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[閒聊] 囤房稅2.0三讀通過

看板home-sale標題[閒聊] 囤房稅2.0三讀通過作者
logen
(前しか向かねえ)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:24

奇怪房板都沒人在討論
都再吵柯文哲(這個第三名還真紅XD)

非自住住家稅率2%至4.8%
意思是 我名下三間申請自用以1%計算
然後第四間因為不能申請自用了
再開始用2%計算嗎?

另外有看到文說會影響建商
不願再建好再售(因為掛名下一堆稅很重)
所以市場上將只有老屋和預售屋兩種出售
建商預售賣不光不敢開工建房,持有2年內的也不敢賣
這樣老屋又要起飛補漲了?
新屋量大縮?

還有一條新法看不懂:
為避免房東分割避稅,在房屋稅條例明定住家房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅
適用對象以自然人持有全國三戶為限

意思是 譬如長輩名下房子超過三間
然後他就分割部分給我,讓我用我的額度來申報自用
(部分還是他持有,讓他不用怕我偷賣)
即使那間房子很老房屋在免徵稅額度內
也必須佔一個自住名額。
是這個意思嗎?

請高手指點

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.70.92 (臺灣)
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dryadl3505212/20 17:36之後預售五年起跳,剛需新房族又要等了

stockton1912/20 17:42建商不怕賣不出去變囤房 壓低利潤求售。大家自以為的

stockton1912/20 17:42想法

blargelp12/20 17:44小建商壓力比較大。大建商就晚點蓋啊,之前講過了 A7捷

blargelp12/20 17:45運口,原本開始整地的都放回去養草,一坪沒50萬就不蓋。

abyssa112/20 17:48分割避稅代表作就侯友宜大群館啦 不是你講的那種

abyssa112/20 17:49當年99間 一間認定價值9萬 通通都免稅

logen12/20 18:01那新法2.0後沒有免徵房屋稅了的意思嗎?

NeihuSnape12/20 18:02大建商根本沒在差那1-2%

Taiwanwolf12/20 18:26反應成本加價賣

ketter12/20 18:40本來緩漲 被搞一下要超漲了

ketter12/20 18:45房價緩緩地跟著通膨漲不好嗎?

還是有效啦 至少小散戶沒法解決人頭問題的就不好炒房了

SiaoBen199612/20 18:48以後自用還要掛戶籍

jinso741012/20 18:50自然人三戶是指夫妻嗎

※ 編輯: logen (61.228.70.92 臺灣), 12/20/2023 19:04:49

samarium12/20 19:07未成年子女可以掛人頭嗎

airjade12/20 19:55這幾年買預售屯新屋的會影響到

a529271012/20 20:19原本賣壓到2028解壓,所以2028交屋的新成屋是正解?我在

a529271012/20 20:19懷疑而已

pptsuck12/20 20:33房市大利多...

lyping12/20 21:28大建商沒差的話怎麼都不買地了 土地交易剩不到1/3 預售新

lyping12/20 21:28屋下滑 剛需轉向便宜新屋 中古屋根本不會有人要 更不用說

lyping12/20 21:28破爛壁癌公寓 年青人都要新屋 老人根本活在自己的世界裡

lyping12/20 21:33買房租金投資效益差 台灣人會開始懂得房屋是會折舊的 投

lyping12/20 21:33資標的會開始轉換 外面隨便投資都5%獲利 房價平穩下滑其他

lyping12/20 21:33產業才有熱錢發展

bustinjieber12/20 23:47還在中古屋沒人要,真是病的不輕

bob121112/21 00:17說中古屋沒人要的,是活在平行世界嗎?低總價的中古屋都

bob121112/21 00:17一堆人在買

lyping12/21 00:49之後建商新屋賣得跟中古屋一樣低你還買中古屋? 很怕自己

lyping12/21 00:49房子賣不掉齁

tc198812/21 01:19跟沒啥房產經驗的菜兵有啥好廢話的 我看根本沒繳過房屋稅

tc198812/21 01:19吧 房子可以囤一堆的有在怕哪幾萬嗎?股票一天漲跌都不只

tc198812/21 01:19了 窮人自嗨

tobashi12/21 08:481趴變2趴哪有差 真的有囤房資本的不差這一點錢

cutemico12/21 09:13柯粉護航網軍近來拉聲量,房版變成政治版、稅版、治國

cutemico12/21 09:13版~

cutemico12/21 09:13真正跟房版有關的大家都不討論?????

krf0812/21 10:50明明都熱銷,3天就賣完了。根本不用為建商擔心。

cfk30112/21 10:55地當然買重劃區跟重大交通建設附近啊~你只看到交易量變

cfk30112/21 10:55少,你有看到精華區土地剩沒幾毛了嗎?

oncloudy12/21 12:16加價賣而已。那些年輕人又再次被愚弄