Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?
來 我整理一下
※ 引述 《as5678》 之銘言：
1.屋齡
: 考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主
2.地點
: 夫妻在松江南京和忠孝復興上班
3.價格
: 家庭年收約300萬，自備約600萬，預算約2500萬
4.坪數
: 希望至少實際22~27坪三房兩衛
就結論來說，現階段要滿足1234條件，幾乎是空集合
勢必要放掉其中一個選項
以下若選擇放棄：
1.屋齡
不要執著買預售屋或新成屋
試著去找找屋齡30up的，或許有點機會
2.地點
上班在松江南京、忠孝復興，那就是蛋黃中的蛋黃
就如同妳內文所說的，一定要洗到台北外
3.價格
年收300，我覺得預算可以提高到3000
但要滿足124的條件下，沒4000萬以上是找不到的
4.坪數
室內25坪，總坪數要40坪
可能要改找總坪數25
室內15坪的小兩房
總而言之
提高預算的3太難了
看內文，感覺妳又不想放棄2移到台北外
所以如果我是妳，就建議：
4.放棄坪數
如果小孩只有一個，選擇室內15坪小兩房，還勉勉強強
或者
1.放棄屋齡
如果小孩兩個以上
找屋齡30甚至40以上的，來保留其他妳不想放棄的條件
以上分析提供參考
--
萬華靠河她會要嗎 你這不是白分析的
縮小或買舊啊 自己選
誰人逼你買 可以用租的
大家都這麼衝，年收300看到3000，然後還有小孩在噴錢… 如
果他的年收300是稅前就更少了@@
要新成屋又要室內25，這預算只能往外圍找了，再拖下去恐怕
一樣預算只能買到更小坪數
新房供給不足
室內15現在不算小兩房了吧
文山區的建案應該有幾個是合於需求的，文山一坪還沒到100
台北室內15坪算正兩房了xd
5. 放棄小孩
如果現住的是公寓，還有個選項是承接父母老房，但父母另外
住附近有電梯的成屋小二房
這預算就去景美找阿
這個預算 士林買得到嗎？
年収三百為什麼會覺得自己有資格買市中心的新房？
年收300要買台北蛋黃區，是梁靜茹給你的勇氣嗎？
預算開到3000-4500的話內湖南港大同士林都還有機會啦
5.找年薪高一點的老公
放棄屋齡最快吧 明明就有一堆選擇偏要選新房
樓上上不要亂建議 等下他們吵到去婚姻版po文
爆
首Po目前跟公公婆婆住在台北市，家裡小孩出生後空間不夠用， 考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主， 夫妻在松江南京和忠孝復興上班 家庭年收約300萬，自備約600萬，預算約2500萬， 看房三個月，真心覺得要被洗到新北和桃園，![[請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?](https://i.imgur.com/aqQd1psb.jpeg "[請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?")
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剛好台北還算有做點功課可以幫忙分析一下 最近也幫周遭不少親朋好友分析了 同等資源下你的條件是必須取捨的 怎麼說呢? 同樣有間房價格25008
務實來看，你的選項就是 「旁邊有台北市立公有停車場的25-30坪老公寓」，若離捷運站 進更好，有土地、有交通、有空間。 加上你要教育，且照顧孩子的後援越近越好。 記得，新房子永遠都是消耗品，建物每年會折舊，土地不會。![Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?](https://res.sinyi.com.tw/buy/47372Q/bigimg/A.JPG "Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?")
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目前跟公公婆婆住在台北市，家裡小孩出生後空間不夠用， 考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主。 看你文章前四句 覺得有點點矛盾 在預算有限的情況下![Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?](https://i.imgur.com/7r5LV9qb.jpeg "Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?")
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其實這東西就是. 房子本來就是投資商品. 你硬要把她說不是投資商品. 然後產生的矛盾問題. 如果你今天把房子當投資商品.![Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?](https://i.imgur.com/JdlNYlGb.jpg "Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?")
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只能說整篇文章完美演繹台女矛盾心理 以及解釋了為何預售屋開價噴到天上 1.在有限預算下，明明想要空間和學區，但卻不考慮中古屋 2.或許你想要長久居住，但連5-10年屋也不考慮？ 3.然後為何去新北桃園就像是蘇軾被貶官一樣抑鬱？我認識很多賣掉台北搬去林口超開心47
我在桃園混了十幾年 剛來時桃園人口還不到200萬 在2010年破200萬後來升格直轄 市 2023年桃園市人口已經破230萬了 這些一直增加的人口哪裡來？ 少子化嚴重當然不 是生來的 而是接收雙北外溢過來 其實人生在世 很多痛苦都是比較來的 自己PR70 硬要擠在有一堆人PR90的地38
不用多說了，看原文頭尾就知道為什麼房價會高了。 開頭問自住 ※ 引述《as5678 (i have a dream~~)》之銘言： : 目前跟公公婆婆住在台北市，家裡小孩出生後空間不夠用， : 考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主，
不要買新房 買中古屋即可 然後年薪300萬，在受薪階級是蠻屌的沒錯 我當初受僱當一個沒什麼自費的奴才都超過了 你要知道，受薪階級的天花板，在台北市新北市精華區4
北 : 最後回到原PO這題。 : 三房兩千五通勤台北。只有A7 8 9 17 18 19啦。 : 個人認為A7 A8才是最佳解，沒青埔高鐵貴 也不用像林口開車這麼塞，A7還能解決學區 問![Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?](https://i.imgur.com/mywSUC4b.jpeg "Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?")
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[請益] 台中未來十年哪一區比較保值大家好 第一次發文，有甚麼錯誤請各位多多包涵 由於目前在西屯上班，最近有自住的需求考慮在台中買房 預算大概抓在1300~1500之間，本身比較偏好的物件屋齡大概在10年內 室內坪數20坪以上、兩房或三房都可以接受![[請益] 台中未來十年哪一區比較保值](https://img.youtube.com/vi/DON0bD5e8-M/mqdefault.jpg "[請益] 台中未來十年哪一區比較保值")
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[心得] 竹北買房上岸心得竹北買房上岸心得 來到竹北工作也接近兩年，在工作穩定的情況下，去年年底興起了想買房的念頭 於是慢慢上網看建案，前後花了大約接近一年，也是在上週簽約畢業了 在這邊打下一些案子的心得跟大家分享一下，大部分是主觀意見 由於中間時隔有點久，有些印象比較模糊，請大家見諒40
[請益] 台中西區預售15坪vs17年中古屋22坪如題 兩個都在西區 A.預售屋轉約 室內15坪 附平車 在台灣大道上 B.屋齡17年 室內22坪 附機械車位 忠明南路上 兩個都1500萬左右 預算最多也只有1500左右37
[請益] 台中購屋該如何選擇（困擾）今年準備完成結婚大事，一直尋尋覓覓適合的新婚房，也看了不下30間的案子（越看越難 過） 目前手上大約準備250左右的頭期（想找1200-1250可成交的物件） 主要生活區在西屯（公司）跟北屯昌平一帶 以下說的都是室內坪數：35
[請益] 購屋地點、屋齡、坪數選擇最近兩個月，想要購入台北市大安區第二間自住房，非投資，有看過幾間，但不知道應該 怎麼選擇？只有一大一小要入住，之後也不會有新增人口。 1.華夏：屋齡50年，有電梯，室內45坪，無管理員，平面車位，非明星學區，5樓邊間（ 共7樓），開價5000+萬，需要重新裝潢，忠孝復興站。 2.電梯大樓：屋齡10多年，有電梯，室內22坪，有管理員，機械車位，明星學區，13樓（31
[請益] 汐止忠孝東路房價請益上週去參觀汐止忠孝東路一個無尾巷的小基地建案，一間是頂樓的小兩房（室內12坪，總 坪數20坪）， 一間邊間稍大兩房次頂樓（室內16坪，總坪數29.8坪，含車位3坪）有帶車位（車位是升 降式），20坪開價每坪58萬， 29.8坪開價46萬，步行兩分鐘忠孝東路機能很完整，兩間的仲介介紹附近的新成屋都接近![[請益] 汐止忠孝東路房價請益](https://p.mygonews.com/upload_newsPhoto/b/b/b/1/bab7d901bb1e846bb0cbadad1f2e8419.jpg "[請益] 汐止忠孝東路房價請益")
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[討論] 屋齡高的大公寓vs屋齡低小公寓?小的朋友啊 工作一段時間 想要買個自己住的公寓 朋友雖然是一個人住 但喜歡坪數大的 預算是200~400 因為朋友住比較鄉下 還是有這類的4
Re: [請益] 要生小孩了！怎麼選房小弟今年也才買房，作為一歲半的雙寶爸，可以提供你一些思考方向 首先，根據你的條件鎖定區域。 1. 上班方便程度? 通勤時間? 2. 如果是即將有小孩，強烈建議要考慮距離後援近一點，或至少家人過來交通是方便的 。
[問題] 台中房屋轉增貸房屋資訊 1.地點：台中市北屯區大樓(靠近水湳) 2.屋齡：二年 3.權狀坪數: 22坪+機械車位 4.室內坪數：12坪
![[心得] 竹北買房上岸心得](https://fps.hfcdn.com/v1/image/?key=NF58Ko5oaCsJfp6U3HEY8CUmNOyjXCa0mZasxXn9P-rPWMYS8htV8Ye6hKQhd2KYzhxlNAx_tGVI54tDXXIxDa64od0jAbOZrBTGt_NC0NxMCtyFz-LqpYF32GTxpmDwu98NT3cksTOdfCdPPdyK135VIFHrez70Z1VcJ8bRa7pm3HmW7PiaW7ylr-jBCtQwuvapXmyoUPkbEis8iAdARMqHFDH9pHFQ&width=1200&height=1200 "[心得] 竹北買房上岸心得")
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[請益] 房貸還款問題
[社區] 台北信義_富祥大廈4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
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Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
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