯: Jaxlikeghost (111.255.2.60 臺灣), 01/09/2024 23:07:53客廳那陽台根本照不到什麼光進來吧，比較好奇廚房那反
而是工作陽台不是對外的
你確定是三面採”光”嗎，別被格局騙了
三面採光的暗廳 真是奇葩格局
沒什麼好變的，留點錢裝潢設計比較實在
原本比較好 你還是找設計師吧
不要省小錢花大錢 相信專業別自己亂搞
陽台怎可能能變大
你頂多改室內格局，陽台變大？別亂畫了
客廳那陽台真的有人會買喔
請找設計師，不要自己亂搞
10
首Po近期購入一間北部的預售屋，室內含陽台約25坪，三房兩廳兩衛1工作1景觀陽台 樓高340cm，樓地板18cm，預計再三個月要進行客變...格局圖如下: 有幾個問題想請教: 1.主建物約22.5坪左右而已，故兩次臥都很小都約兩坪不等(左次臥又比右次臥更小一點)1
你的問題，大部分問建商比較準。 就我所知的回答你。 ※ 引述《hoop123 (^^)》之銘言： : 近期購入一間北部的預售屋，室內含陽台約25坪，三房兩廳兩衛1工作陽台1景觀陽台 : 樓高340cm，樓地板18cm，位在14F，預計再三個月要進行客變...格局圖如下:9
首Po各位版友大家好， 由於近期購買預售屋，但因為是投資客轉手，得知客變時間剩下兩週，也沒時間找設計師 了 (淚 手邊目前沒有清晰的影像檔，因為建商還沒能幫我申請會員看到CAD檔，下圖是目前建商![[請益] 三房預售屋客變請益](https://i.imgur.com/EUH5HzBb.jpg "[請益] 三房預售屋客變請益")
![[請益] 三房預售屋客變請益](https://i.imgur.com/14CkcqFb.jpg04/06 "[請益] 三房預售屋客變請益")
25
[請益] 預售屋三房格局請益各位好，最近看到房頭都昏了決心直直接下訂了一間室內21坪的三房， 想請教格局上有沒有什麼好的建議，目前擔心收納空間不夠？客變的話那些區域可改，還 需 要向建商索取什么圖呢？謝謝各位的指導.![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/8Cje7EEb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
22
[請益] 2房3房格局請益最近對住家附近的預售屋有興趣 兩房29坪 三房34坪![[請益] 2房3房格局請益](https://i.imgur.com/zESOFwSb.jpg "[請益] 2房3房格局請益")
22
[請益] 預售屋格局請益最近想買預售屋一人自主，在看同一個建案的兩種格局 因為預算不夠所以鎖定小坪數套房，想問一下哪個比較好 一號 室內大概十坪，應該會客變把兩間臥室的牆打掉變成一個大房![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/rZDyU9wb.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
18
[請益]預售屋2+1格局健檢請益最近看上一個近捷運區域的預售屋，格局如下: (因目前該案的格局還沒定案，暫沒公開的格局圖，所以我是用手繪的方式記錄) 格局莫約33坪左右，公設33.8% 雖然是傳說中的槍型格局，![[請益]預售屋2+1格局健檢請益](https://i.imgur.com/79c0sTIb.jpg "[請益]預售屋2+1格局健檢請益")
17
[請益] 預售屋二房格局請益各位前輩好，買房新手想請教這間格局意見或建議 先謝謝大家了，感謝~ 室內16坪，但原本的格局是超小3房 會客變成2房 高樓層坐北朝南![[請益] 預售屋二房格局請益](https://i.imgur.com/fTFlVsJb.jpg "[請益] 預售屋二房格局請益")
9
[請益] 預售屋2+1房客變格局室內實坪含陽台21坪的2+1預售屋，居住人數為2大1小 建商格局如下圖 希望維持2+1房格局 +1房打算作為書房使用![[請益] 預售屋2+1房客變格局](https://i.imgur.com/25ePaaTb.jpg "[請益] 預售屋2+1房客變格局")
8
[請益] 兩房格局請益大家好，最近看到一間預售屋蠻喜歡的也符合預算，預計兩人一貓入住。 室內約 14 坪，陽台約 1.5 坪。目前覺得客廳採光好、衛浴開窗，但廚房和房間都稍小。 想請問大家對格局的看法，以及未來若可客變有什麼建議。感謝各位大大~ -----![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/GquqxuLb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
5
[請益] 三房兩廳預售格局請益最近得知家人之前買了一間三房的預售屋 室內格局如下圖 還有室內坪數分佈![[請益] 三房兩廳預售格局請益](https://i.imgur.com/OWN5Isbb.jpg "[請益] 三房兩廳預售格局請益")
4
[請益] 預售三房客變請益最近家人下訂一間三房預售 (可以客變) 想請教各位前輩格局配置 (室內坪數30坪 朝東南) 因為我們喜歡下廚很在意廚房空間 (希望有大中島和吧檯)![[請益] 預售三房客變請益](https://i.imgur.com/sWUBJPBb.jpg "[請益] 預售三房客變請益")
2
[請益] 三房預售屋客變格局請益預售屋室內坪數29.71坪(已扣除陽台)，因房子約三年半後才會落成(故未先找設計師) 因近期工作轉任外派，所以到時房子可能會先租人之後再自住或轉賣 自行繪製的客變格局示意圖如下：
30
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://i.imgur.com/1WntQMUb.jpeg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
18
[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌？19
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了![[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了](https://i.imgur.com/fgpsvAnb.jpeg "[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了")
18
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價13
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿![[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿](https://i.imgur.com/RtyvMiFb.jpeg "[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿")
17
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎1
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了![[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了](https://i.imgur.com/4yJ1XOMb.jpeg "[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了")
10
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價26
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/YF8o09nb.jpg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
16
[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺![[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺](https://i.imgur.com/ujPuoLWb.png "[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺")
9
[請益] 高雄出租或出售9
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?32
[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事![[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事](https://i.imgur.com/XXMb5KMb.jpeg "[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事")
6
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧10
[請益] 電梯比問題?5
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺5
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/xAdwTNcb.jpeg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
6
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？15
Re: [閒聊] 台北市國中小學區排名？2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登1
[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登![[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登](https://i.imgur.com/R8pDerlb.jpg?fb "[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登")
X
[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山![[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山](https://s.newtalk.tw/album/news/890/66d55b22caf8f.png "[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山")
8
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/XAOGJ39b.jpg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？![[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？](https://i.imgur.com/jYjK9G5b.jpeg "[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？")
2
[社區] 台南北區允將花園城市![[社區] 台南北區允將花園城市](https://img2.591.com.tw/house/2021/01/19/161104431831662200.jpg!fit.730x460.jpg "[社區] 台南北區允將花園城市")
[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈![[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈](https://i.imgur.com/jtQaQItb.png "[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈")
[社區] 台南市歸仁區_民權大道![[社區] 台南市歸仁區_民權大道](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTYwODE3bmV3cw,,/5c8551114ad9e025.jpg/qs/w=480&h=360?t=20140925_01 "[社區] 台南市歸仁區_民權大道")
短期租是租房划算還是商旅
[情報] 慟！川普要把美寶之路封了![[情報] 慟！川普要把美寶之路封了](https://i.imgur.com/MNQ0epcb.jpeg "[情報] 慟！川普要把美寶之路封了")
![[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？](https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/231b8cad356bd751e6db08aa02729824 "[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？")