Re: [請益] 桃園房價要跌了嗎
我是覺得桃園漲太兇了
以青埔為例
我5月初買的預售
成交一坪52
最近實價登陸搶先看
同社區5月底已經成交到59了
最近跟代銷聯絡
他們說現在我當時看的同個房型,樓層還沒有我買的好
現在開價到72
抓建商預估的實際成交價應該也要66-67了吧
漲多必回檔
沒跌交易量就出不來
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快超過竹北當一哥了嗎
預售不一樣,預售現在完全是建商在控價格
建商很多地都是很久以前囤的,賣你52說不定賺爆了
少了台積 少漲了 桃園委屈了
趕快開個麥當勞漲破百 再開個肯德基漲破兩百
問題沒高薪工作台積
太瓜張 那個建案啊
青埔倒是竹科外溢和機場工作的人不少,我自己看同
社區成交的已購戶群組,平均年齡應該都不高
賺爛了 小草還在幻想☺
預售要怎麼回檔?散戶才會亂賣
7字頭我也買不下去但我不看好會回
營造成本指數5年漲25%,地以前囤的。所以看來很多建商現
在利潤真的高到爆XD
中古屋你打開樂居繞著高鐵掃一圈看看,2房開高價3房除了
國家大院站前新銳這種剛交屋超多戶數外連釋出都沒有
我其實也不覺得會回檔多少,看到帳面上漲那麼多反
而沒開心的感覺,反而心裡會想要是再晚一個月頭款
大噴會不會就被洗出去了
建商有的是時間 就算現在的70跟3年後的70價值不同
但70就是70
如果你是想買三房一層3-5戶這種家庭產品,中古屋沒有,預
售換約禁止,只剩建商手上有貨,你是建商會降給客戶嗎
我也想多吃貨啊,但市場就是這麼殘酷
桃園基期這麼低是要怕啥
都快被高雄幹掉了
如果力璞接下來開個50給大家買我會很開心絕對不會反對
台南啦講錯
現實是力璞不要開8給你殺就阿彌陀佛了
修正一下三房正常產品換約還有,我四月有問到一間50初頭
的,但要拿1200萬現金出來換約
兩個月52>72,認真?
文燦被收押啦 你覺得還會漲?
才幾天 當股票漲哦 呵呵
閣美學嗎
不是喔,a17的建案
宜城賦or御禾院
兩個月漲快20萬也太誇張了吧
實登早就一大片破70了吧 接近80的也有
青埔很多實登都站穩6了,有些價格上7,建商間彼此
拉抬,開7其實不意外也合理,但這發生在一兩個月間
還是讓人很難相信
預售冷清清
實價不準
跌正常
現在新古至少45上下在成交
聯上光域?
七字頭買不下去是投資客的事 自住爽爽買
因為股市
所以你去細看效益是全台的XD
在這種風頭上敢買的一定錢很多
而且代銷應該都是報喜不報憂吧
應該是宜誠賦
這波新竹也是直接跳十萬/坪
沒有錯,全台房價基本受股市波動影響。股市跟科技業綁
樁,所以科技業景氣間接影響房市。
中古屋待售存量也是同樣情況。股市影響買氣。
非在地,預售開70感覺真的涼
開45只能買到十年以上大坪數位置普通的地方
預售如果跌下來賣 一堆人要去退訂了
然後資金盤的部分參考一下M1B-M2,流通資金負成長。大家
瘋狂置產?
308真的笑死,收押所以哩,你租金就不用繳喔XD
你真的搞笑,大選煞後又多了收押煞
笑死,你只看單一指標,貨幣流通減少,沒錯啊,請
問為什麼景氣燈號從綠燈變成黃紅燈 D
你馬幫幫忙自己貼的圖自己不看,m1b M2成長率都在0以上
那個數字是年增率,只有增多增少差別
笑死 7字頭還在基期低
青埔都是外地人買居多啊,本地人窮的要死可憐zz
收押煞真的新產品XD
本地人市長 網軍雲林所以不會招商
拿收押煞去跟屋主談價看會不會被白眼
不喜歡青埔可以去板橋竹北買9字頭啊
板橋破百一堆了
竹科匯真的刷新我對竹北高鐵的認知,9字頭市場還是
可以接受
桃園本地工作現在只能買楊梅等外圍吧
這次青埔是被新竹買上來的
基期低是跟竹北新北比
很難懂?
不然可以去買苗栗後龍阿
P大跟牙醫哥,你們沒看我推文,我說我懷疑大家拿錢去瘋
狂置產啦,是不是誤會我了
竹科匯9字頭??
對啊竹科匯95.8我現在正在這個建案前面看怎麼都不像
沒人來買預售有差嗎?建商都不賣啊
聽你在唬
竹南一天漲二十萬才是真的
別幻想跌拉 亞美跌比較快
Jessica只推竹北,結果噓竹北9字頭?都不知情?看不懂你
…
竹科匯95,非寶佳不就要100,阿娘為
喊多誰不會 要有交易
建商利率不到3%
利潤*
舊市區智障一堆XD
中古還有吧 我怎麼看我家國小旁高鐵站900米 2樓 591上面
2180掛了好久
青埔買35@@
發哥的成屋國家大院都6字頭了
去年底也才4字頭
百元之下 閉著眼買
竹北破百,青埔80有問題嗎?
青埔60超便宜好嗎…超車新竹板橋早晚的事
青埔天花板就是竹北板橋七折,別幻想了
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[情報] 桃園中路房價最近看桃園中路的房子 前2-3年的印象是 推案量大 價格低迷 網友批評一堆25
[閒聊] 青埔是不是沒有漲特別多我看版上很推青埔的“投資“價值 但稍微比較一下104年後投資價值 好像也沒漲很多 倒是喊的很大聲 以下是青埔幾個建案12
[閒聊] 雙北房價那有漲?我看板橋一個實價登錄去年下半年成交的預售個案 當時成交價3410,然後看到房仲開價掛賣3680 從一月掛到現在也沒有看到賣出去 所以雙北房價那裡有漲? -----5
[問卦] 實價登錄都真的對吧最近看到鄰居成交價 一坪86萬嚇到4200萬成交 去年3月實價是60萬耶 且還是同樓層 買家是不看實價出價5
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣想不想知道沒有實價登陸的感覺? 那去買預售換約市場阿,換約市場不會反應當下成交價 你要嘛就是自己詢價,或是找賣換約的仲介詢價,再來就是建商。 去一次你就知道,沒有實價登陸,跟你講這多便宜,拿出已成交簡訊跟你說你都不信。 9.9成的人,尤其是自住客,還會跟你說怎麼可能這麼貴,你是不是在騙我
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