[請益] 小2房格局討論
菜雞今天去看了一間華廈
25年屋
前屋主隔2+1房
沒有陽台
洗衣機要放浴室
權狀20坪
主副14坪
無車位
社區50戶
管理費50元/坪
台中市南區
地點公園/國小附近
開價688萬
單坪33萬
https://i.imgur.com/C5CCrKS.jpg
純投資，置產收租5年以上
想聽一下其他可能沒想到的地方
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.218.26 (臺灣)
※ PTT 網址
推
921之前？ 檢查耐不耐震
推
注意貸款成數不要太樂觀吧
推
沒有陽台0分
→
感謝，已排除此案
→
這間會去看是因為神奇的大套房
→
可以巧手隔成2+1房
推
無法接受沒陽台
27
[請益] 三重的置產物件選擇大家好，最近手頭有點錢想做第二間房的置產投資，不住的話打算出租。 剛好看到三重的捷運站附近的小建商預售屋，有2房跟套房，很難抉擇 想問問各位前輩的意見 1.兩房權狀17.21坪，主建物只有9.37坪，陽台1.86坪。隔了2房，但房間不大。開價將近1 千萬。附近兩房可能可以租到18000？兩房好處應該是要賣的話，比較搶手？![[請益] 三重的置產物件選擇](https://i.imgur.com/n98oDhgb.jpg "[請益] 三重的置產物件選擇")
11
[請益] 新北不同房選擇 預售 華廈 大樓新北 完全不同類產品選擇 購屋者 單身1人 帶寵物 有3選手 依離公司最近開始 都帶有車位 1、公司車程 5分鐘 預售屋 開價 1650萬7
[請益] 同區域電梯華廈/社區大樓選擇看了一陣子房子， 最近遇到兩個建物都蠻喜歡的， 各有優劣 想問問大家意見～ 看看有什麼我們沒注意到的XD2
[賣/高雄鳳山/華鳳特區] 3房改2大房/平車/11年屋屋主自售:開價928萬(仍可議價) 建物門牌： 高雄市 鳳山區 北昌三街 上河國社區 房屋屋齡： 11年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 7F/17F![[賣/高雄鳳山/華鳳特區] 3房改2大房/平車/11年屋](https://i.imgur.com/KdVlYS1b.jpg "[賣/高雄鳳山/華鳳特區] 3房改2大房/平車/11年屋")
[社區] 台中西屯_昇揚擎月A.必要資訊 。門牌：台中市西屯區漢翔路225號 。建設公司：昇揚開發 。總戶數：31戶 。完工日：民國104年8月5日![[社區] 台中西屯_昇揚擎月](https://i.imgur.com/5wMZKosb.jpg "[社區] 台中西屯_昇揚擎月")
[社區] 台中北屯_鴻邑璞麗A.必要資訊 。門牌：台中市北屯區太原路三段1216號 。建設公司：鴻邑建設 。總戶數：170戶 。完工日：民國109年12月25日![[社區] 台中北屯_鴻邑璞麗](https://i.imgur.com/AUDsIx9b.jpg "[社區] 台中北屯_鴻邑璞麗")
[社區] 台中北屯_惠宇朗庭A.必要資訊 。門牌：台中市北屯區敦富路633號 。建設公司：均翰建設、惠宇機構 。總戶數：257戶 。完工日：民國112年10月13日![[社區] 台中北屯_惠宇朗庭](https://i.imgur.com/uD9bdDpb.jpg "[社區] 台中北屯_惠宇朗庭")
79
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://bucket-image.inkmaginecms.com/version/social/1/image/2024/05/32e0906b-32d5-4920-adda-c8edb96ec210.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
25
[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!![[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!](https://i.imgur.com/m5kxtU7b.jpeg "[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!")
13
[閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?10
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」9
Re: [閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色4
Re: [請益] 泰國房地產4
[請益] 挑高住宅有什麼缺點![[請益] 挑高住宅有什麼缺點](https://i.imgur.com/HFTJFfCb.jpeg "[請益] 挑高住宅有什麼缺點")
X
[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓![[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓](https://i.imgur.com/tmbleuCb.jpeg "[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓")
3
Re: [請益] 泰國房地產![Re: [請益] 泰國房地產](https://i.ytimg.com/vi/U02DAwKhh3s/maxresdefault.jpg "Re: [請益] 泰國房地產")
1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
[社區] 新竹北區-水晶蘭庭
Re: [閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓
[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?![[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?](https://i.imgur.com/ZiqbtPJb.jpeg "[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?")
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/gKGum7zb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
Re: [閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機
[社區] 新北林口 冠德鼎捷
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流
[閒聊] 當年投資到鬼樓的人![[閒聊] 當年投資到鬼樓的人](https://i.imgur.com/StXUzoib.jpeg "[閒聊] 當年投資到鬼樓的人")
Re: [閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有![Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有](https://i.imgur.com/Zr47E4Pb.jpeg "Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有")
[請益] 鄉下房產如何估值（有人想買）
[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?
[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬![[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬](https://i.imgur.com/lv1LtYfb.jpeg "[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬")
[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所