Re: [請益] 南京東路預售新潤朗格
※ 引述《lovelyha (emily)》之銘言:
: 前陣子去看了南京東路三段上的新潤朗格
: 覺得地段很不錯
: 走路到捷運站南京復興大概6 7分路程
: 各方面都很滿意
: 唯獨開價在150附近 覺得還是太貴
: 雖然建商用的建材配備都不錯
: (但新潤之前好像都做新北的案子 聽說是中歸中矩的建商
: 不知道這個地段和建商大家覺得這個價位能接受嗎?
住附近所以也剛好在看附近的房子,這附近的新屋大概就
南京阿曼(預售)
成交平均 131 一層六戶小坪數居多,格局有點不好但地點很棒,比較適合投資,自住我不會選這裡
南京御邸 (成屋)
成交也在130左右,本來大坪數後來改過所以格局有點怪,正南京東路地點也好,自住的話後棟會有樓下餐飲店的味道,樓層要挑一下而且目前好像只有二手可以買。
聯陽南京復興 (成屋)
成交125左右,巷子裡但位置方便,意外有坡平車位可是入口在另一個巷子。中坪數其實格局不錯,不過總戶數過少管理費可能有點吃力。
新潤朗格 (預售)
沒有實價登錄,規劃建材都不錯,不過我覺得附近巷弄太窄而且基地不方正,附近很多不容易開發的國有地,短期小環境景觀比較難改善,負擔得起以自主來說規劃還是不算太差,不過新潤有些人不喜歡,價錢開150-160我覺得高了些。
睦月 (預售)
沒有實價登錄,日式風格在台北目前比較少見,不過地點算是目前競爭力比較差一些,建商也比較新,但是質感規劃覺得有用心。有機會吃到建國啤酒廠都更案(看看蔣萬安有沒有要刷一下政績?),我覺得自住可以買。
中山區南京松江到南京復興一代我覺得是中山區最適合自住的區域,有辦公室帶來的機能,又沒有很大的嫌惡設施。西邊中山北新生北夜生活有抗性,北邊一殯雖然要遷移,但是傳統上還是會覺得環境差一些,改善需要時間。南京東路一代銀行多交通也方便不過話題性比較少感覺討論度低一些,目前區域新房大概都站上120-130,雖然有點貴不過大安區目前新案都開180-200,新北市一環開始有80幾,自住的話這區域我覺得ok啦。
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北邊從敦北到松江的民生東路 環境好像不輸南京東路喔
你的一殯已經過民權以北了 那是飛機躁音的問題
那邊也不錯啊,不過離捷運遠了點而且最近沒什麼案子,伊
邸我還沒去看過,松江御苑坪數太大了
睦月大概也開到快150,我就沒過去看了
然後中山區我記得只到復興北,民生東路我覺得松山比中山
好(價格差距也很大)
昨天吃晚餐經過興安街建國路口(萬怡酒店旁)一大塊圍籬 不
知道是蓋什麼?
另外林森抗性來說。我覺得過新生北路以東就沒什麼感覺了
你說的不知道是不是宏築的都更案,另外吉林路餐飲店熱炒
我覺得還是太多了XD
120-130合理 但睦月開150/朗格一開始開價160-170,真的
太高了
朗格和睦月比我比較喜歡睦月,150是真的高,跟南京阿曼
比地點較差但規劃好很多,我覺得130-140還可以接受
睦月那建商不錯 有心!但就是地點沒那麼優
160-170說實在的,正蛋黃大安區的統創翼和桓桓溫州都可
能不用這麼貴
嗯130差不多,160就太高了
請問有看過敦化豐華嗎
那個加油站第一排耶 所以很難賣
豐華加油站抗性是滿強的 時登目前筆數也不多
不如等看看微風旁邊那個揚昇
我覺得電動車趨勢下加油站夕陽產業 可以賭一波
150萬我會考慮日健邸跟桓桓溫州
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[請益] 北市蛋黃土地持份低老大樓的未來?在台北市精華地段如南京東路、忠孝東路有不少已經35年甚至40年的住辦大樓, 在現今的房市中,價格感覺相對可親,不知是否大家生活水準提高, 更加傾向安靜單純的純住宅。 現在如果入手這些有相當屋齡的老住辦來使用, 由於土地持份不高(大約4.x坪),而且持有人相當多,9
Re: [請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍雖然其他人說不推預售 不過還是要看什麼案子 跟你想走的方向 中古的優點是這樣 當然也是預售的缺點 1.成屋 看得到 摸得著 甚至有租約 2.正常來說機能已經成熟9
[請益] 台北市一房一廳物件選擇(附格局)上次詢問板上後,最近很認真看一房一廳的置產及可能自住的產品,目前考慮幾個選手( 總價都不會差太多)如下: 在內湖上班,不開車,一人住,家裡若還可賴會先出租或再出售。 1.醍湖 中部建商,北部第一次推案4
[心得] 成屋的正價差與預售屋的逆價差俄烏戰爭,中共內亂,升息縮表,台股軟趴趴 所有的指數都告訴我們大多頭即將結束 買房射飛鏢的行情即將結束 除了放空該放空的標地,買美金定存外 房地產除了投資面外還有實用面3
詢問1815 南京東路到松江南京的時間因明年3月需在松江南京附近實習一個月,每日需07:30以前抵達實習地點。 我預計規劃搭1815(南京東路)抵達「南京吉林路口」站,平日金青中心發車時刻:05:4 7、06:00、06:20、06:40、06:55。 想請問有搭乘過的朋友,搭05:47 和06:00的班次大約幾點會到「南京吉林路口」?容易 在國1或南京東路大塞車嗎?
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